FUNCTIE: Senior Projectleider

Vivare 
Meander 825 
6825 MH Arnhem 

Functie omschrijving

Vivare bouwt, onderhoudt en verhuurt betaalbare sociale huurwoningen. Dat is waartoe Vivare op aarde is. Dat is wat Vivare goed kan! Vivare stemt haar aanbod zorgvuldig af op de toekomstige vraag, waarbij zij de ontwikkelingen in de markt nauwlettend volgt. Vivare gelooft in samenwerken en zoekt dit actief op. Zij investeert dus niet alleen in stenen, maar ook in mensen en duurzame relaties.

De Directie Vastgoedregie van Vivare, bestaat uit drie teams: Complexgestuurd onderhoud en ontwikkeling, Klantgestuurd onderhoud en Gebiedsmanagement. De komende jaren rolt de directie Vastgoedregie haar visie op regie en ketensamenwerking uit en zal zij werkzaamheden met betrekking tot onderhoud en ontwikkeling uitbesteden op basis van contracten (RGS en DBM) en vanuit de TCO gedachte. Hiertoe zal zij intensieve en duurzame samenwerkingsrelaties aangaan met keten- en servicepartners, met als doel om innovatiever en efficiënter te werken én maximaal resultaat te behalen voor haar huurders. Vivare loopt met de huidige ontwikkelingen voorop in de corporatiesector.

Om het team Complexgestuurd onderhoud en ontwikkeling te versterken is Vivare op zoek naar een:

Senior Projectleider
Visie – doortastend – innovatief – relatiegericht – besluitvaardig – coachend
Arnhem, fulltime (36 uur per week)

Als Senior Projectleider ben je gedurende de ontwikkel- én exploitatiefase verantwoordelijk voor meerdere complexen, project-specifieke overeenkomsten en contracten. Je voert regie op de (externe) realisatie van meerdere vastgoedprojecten in verschillende stadia, die een hoge complexiteit en/of afbreukrisico kennen. Binnen gestelde kaders zet je plannen en beleid om naar concrete vastgoedprojecten met betrekking tot sloop, nieuwbouw, groot onderhoud/renovatie, transformatie en meerjarig onderhoud. Je organiseert de selectie, aanbesteding en gunning van DBM- en RGS-contracten. Je ziet toe op een correcte naleving van de gemaakte afspraken door ketenpartners en daagt ze continu uit om te komen tot verbetering van de samenwerking en innovatie in de keten. Je bent in staat om een goede samenwerkingsrelatie op te bouwen en te onderhouden, zowel intern als extern. Je combineert een resultaatgerichte houding met gevoel voor intermenselijke verhoudingen.

Als vastgoed-expert ken je werkelijk alle ‘ins-and-outs’ op het gebied van het voorbereiden en realiseren van vastgoedprojecten op basis van DBM en/of RGS en vanuit de TCO gedachte. Je weet wat er speelt in het werkveld van onderhoud en ontwikkeling en kunt dit vertalen naar de meest innovatieve en vooruitstrevende samenwerkingsvormen. Op deze wijze draag je bij aan de verdere ontwikkeling van de ketensamenwerking waarbij de belangen van Vivare en haar klanten optimaal zijn gewaarborgd.

Als Senior Projectleider binnen het team Complexgestuurd onderhoud en ontwikkeling weet je ook op andere terreinen het verschil te maken. Je bent als geen ander in staat om op een hoog abstractieniveau over de projecten heen te kijken, de ketensamenwerking te evalueren en met ideeën te komen om deze samenwerking vanuit strategisch oogpunt verder te optimaliseren. Vanuit senioriteit coach je projectleiders en contractexperts, zowel vakinhoudelijk als op procesmatig vlak en je helpt hen zodoende om zichzelf te ontwikkelen. Binnen de processen projectontwikkeling en meerjarig onderhoud vervul je de rol van kerngebruiker en stel je Vivare in staat om continu te verbeteren.

Verantwoordelijkheden

Regie op realisatie van complexe vastgoedprojecten en/of met een hoog afbreukrisico.

Contractbeheer voor (project-specifieke) overeenkomsten en contracten.

Organiseren van selectie, aanbesteding en gunning van complexe DBM- en RGS-contracten.

Verzamelen en aanleveren van input voor verbetering van de samenwerking met ketenpartners.

Adequate klachtafhandeling in samenwerking met ketenpartners.

Aanjager continue verbetering in de keten.

Coachen en begeleiden projectleiders en contractexperts.

Bijdragen aan het vormgeven van de visie op ketensamenwerking.

Deze functie is bij uitstek geschikt voor een stevige, doortastende en toekomstgerichte professional met duidelijke visie op vastgoedbeheer in de sociale sector. Iemand die het als een uitdaging ziet om een stevige, inhoudelijke bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van de Directie Vastgoedregie en het team Complexgestuurd onderhoud en ontwikkeling én aan de ontwikkeling van zijn of haar collega’s. Een professional die, in dialoog met de keten- en servicepartners, komt tot de kern van de vraag met betrekking tot complexe projecten en de aanpak hiervan en die op hoog abstractieniveau kan werken en doelen weet om te zetten in concrete resultaten.

Wij vragen

Afgeronde bouwtechnische opleiding op hbo-/ wo–niveau.

Aanvullende opleiding/training op het gebied van projectmatig werken.

Tenminste 10 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of -onderhoud.

Bewezen succesvol in het managen van complexe, risicovolle vastgoedprojecten.

Moderne visie op ketensamenwerking is een must.

Relevante ervaring met het begeleiden en coachen van collega’s is een pre.

Type: visionair, doortastend, innovatief, relatiegericht, besluitvaardig en coachend.

Arbeidsvoorwaarden

Afhankelijk van ervaring en uitgaand van een fulltime dienstverband van 36 uur per week: minimaal € 3.926,- en maximaal € 5.034,- bruto per maand (Schaal K – cao Woondiensten).

Vivare is een moderne werkgever met oog voor haar medewerkers. Verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie en er is volop ruimte voor ideeën en initiatieven. Persoonlijke ontwikkeling wordt volop gestimuleerd. Zo biedt Vivare haar medewerkers ruimschoots de mogelijkheid tot het volgen van opleidingen en cursussen. Vivare kent een 36-urige werkweek en vindt het belangrijk dat medewerkers een goede werk-privé balans kunnen vinden. Hiertoe hanteert Vivare flexibele werktijden en hebben medewerkers de mogelijkheid om 4×9 uur per week te werken.

Bedrijfsomschrijving
Vivare is een solide en ondernemende woningcorporatie met hart voor haar huurders in de regio. Zij biedt 55.000 mensen een passend en betaalbaar (t)huis. Nu en in de toekomst.

Het motto van Vivare is ‘aanpakken en waarmaken’. De medewerkers werken aan een leefomgeving waar het prettig wonen is. Zij kiezen voor een aanpak die past bij de situatie. Of het nu om de huurder of een groot herstructureringsproject gaat. Vivare werkt vol energie samen met partners die dezelfde drijfveren hebben.

Vivare is op allerlei manieren aanwezig in de wijken en staat dicht bij de mensen. Samen met bewoners en maatschappelijke partners zoekt Vivare naar de best passende oplossing. Vivare ondersteunt, brengt partijen bij elkaar, regelt huisvesting en zet menskracht en middelen in. Zo is Vivare voortdurend bezig met het (samen)leven van mensen in wijken en buurten.

Vivare in enkele kengetallen:

55.000 huurders

Bijna 25.000 verhuureenheden, waarvan 23.229 woningen

230 medewerkers

Actief in 6 gemeenten: Arnhem, Duiven, Overbetuwe, Renkum, Rheden en Westervoort

Informatie over Vivare vind je op www.vivare.nl

Solliciteren

Siebert & Wassink Personeelsadvies is door Vivare gevraagd te ondersteunen bij het maken van de juiste keuze en verzorgt derhalve de werving- en selectieprocedure voor de Senior Projectleider.
Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Reageren op deze functie kan uiterlijk tot 7 juni 2017 via het online sollicitatieformulier.

Op 26 mei zullen wij de eerste selectie maken, de gesprekken vinden plaats in week 22. Op 7 juni maken wij de tweede selectie en deze gesprekken zullen wij voeren in week 23/24. De gesprekken worden gevoerd door Pieter-Bas van Vliet op het kantoor van Vivare in Arnhem.

Neem voor meer informatie contact op met Pieter-Bas van Vliet van Siebert & Wassink Personeelsadvies (053-4803550).

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.