Wilt u als eerste op de hoogte zijn van belangrijk nieuws en ontwikkelingen in de vastgoedsector? Meld u dan nu aan voor onze gratis dienst: VJ notificaties.
U ontvangt maximaal 1 bericht per dag. Afmelden kan heel eenvoudig.
Gaat u naar de PROVADA om panden aan te kopen? Of juist om grond aan te kopen voor een succesvolle ontwikkeling?
U kunt dit jaar uw wensen via het Beleggersregister van te voren aangeven, zodat u tijdens de beurs gericht benaderd kan worden.
Maak met het Beleggersregister uw deelname aan de PROVADA nog waardevoller en effectiever!
Ga naar BeleggersregisterDe al tijden gehoorde oproep van commerciële marktpartijen dat corporaties meer eigen huurwoningen dienen te verkopen zodat er meer beleggerswoningen komen, is corporatieplatform Aedes nu zat. “We gaan niet verkopen’.
De forse huurprijsstijgingen die uit onderzoek van huurwoningsite Pararius vandaag naar buiten zijn gebracht, reflecteert niet de markt van zittende huurders. Dat meldt het institutionele beleggersplatform IVBN als reactie.
De gemiddelde vrije sector huurprijzen bij wederverhuur bereiken in steeds meer steden een recordhoogte. Het afgelopen kwartaal lagen deze huurprijzen in meer dan tien grote en middelgrote steden op het hoogste niveau ooit. Dat blijkt uit de eerste kwartaalmetingen van huurwoningsite Pararius.
Opnieuw zijn de transactieprijzen voor huurwoningen in de vrije sector gestegen. Dit blijkt uit de cijfers over het tweede halfjaar van 2017, die VGM NL en NVM vandaag presenteren. “Aan huurwoningen in het middensegment is nog steeds een groot gebrek."
Particuliere beleggers die nu grootschalig woningen opkopen dragen juist bij aan de broodnodige verruiming in de voorraad vrije sector huurwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van Friso de Zeeuw, emeritus praktijkhoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft en Rink Drost, senior marktonderzoeker bij Dura Vermeer.
Waar de huurprijzen van vrijesector huurwoningen in de Randstad na een lange periode van prijsstijgingen stagneren, stijgen die juist fors in de omliggende provincies. Dat meldt online huurwoningaanbodplatform Pararius in een uitgebreide analyse.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Data
Merkwaardige redenatie van die beleggers en hun adviseurs. In de praktijk zullen beleggers de prijs maximaliseren. Daardoor zal het middensegment al snel worden overgestoken en blijft het gat in de markt aanwezig. De vraag is of er partijen zijn, die duurzaam de prijs onder de marktpotentie willen houden en zo het gat tussen sociale huur en koop dat er slechts in delen van NL is willen dichten.
Geplaatst door Maarten Vos op 14 februari 2017 om 17:31Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.