Verhuren en schade door de huurder: wat te doen?
Als u een woning verhuurt kunt u het risico lopen dat een huurder schade veroorzaakt in de woning. Door een goede screening en oplevering van de woning probeert een verhuurmakelaar zo veel mogelijk schade te voorkomen en een goede huurperiode te waarborgen. Helaas heeft geen enkele verhuurmakelaar een glazen bol om in de toekomst te kijken. Soms komt het helaas voor dat een huurder schade in de woning veroorzaakt die niet te overzien is. Gelukkig zijn er tegenwoordig manieren om u tegen deze schade te laten verzekeren. In dit artikel vertel ik u hoe dit werkt.
Huurcheck woonverzekering tegen schade
Sinds kort kunnen verhuurders die hun woning aan een goed gescreende huurder verhuren laten verzekeren door de huurcheck woonverzekering. Met deze verzekering bent u gedekt tegen schade die een huurder aanbrengt in de woning tot €50.000 per incident.
Waarom een verzekering?
Zoals ik in het intro al schrijf, heeft niemand een glazen bol waarin we kunnen zien hoe een huurder een huurperiode gaat volbrengen. Een screening is nou eenmaal een momentopname. Tijdens een huurperiode kan er van alles met een huurder gebeuren. In het ergste geval ontdekt u een hennepkwekerij in uw zorgvuldig aangekochte vastgoed. Uw woning wordt ontruimd, de huurder blijkt gevlogen en u zit met de schade. Schade die al snel in de tienduizenden euro’s loopt. Uw rendement zakt in dat geval gigantisch naar beneden. Indien u verzekerd bent zal de schade gedekt zijn en heeft dit een nihil effect op uw rendement.
Hoe komt u in aanmerking voor een verzekering?
Verhuurt u uw vastgoed aan een huurder die is goedgekeurd door Huurcheck, dan komt u in aanmerking voor een verzekering. Het is dus van belang dat uw makelaar de huurdossiers screent via Huurcheck. Dit kunt u eenvoudigweg navragen bij uw makelaar. Gecertificeerde VBO Makelaars zijn verplicht om via dit systeem te werken.
Meer informatie kunt u vinden via de website van Huurcheck.
Drs. Esther Dekker is vastgoeddirecteur Max Property Group Nederland.
Wilt u meer weten over investeren in ons vastgoedfonds? Neem dan gerust een kijkje op onze website www.maxpropertygroup.com. Tevens kunt u een persoonlijke afspraak maken met een van onze adviseurs.
Laatste nieuws
- 26-07-2024 16:25 Vier nieuwe medewerkers voor The Instant Group
- 26-07-2024 15:31 Genestho Beheer verkoopt kantoorruimte in Rotterdam
- 26-07-2024 15:26 Jelle Friso aan de slag als vastgoedadviseur bij Trec
- 26-07-2024 13:38 WDP doet half miljard aan investeringen: 'Mooi perspectief voor de rest van het jaar'
- 26-07-2024 12:47 Gemeente Katwijk wil inzetten op woningen voor ouderen en heeft daar geld voor over
- 26-07-2024 12:21 Van der Weegen Bouwontwikkeling realiseert 55 woningen in kloostercomplex Dongen
- 26-07-2024 11:01 Internetconsultatie van start over subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen
- 26-07-2024 10:08 GGZ-organisatie huurt bijna 1.000 m2 kantoorruimte in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
- 26-07-2024 09:55 Dertig appartementen voor starters in centrum Papendrecht
- 26-07-2024 09:44 Madeline Buijs: 'Een oplossing voor het tekort aan huurwoningen is er'
- 26-07-2024 09:29 Heijmans verkoopt meer woningen en stelt outlook naar boven bij
- 26-07-2024 00:10 'Financiële prikkels cruciaal bij verduurzamen eigen woning'
- 25-07-2024 16:27 Omgevingsdienst legt Amsterdams bouwproject stil vanwege geluidsoverlast
- 25-07-2024 14:07 Ltv bij URW weer omhoog, verkoop van 1 miljard euro aan vastgoed schiet niet op
- 25-07-2024 11:39 Woningbouwimpuls: pleisters plakken of een structurele aanpak?
- 25-07-2024 11:33 Vastned ziet hogere huren niet terug in waardering, portefeuille juist afgeboekt
- 25-07-2024 10:02 WoonFriesland en Bam tekenen voor vijftig woningen in Leeuwarden
- 25-07-2024 09:25 Woningverkopen Bam lopen door, maar ceo Joosten durft niet te hopen op versnelling
- 25-07-2024 09:24 Nieuwe stichting wil Staat dagvaarden vanwege Wet betaalbare huur
- 25-07-2024 08:44 Aantal bouwvergunningen in mei gestegen met ruim 3.000
- 24-07-2024 16:18 Arnhem investeert twee miljoen in klimaatadaptieve stad
- 24-07-2024 15:42 Kantoortoren 'Eneco World' blijft van Eneco: 27.000 m2 langjarig verlengd
- 24-07-2024 14:59 EK Netherlands huurt 4.600 m2 kantoorruimte in Amersfoort
- 24-07-2024 13:42 NSI verwelkomt nieuwe huurder in HNK Rotterdam Centrum
- 24-07-2024 11:57 53.000 kantoren kunnen woningen worden zonder ingrijpende wijziging bestemmingsplan
- 24-07-2024 11:16 Win Hotels koopt mixed-use complex van 11.267 m2 in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.