Succesvolle ontwikkeling starterswoningen in De Lier
Jansen Bouwontwikkeling uit Wijchen ontwikkelde in De Lier een kleinschalig plan waarbij in samenwerking met de gemeente Westland ook een aantal starterswoningen zijn opgenomen.
Om aan de voorwaarden van de gemeente te voldoen koos Jansen Bouwontwikkeling voor de toepassing van KOOPstart.
De gemeente Westland vond het belangrijk dat een groot deel van de 22 woningen in Druivenhof voor starters bestemd zou zijn. Daarom stelde de gemeente als voorwaarde dat de woningen betaalbaar moesten zijn, maar ook dat ze ‘nette’ woonoppervlaktes zouden krijgen.
Betaalbare starterswoningen
Het Westland is een populaire woonomgeving. Veel jongeren willen graag in hun eigen dorp blijven wonen, maar er zijn maar weinig betaalbare starterswoningen beschikbaar. Het plan Druivenhof bestaat uit 22 woningen, variërend van benedenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen.
KOOPstart
Om betaalbare maar ook volwassen woningen mogelijk te kunnen maken, heeft Jansen Bouwontwikkeling 7 woningen met KOOPstart op de markt gebracht. Hierdoor konden mooie ruime beneden- en bovenwoningen en zelfs nog een royale hoekwoning voor betaalbare prijzen (€192.000 - €223.000 v.o.n.) worden gerealiseerd.
Locatie De Lier
Alle woningen zijn inmiddels opgeleverd en zijn een mooie aanvulling op het woningaanbod in tuindersdorp De Lier. Tijd om met de projectontwikkelaar en de verkopend makelaar terug te blikken op het plan. Jeroen Jeukens is directeur van Jansen Bouwontwikkeling. Hij vertelt graag over de aanleiding en achtergrond van het plan Druivenhof. “We zijn overwegend actief in Gelderland, Utrecht, Limburg en Brabant. We hadden een timmerfabriek in Wijk en Aalburg aangekocht en herontwikkeld. De samenwerking met de eigenaar liep zo prettig dat we via hem deze locatie konden verwerven in Zuid-Holland in De Lier.”
“Wij vinden het belangrijk dat er in een plan keuzes zijn voor verschillende inkomensgroepen. Natuurlijk zien ook wij dat starters het lastig hebben en zoeken we altijd naar oplossingen om betaalbare woningen te realiseren. Dat kan een oplossing zijn aan de woning zelf, bijvoorbeeld kleiner bouwen in een meer stedelijke omgeving, of een oplossing die de woning betaalbaarder maakt, zoals KOOPstart.”
Blije kopers
Wat vonden de kopers van deze woningen met het KOOPstart concept? Lynn van Krieken van Noordam Makelaardij in De Lier begeleidde begin 2018 de verkoop van deze woningen en kan zich het project nog goed herinneren. “De kopers kwamen, op één na, allemaal hier uit het dorp. De meesten woonden nog thuis en waren blij dat ze in hun eigen dorp een woning konden kopen. Het waren bijna allemaal singles die in hun eentje zonder de koperskorting nooit deze woning hadden kunnen kopen. Ik vind KOOPstart een slimme regeling.”
Meer weten over dit project of KOOPstart? Bezoek de website of vraag direct de brochure aan op www.koopstart.com.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.