Bouwhuis Groep over de nieuwe manier van wonen

Negentien jaar nadat ze werden opgeleverd zullen de kantoorpanden in de wijk Rijnhuizen aan de Edisonbaan in Nieuwegein een grote metamorfose ondergaan en méér dan alleen onderdak gaan bieden aan 240 huishoudens. VJ sprak met vastgoedondernemer Jonald Bouwhuis en ontwikkelingsmanager Gerard de Jager over het EdelWonen concept, dat de Bouwhuis Groep onder andere in Nieuwegein zal realiseren en waarom beleggen in de woningmarkt een goede keuze is.

“Ik hou niet van het begrip ‘transformatie’. Ik spreek liever over herontwikkeling, omdat je toch iets compleet nieuws realiseert”, zegt ontwikkelaar Jonald Bouwhuis van de Bouwhuis Groep, “Transformatie klinkt al gauw alsof je met wat dunne gipswandjes en een likje verf van een kantoor een volwaardige woning zou kunnen maken. Dat is onmogelijk. Als wij iets doen, doen we het goed. En dat is met het EdelPark project in Nieuwegein niet anders.”

Woongeluk
En naar mate Bouwhuis meer vertelt over het EdelWonen concept wordt het duidelijk dat hij met kwaliteit niet alleen de staat van het onroerend goed bedoelt maar ook het woongeluk van de bewoners van de appartementen die hij samen met zijn team ontwikkelt, laat bouwen, verhuurt en beheert.

EdelWonen concept
Het woonconcept, dat Bouwhuis in 2013 heeft bedacht, gaat uit van hoogwaardige, duurzame, gestoffeerde en zelfstandige woonruimten voor jong en oud waarbinnen veel aandacht is voor maatschappelijke en sociale interactie. Zowel tussen de bewoners en het beheer.

De veiligheid van de bewoners en de sociale controle kunnen, door technische middelen en de aanwezigheid van de aangestelde huismanager, 24 uur per dag worden gewaarborgd. Een geruststellend idee voor familie en vrienden, mochten die zich zorgen maken wanneer bijvoorbeeld een jongere voor het eerst zelfstandig woont.

Het concept gaat steeds met de tijd mee en is aan te passen aan de behoefte van de bewoners. Zo is het in deze tijd wenselijk dat iedereen ook vanuit huis kan werken. Bewoners kunnen daarom binnen hun eigen woonomgeving gebruikmaken van eventuele kleine vergaderruimtes voor 4 tot 6 personen, is er een uitstekend wifinetwerk en zijn er binnen de woonomgeving fitness- en wellness faciliteiten. De grotere EdelWonen complexen bieden zelfs de mogelijkheid om gebruik te maken van een diner service, waarbij men voor een scherpe prijs een dagelijks wisselend menu kan nuttigen in de gezamenlijke ruimte of in hun eigen woning.

Op dit moment zijn er 27 lopende en afgeronde EdelWonen projecten door geheel Nederland, waaronder Apeldoorn, Arnhem, Alkmaar, Deventer, Hengelo, Dordrecht, Rijswijk, Nieuwegein, Maarssen, Nieuwekerk aan den IJssel, Almere en Rotterdam.

Gerard de Jager (foto) is de Bouwhuis ontwikkelingsmanager voor EdelPark in Rijnhuizen en vanaf 2019 door de gemeente Nieuwegein betrokken bij de herontwikkeling van de wijk. “De gesprekken met en plannen van andere partijen verliepen niet voorspoedig. De gemeente kende ons al van de ontwikkeling van 141 huurappartementen aan de Marconibaan en vanuit die positie kwamen wij in beeld om mee te kijken naar deze nieuwe gebiedsontwikkeling.”