Alternatieve verhuurplatforms steeds meer bij bedrijfsmakelaars in trek
Ondanks de sterk aantrekkende economie met vele verhuurtransacties tot gevolg, heeft verhuurplatform Huurbieding.nl de wind mee. Steeds meer bedrijfsmakelaars zien Huurbieding.nl als een geschikt alternatief verhuurkanaal. Momenteel staan er 2500 panden online waar potentiële huurders zelf met verhuurders kunnen onderhandelen over het huurcontract.
“Ik dacht dat wij door de aantrekkende economie minder panden aangemeld zouden krijgen, maar dat is nog steeds groeiend. Waar in het begin het voornamelijk vastgoedbeleggers waren, sluiten er zich nu wekelijks nieuwe makelaars aan om via ons verhuurplatform extra beweging in de leegstaande verhuurpanden te creëren”, vertelt Kees Jan Verplanke (28), oprichter en directeur van Huurbieding.nl aan VJ.
Momenteel staan er circa 2500 panden online voor circa 350 opdrachtgevers op verhuurplatform Huurbieding.nl. Het betreft vooral leegstaande kantoren, winkels en bedrijfsruimte die nog een huurder zoeken. Maandelijks worden er 75 nieuwe huurcontracten afgesloten via leads van Huurbieding.nl. De oppervlaktes variëren hierbij van 10 m2 tot 10.000 m2.
Marketingplatform
Makelaars en internetmakelaars zijn in het algemeen geen goede vrienden van elkaar. Maar volgens Verplanke is Huurbieding.nl geen internetmakelaar maar een marketingplatform die de panden van de makelaar via een ander kanaal nog eens extra uitlicht. “En dat zien de makelaars nu eindelijk in”, zegt hij.
“Vorig jaar hebben wij veel acquisitie- en marketinginspanningen verricht om bedrijfsmakelaars in Nederland te overhalen om met ons samen te werken. Veel opdrachtgevers willen dat de makelaar met een alternatief op de proppen komt om de panden verhuurd te krijgen. Ze verwachten iets nieuws buiten de gebruikelijke advertentie in de krant en een bord op de gevel. Daar spelen wij op in”.
Geen courtage
Volgens Verplanke is de groei van zijn bedrijf ook te danken dat Huurbieding.nl vanaf de start geen courtage rekent bij verhuur. “Dit is heel bewust gedaan, omdat wij vanaf het begin bedrijfsmakelaars als klanten zien en niet met hen willen concurreren. Wij doen zelf dus ook geen bezichtigingen, onderhandelingen of het opstellen van huurcontracten. Dat doen wij allemaal in principe niet. Alle leads die wij binnenkrijgen gaan linea directa naar de mailbox van onze opdrachtgevers”.
Huurbieding.nl rekent €575 ex btw per aanmelding, ongeacht de afmeting of huurprijs. “Een kantoorgebouw, winkelcentrum of bedrijfsverzamelgebouw is dus één prijs”. Een jaar verlengen kost €325 ex btw.
Online vindbaarheid
“Voor dit bedrag wordt het aangemelde object via alle online en social media kanalen onder de aandacht gebracht, inclusief vindbaarheid via Google Search Engine Optimalization (SEO) en Search Engine Advertising (SEA)”, aldus Verplanke.
Illustratie betreft kantoorpand in Rotterdam op de site van Huurbieding.nl
Laatste nieuws
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.