Swiss Life Asset Managers verwerft bedrijfscomplex in Rhenen

Swiss Life Asset Managers en dochteronderneming BEOS AG, gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed, hebben een bedrijfscomplex aan de Utrechtsestraatweg 230 in Rhenen verworven voor het fonds "ESG European Thematic Income & Growth" (TIGR). De verkoper is een dochteronderneming van Arbon Holding BV.

Het pand uit 2019 biedt in totaal 19.240 vierkante meter aan verhuurbare ruimte. Het wordt volledig verhuurd aan zes bedrijven. 

"Met deze transactie, waarvan we hopen dat deze snel wordt gevolgd door verdere aankopen, hebben we de eerste logistieke faciliteit voor een van onze fondsen in Nederland verworven. Het complex in Rhenen kenmerkt zich door de uitstekende ligging in de logistieke corridor tussen Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en het Rijn-Ruhrgebied", zegt Hendrik Staiger, CEO van BEOS AG en Head Industrial & Logistics Germany bij Swiss Life Asset Managers.

BEOS is het groepsbrede competentiecentrum voor industrieel en logistiek vastgoed bij Swiss Life Asset Managers en is verantwoordelijk voor de aankoop, ontwikkeling en het beheer van vastgoed in dit soort gebruik in heel Europa.

ESG European Thematic Income & Growth-fonds
Het ESG European Thematic Income & Growth-fonds heeft tot doel een op de lange termijn gerichte duurzame Europese portefeuille op te bouwen en te beheren om Core- en Core+ -eigendommen in geselecteerde markten te verwerven.  Sinds de oprichting in 2019 is het fonds, gecategoriseerd onder artikel 8 van de SFDR, nu gegroeid tot meer dan € 500 miljoen en beheert het momenteel 10 eigendommen in 6 Europese landen.

Aandeel hernieuwbare energie ligt rond de 120%
De logistieke faciliteit valt op door de positieve energiebalans en overtuigt daarom ook vanuit ESG-perspectief. Het aandeel hernieuwbare energie ligt rond de 120%. Een fotovoltaïsche installatie op het dak en een warmtepomp dragen hieraan bij. Het energiecertificaat wordt afgegeven met klasse A+++++.

"Deze hoogwaardige en volledig verhuurde logistieke faciliteit is een uitstekende aanvulling op onze portefeuille, vooral met betrekking tot onze ESG-focus, en draagt bij aan de verdere diversificatie van het fonds", zegt Maureen Mahr von Staszewski, portefeuillebeheerder van het ESG European Thematic Income & Growth-fonds.

Colliers adviseerde de verkoper bij de transactie. Partijen zijn overeengekomen de koopprijs niet bekend te maken.