Obligaties op de blockchain: een revolutie in vastgoedfinanciering?
YourFund, een relatief nieuwe speler op de vastgoedmarkt, komt met een naar eigen zeggen revolutionaire oplossing die financiering voor projectontwikkelaars nog toegankelijker maakt.
Met behulp van doelgerichte marketing en blockchain maakt YourFund investeren in vastgoed voor iedereen toegankelijk. Dat gebeurt via obligaties op de blockchain die projectontwikkelaars uitgeven via YourFund. Beleggers kunnen vervolgens op deze obligaties inschrijven.
Ook maatschappelijk doel
Op die manier krijgen projectontwikkelaars financiering zodat zij sneller kunnen bouwen en bereikt YourFund bovendien haar maatschappelijk doel: het woningtekort in Nederland tegengaan. Op dit moment kampt ons land met een woningtekort van maar liefst 83.000 woningen per jaar. Dit tekort wordt mede door de banken in de hand gewerkt omdat ontwikkelaars steeds moeilijker hun projecten door de banken gefinancierd krijgen.
Sinds de financiële crisis zijn banken minder geneigd vastgoed te financieren vanwege het Basel III akkoord. Dit akkoord eist dat banken meer eigen vermogen tegenover leningen moeten aanhouden. Daardoor is het financieren van vastgoed voor hen minder lucratief geworden. Vooral voor kleine vastgoedontwikkelaars is financiering via banken nauwelijks nog een optie.
Financiering door de crowd
YourFund heeft in het afgelopen jaar een concept ontwikkeld waarmee deze problemen kunnen worden opgelost. Zo helpt YourFund bij het vermarkten van door projectontwikkelaar uitgegeven obligaties. Aan de hand van een gepersonaliseerde fondspagina kunnen investeerders toegang krijgen tot het investeringsdashboard. Daarin kunnen belangstellende investeerders een obligatie aankopen die via blockchain is vastgelegd.
Voordelen voor de belegger
Om het investeren in vastgoed voor iedereen mogelijk te maken zal YourFund samenwerken met projectontwikkelaars die obligaties uitgeven met een nominale waarde van slechts 100 euro. Dankzij deze obligaties op de blockchain investeren beleggers dus op een nieuwe manier in vastgoedprojecten van ontwikkelaars. Eenvoudig, simpel en aantrekkelijk dankzij een vast rendement van 4,5% op jaarbasis.
Voordelen voor vastgoedontwikkelaars
Voor vastgoedontwikkelaars is dit vernieuwende concept interessant omdat ze toegang hebben tot een alternatieve vorm van financiering. YourFund helpt ontwikkelaars voorts met doelgerichte marketingcampagnes en met het vastleggen van de obligaties in de blockchain in samenwerking met Bondex.
Interesse?
Wil jij meer rendement over je spaargeld? Of ben je als projectontwikkelaar op zoek naar financiering? Kijk dan eens op de website van YourFund voor meer informatie. Of stuur een mail naar hello@yourfund.nl. Foto betreft het team van YourFund bestaande uit (van links naar rechts): Janneke Methorst, Luc van Poll en Fabrizio Kruisland.
Laatste nieuws
- 18-09-2024 16:30 Amazon eist dat werknemers weer vijf dagen in de week op kantoor zijn
- 18-09-2024 15:34 Yvonne van Mierlo volgt Harrie Windmüller op bij BrabantWonen
- 18-09-2024 13:43 Boelhouwer: ‘Prinsjesdagplannen zijn onvoldoende voor 100.000 woningen per jaar’
- 18-09-2024 13:38 Fiscale renteaftrek in de vennootschapsbelasting, zo zit het
- 18-09-2024 12:36 Reactie IVBN op Prinsjesdagplannen: 'Investeringsbereidheid vraagt om andere fiscale keuzes'
- 18-09-2024 12:27 Eigen Haard en Kroon & de Koning tekenen voor bouw 44 appartementen in Amsterdam
- 18-09-2024 12:18 Dit is hoe technologie het verhuurproces transformeert
- 18-09-2024 12:06 Nieuwe btw-herzieningsregeling voor vastgoeddiensten vanaf 2026 (aanpak short-stay constructies)
- 18-09-2024 10:24 Koophonger Rijksvastgoedbedrijf nog niet gestild
- 18-09-2024 09:39 Madeline Buijs: 'Door niet te kiezen is de 5 miljard euro voor de woningmarkt een druppel op de gloeiende plaat'
- 18-09-2024 08:55 Woonwaard koopt 36 nieuwbouwappartementen in Alkmaar
- 18-09-2024 08:28 Ovb (verhuur)woningen pas in 2026 naar 8 procent - too little too late?
- 18-09-2024 08:12 Prinsjesdag 2024: Met deze belastingplannen moet de vastgoedsector rekening houden
- 17-09-2024 16:21 Megadeal bijna rond: 695 miljoen euro voor bijna 3.000 woningen van Eres
- 17-09-2024 15:28 Bouw nieuw hotel Domburg gestaakt vanwege netcongestie
- 17-09-2024 15:14 Flink krijgt flinke investering en wil tien nieuwe locaties in Nederland openen
- 17-09-2024 13:22 Johan Conijn: ‘Rijk moet instappen in gebiedsontwikkeling, anders niet alle Novex-locaties mogelijk’
- 17-09-2024 12:37 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huur voor Belastingdienst in Prinsenhof Den Haag
- 17-09-2024 12:23 Drie nieuwe huurcontracten voor 10.000 m2 in Zoeterwoude
- 17-09-2024 11:33 Cepezed en J.P. van Eesteren revitaliseren voormalig KPN-gebouw naar Rijkskantoor op Binckhorst in Den Haag
- 17-09-2024 11:23 Pro Warehouse huurt in Amsterdam Zuidoost
- 17-09-2024 11:11 WoningBouwersNL: Regering, er is genoeg ruimte in Nederland voor 1 miljoen woningen
- 17-09-2024 09:59 Drie nieuwe benoemingen in managementteam Wilma Wonen
- 17-09-2024 09:42 Elk Groep neemt de Groep Resultaatgericht Vastgoedonderhoud over
- 17-09-2024 01:00 80 procent huizenkopers hebben geen vertrouwen in woningambities nieuw kabinet
- 16-09-2024 16:24 Volkshuisvesting-ambtenaar afgekocht met 400.000 euro om bezwaar tegen woonproject in te trekken
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.