Verhuren en schade door de huurder: wat te doen?
Als u een woning verhuurt kunt u het risico lopen dat een huurder schade veroorzaakt in de woning. Door een goede screening en oplevering van de woning probeert een verhuurmakelaar zo veel mogelijk schade te voorkomen en een goede huurperiode te waarborgen. Helaas heeft geen enkele verhuurmakelaar een glazen bol om in de toekomst te kijken. Soms komt het helaas voor dat een huurder schade in de woning veroorzaakt die niet te overzien is. Gelukkig zijn er tegenwoordig manieren om u tegen deze schade te laten verzekeren. In dit artikel vertel ik u hoe dit werkt.
Huurcheck woonverzekering tegen schade
Sinds kort kunnen verhuurders die hun woning aan een goed gescreende huurder verhuren laten verzekeren door de huurcheck woonverzekering. Met deze verzekering bent u gedekt tegen schade die een huurder aanbrengt in de woning tot €50.000 per incident.
Waarom een verzekering?
Zoals ik in het intro al schrijf, heeft niemand een glazen bol waarin we kunnen zien hoe een huurder een huurperiode gaat volbrengen. Een screening is nou eenmaal een momentopname. Tijdens een huurperiode kan er van alles met een huurder gebeuren. In het ergste geval ontdekt u een hennepkwekerij in uw zorgvuldig aangekochte vastgoed. Uw woning wordt ontruimd, de huurder blijkt gevlogen en u zit met de schade. Schade die al snel in de tienduizenden euro’s loopt. Uw rendement zakt in dat geval gigantisch naar beneden. Indien u verzekerd bent zal de schade gedekt zijn en heeft dit een nihil effect op uw rendement.
Hoe komt u in aanmerking voor een verzekering?
Verhuurt u uw vastgoed aan een huurder die is goedgekeurd door Huurcheck, dan komt u in aanmerking voor een verzekering. Het is dus van belang dat uw makelaar de huurdossiers screent via Huurcheck. Dit kunt u eenvoudigweg navragen bij uw makelaar. Gecertificeerde VBO Makelaars zijn verplicht om via dit systeem te werken.
Meer informatie kunt u vinden via de website van Huurcheck.
Drs. Esther Dekker is vastgoeddirecteur Max Property Group Nederland.
Wilt u meer weten over investeren in ons vastgoedfonds? Neem dan gerust een kijkje op onze website www.maxpropertygroup.com. Tevens kunt u een persoonlijke afspraak maken met een van onze adviseurs.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.