Blauwhoed ontwikkelt mixed-use gebouw in Schiedam

Woningcorporatie Woonplus, Blauwhoed en de gemeente Schiedam gaan aan de Kop van de Singel in Schiedam mixed-use gebouw s’Maak ontwikkelen. Er komen woningen, horeca en kantoorruimte voor Woonplus.

Tussen Blauwhoed en de gemeente is de gronduitgifteovereenkomst getekend. S’Maak maakt als ontwikkellocatie Kop van de Singel deel uit van gebiedsontwikkeling SchieDistrict. Naast de 79 woningen is er ook ruimte voor circa 240 m2 horeca en 2000 m² kantoorruimte, die bestemd is voor Woonplus.

In samenwerking met architectenbureaus Stats Architecten en MLA+ is een iconisch gebouw bedacht met unieke woningen. Niet één woning bij s’Maak is hetzelfde. De kantoorruimte in s’Maak wordt gekocht en in gebruik genomen door woningcorporatie Woonplus, die haar huidige kantoor aan de Valeriusstraat in Groenoord zal verplaatsen naar de Kop van de Singel. Hiervoor hebben Woonplus en Blauwhoed een koopovereenkomst voor s’Maak ondertekend.

Tevens zijn voor de wijziging van kantoren- naar woonbestemming van het huidige kantoor van Woonplus aan de Valeriusstraat uitgangspunten vastgelegd.

Emile Klep van Woonplus vertelt: “Het kantoor aan de Valeriusstraat is de laatste jaren te groot voor ons geworden en met de ligging aan de rand van Schiedam is het niet goed bereikbaar voor onze huurders. Daar komt nog eens bij dat het gebouw niet duurzaam is. Het heeft een energielabel G. Door te verhuizen naar s’MAAK slaan we zelfs drie vliegen in één klap: we verhuizen naar een duurzaam gebouw, we verbeteren onze bereikbaarheid én de exploitatiekosten worden lager.”

Eltjo Bouwman (midden op foto) van Blauwhoed heeft aan dat de ontwikkelaar aan de Valeriusstraat 3 te Schiedam woningbouw wil realiseren, die voornamelijk bestemd is voor het middeldure huursegment. Dit particuliere commercieel initiatief wordt door Blauwhoed verder onderzocht, uitgewerkt en ter besluitvorming voorgelegd aan het college. Woningbouw aan de Valeriusstraat draagt bij aan realisatie van de Woonvisie en aan het versterken van de woondifferentiatie in de wijk Groenoord.

s’Maak is één van de te ontwikkelen locaties binnen de gebiedsontwikkeling SchieDistrict, waar verschillende deelgebieden in samenhang worden ontwikkeld, waardoor deze elkaar versterken. Het doel is een optimaal bereikbaar gebied met de innovatieve bedrijventerreinen Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder, een aantrekkelijke stedelijke woonlocatie rondom het station Schiedam Centrum (Schieveste, s’Maak, Terras aan de Schie en de Peperkliplocatie) en een ‘leisure’-gebied met bioscoopcomplex en hotel. s’Maak vormt een verbindende schakel tussen alle gebieden.