Verduurzaming schoolgebouwen: ‘Nieuwbouw heeft het grootste effect’
Hoe bereiken we de Klimaatdoelstellingen van Parijs? Door onze gebouwen te verduurzamen. Werkgroepvoorzitter Ewoud van der Sluis van het Deltaplan Duurzame Renovatie vertelt over de verduurzamingsopgave voor schoolgebouwen. Een bijdrage van DGBC.
De Dutch Green Building Council (DGBC) sprak met de voorzitters van de werkgroepen Kantoor, Onderwijs, Zorg, Logistiek en Retail. Centrale vraag: hoe realiseert uw werkgroep de Parijse klimaatdoelstellingen? Vandaag Ewoud van der Sluis over de rol van schoolgebouwen in deze opgave.
“De grootste stap die wij kunnen nemen op weg naar Parijs is nieuwbouw. Deze gebouwen voldoen meteen aan de maximale CO2 reductie. Of alle scholen in 2050 daadwerkelijk klimaatneutraal zullen zijn, hangt af van een aantal factoren. De gemene deler is gebrek aan vergoeding door het rijk”, zegt Van der Sluis.
Installaties optimaal inregelen
Werkgroep Scholen kijkt naar drie categorieën: nieuwbouw, oude(re) schoolgebouwen en jonge panden. In totaal gaat het om 9.000 schoolgebouwen. Nieuwbouw – 30% van de totale hoeveelheid scholen in primair en voortgezet onderwijs – heeft relatief het grootste effect. De tweede categorie zijn gebouwen die grootschalige renovatie en onderhoud nodig hebben.
“Ook dat is circa 30%”, licht Van der Sluis toe. “Wanneer deze scholen met renovatie en onderhoud aan de gang gaan, is het verstandig meteen maatregelen te treffen om CO2 reductie te bereiken.” De restcategorie bestaat uit vrij jonge panden. “Hiervoor is geen extra geld nodig. Daar hoef je eigenlijk alleen maar te bekijken hoe je de installaties optimaal kunt inregelen.”
Voor oude schoolgebouwen is de wet niet goed geregeld
Hobbels
De grootste hoop van de werkgroep is dus gevestigd op nieuwbouw. Maar ook hierbij zijn hobbels te nemen, meldt Van der Sluis. “Deze gebouwen zitten normaal gesproken in het uitvoeringsprogramma van de gemeente. Dit is tevens een lange termijnprogramma, dus je weet nu al dat daar bij lange na niet genoeg geld voor is. Er moet veel meer gebouwd worden dan waarvoor geld beschikbaar is.”
In de categorie oude schoolpanden loopt men bovendien tegen een ander probleem aan. “Voor deze categorie is de wet niet goed geregeld. Het onderhoud van scholen moet namelijk uit hetzelfde potje komen als waarmee de salarissen van leraren worden betaald. Op die manier blijft er dus niet genoeg geld over voor groot onderhoud, laat staan voor renovatie. Gemeenten willen daar op dit moment niets bij leggen, want ‘daar gaan ze niet over’. Wij willen dat de wet zodanig wordt aangepast dat de gemeente wel geld beschikbaar heeft wanneer een school met een renovatieplan komt.”
Gelukkig maken steeds meer gemeenten budget vrij in de gemeentebegroting voor de verduurzaming van scholen
Een andere belemmering waar de werkgroep mee te kampen heeft, is het feit dat beleggers dolgraag scholen willen financieren. Maar opnieuw is geld het probleem. “Scholen hebben niet genoeg middelen om die financiering terug te betalen”, legt Van der Sluis uit. “En daar wringt nu precies de schoen.” Het geld moet uit de normvergoeding komen, die de scholen van de gemeente krijgen.
“Het grote probleem is echter dat die normvergoeding circa 45% achterloopt op de eisen die aan scholen worden gesteld.” Als voorbeeld noemt hij BENG. “Scholen moeten Bijna Energie Neutraal Gebouwd zijn. Hiervoor moet je pakweg €2200 per vierkante meter rekenen. De normvergoeding is 45% lager. Hoopgevend is, dat de VNG onlangs heeft verklaard dat de normvergoeding minstens 40% omhoog moet.”
Grootste probleem
Het grootste probleem is dus geld, concludeert Van der Sluis. “Wat wij zien is dat er structureel meer geld aan gemeenten moet worden verstrekt door de diverse ministeries. Het zou goed zijn als er op Rijksniveau een centrale regie zou komen om zaken in beweging te krijgen. Hoe dat gaat gebeuren is de grote vraag.”
Sneeuwbaleffect
Gelukkig zijn er wel steeds meer gemeenten die de problemen onderkennen, weet Van der Sluis. “Zij maken budget vrij in de gemeentebegroting voor de verduurzaming van scholen.” Hij hoopt dat deze positieve stappen een sneeuwbaleffect hebben op andere gemeenten. “De werkgroep Scholen kan hierin eigenlijk alleen maar de rol van aanjager op zich nemen. Als er op korte tijd niets verandert, betwijfel ik of Nederlandse scholen in 2050 wel klimaatneutraal zullen zijn.”
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.