Leegstand bijna verdubbeld bij a.s.r. vastgoed vermogensbeheer
Ondanks het omvallen van de V&D-winkels zag de vastgoedbeleggingstak van a.s.r. de totale fondsenportefeuille met 1% groeien tot €2,921 miljard.
De totale leegstand per medio 2016 kwam uit op 11,1% (eind juni 2015 was dat nog 6,5%). Dat was het gevolg van het bankroet van V&D, schrijft de verzekeraar in haar halfjaarbericht. Wel kon voor de meeste leeggekomen winkels nieuwe huurders worden gevonden waarvan het positieve effect medio 2017 merkbaar zal zijn. ASR bezit zes V&D-zaken, waar met de meeste van hen een nieuw huurcontract met Hudson’s Bay is afgesloten. De winkelportefeuille had medio 2016 een waarde van €561 miljoen (eind 2015: €603 miljoen) en een leegstand van 4,4%.
De leegstand in de fondsen met kantoren nam fors toe: van 21,1% naar 31,4%. De portefeuille is €185 miljoen groot. De beleggingen in huurwoningen stegen van €681 miljoen naar €723 miljoen. Daarnaast bezit het veel landbouwgrond (€1,2 miljard) en parkeerfaciliteiten (€41 miljoen).
Ontwikkelingpoot
De ontwikkeltak ASR Vastgoed Ontwikkeling heeft tot aan de verkoop aan Meijer Realty Partners in april dit jaar prima gedraaid. In de eerste helft van 2015 was er nog een verlies behaald van €95 miljoen, tot aan de verkoop in april was er een winst van €7 miljoen in de boeken. De totale ontwikkelingen beliepen €153 miljoen (eind december 2015: €172 miljoen).
Foto betreft het inmiddels leeggekomen pand van V&D in het Stadshart Amstelveen, een belegging van ASR.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Dave Janssen - CEO bij Vastgoedjournaal.nl
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.