Column: Als ongeveer niet exact genoeg is #3Dlaserscanning
Eén van de trends en technieken waar wij veel van verwachten in 2017 is het in kaart brengen van vastgoed met 3D laserscanners. Dit sluit naadloos aan op de trend die al langer gaande is, namelijk digitaliseren. Volgens Menno Lammers van BOOsT Business Innovation barst de digitale transformatie in 2017 echt los bij bedrijven die actief zijn in de gebouwde omgeving. Eens te meer om ook in de toekomst succesvol te zijn en mee te kunnen blijven draaien. Ook wij hebben hier vaker benoemd wat het voordeel is van een gedigitaliseerde portefeuille waarbij informatie direct beschikbaar is en sneller geschakeld kan worden. We verwachten daarom dat dit het komende jaar nog meer aandacht zal krijgen. Het scannen van een gebouw is daarbij pas het begin.
Laserscanning, wat is dat eigenlijk? Het heeft alles vandoen met het verkrijgen van hoogwaardige, accurate data van gebouwen waarmee vervolgens een herontwikkeling of renovatie gestart kan worden. Vaak komen de bestaande tekeningen niet meer overeen met de werkelijkheid of er ontbreken gegevens, maar regelmatig is er zelfs helemaal geen informatie beschikbaar. In deze gevallen biedt een 3D laserscan oplossing: je hebt direct de juiste gegevens voorhanden zodat er geen verrassingen zijn voor de architect of de aannemer en ook niet voor de ontwikkelaar of eigenaar.
Voorbeeld van een scan (links) en de uitwerking (rechts)
Een 3D laserscanner meet tot op enkele millimeters nauwkeurig een gebouw in. Door het schieten van miljoenen puntjes ontstaat een zogenaamde pointcloud die als 3D onderlegger dient om de actuele situatie in kaart te brengen. De pointcloud wordt ingelezen en verwerkt tot een 3D bouwkundig model (BIM) waar het tekenwerk één op één met de werkelijkheid correspondeert, dit proces wordt ook wel scan2bim genoemd. Vanuit het model zijn direct de plattegronden beschikbaar.
Geïnformeerd beslissen over vastgoed
Bij FIMBLE zijn wij al enige tijd bezig met deze nieuwe 3D scantechniek om snel accurate modellen, tekeningen en documentatie leveren van het vastgoed. In de praktijk kunt u hiermee veel tijd en geld besparen ten opzichte van een traditionele 2D meting. Naast directe voordelen voor het (ver)bouwproces biedt het model na oplevering mogelijkheden voor commercieel en technisch beheer, het bevat immers data over hoeveelheden zoals oppervlaktes en aantallen en kenmerken van gebouwonderdelen. De informatie is vervolgens in te zetten in andere vastgoedmanagementsystemen.
Het doel? U kunt zich richten op waar het u werkelijk om gaat: inzicht en goed geïnformeerde beslissingen!
Wilt u meer meten over 3D laserscanning en het digitaliseren van vastgoed? Wij vertellen u graag meer over alle ins en outs en hoe u het beste uw vastgoed digitaal kunt vastleggen.
Een column van Léander van der Voet, mede-eigenaar Fimble, bereikbaar op leander@fimble.nl.
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.