Verduurzamen vastgoed: Balanceren tussen droom en daad
In 2018 verrijst het nhow Amsterdam RAI Hotel in onze hoofdstad. Met 650 kamers is het straks niet alleen het grootste hotel van Nederland, maar van de Benelux. Het hotel wordt een opvallende landmark tussen Amsterdam RAI en de Europaboulevard. Tijdens de Provada, de onlangs gehouden vakgoedbeurs van Nederland, is het officiële startsein gegeven voor dit bijzondere bouwproject.
Het ontwerp van architect Rem Koolhaas is geïnspireerd op de reclametoren - het Signaal - op het voorplein van de RAI. Het hotel bestaat uit grote blokken, die ten opzichte van elkaar zijn gedraaid. In de 91 meter hoge hoteltoren komt in 2018 een nhow-hotel van de Spaanse hotelgigant NH Hotels. Het Amsterdam RAI Hotel zet een nieuwe standaard op het gebied van duurzaam bouwen. Zo is de duurzaamheidsambitie BREEAM outstanding en zal het volledig klimaatneutraal zijn.
De ‘next step’
Tijdens een ronde-tafelsessie gaven vertegenwoordigers uit de financiële wereld en de vastgoedsector hun visie over de toekomst van de vastgoedsector. Rutger Schuur, Directeur Real Estate & Public Sector Clients van ABN AMRO, ging in op de vraag of het Amsterdam RAI Hotel symbool staat voor het herstel op de vastgoedmarkt. “Het hotel is een iconisch bouwproject, een symbool van vernieuwing en duurzaamheid. ABN AMRO wil de transitie naar duurzaam vastgoed versnellen, omdat het waardebestendig is en een aantrekkelijke investering voor beleggers vormt. Wij zijn ervan overtuigd dat de impact van duurzaamheid in de komende jaren in de hele vastgoedketen zichtbaar zal worden.”
De vraag is of de verduurzaming van vastgoed zich in het gewenste tempo voltrekt. Lesley Bamberger, algemeen directeur van de Kroonenberg Groep laat zich niet snel overtuigen. Hij betoogde dat duurzaamheid belangrijk is, maar bij vastgoed de waarde van een pand vooral wordt bepaald door de locatie. De waarde van een gebouw wordt in zijn ogen niet alleen bepaald door het energielabel. “De verduurzaming van vastgoed is vaak een theoretische discussie en vraagt om een langere adem dan we denken. Wij zijn voorstander van herontwikkeling en de transitie van onze bestaande voorraad winkelgebieden en kantoorpanden. Ik investeer liever in eigen vastgoed waarvan ik weet wat ik heb”, zei hij.
Van energieneutraal, naar energie-plus
Oud-minister Willem Vermeend, ambassadeur van Fintech, is er wel van overtuigd dat bedrijven die hun gebouwen verduurzamen meerwaarde creëren: van energieneutraal, naar energie-plus. Volgens de oud-bewindsman is dit mogelijk door een combinatie van slimme technologie en nieuwe financieringsvormen, zoals fintechs. Volgens Vermeend is het belangrijk dat de financiële sector meegaat met deze ontwikkeling en digitalisering als topprioriteit stelt. Door slim samen te werken en van elkaar te leren kunnen banken en fintechs elkaar verder brengen. Maar ook de vastgoedsector moet meters maken. “Nederland implementeert nieuwe technologie, zoals sensoren, niet snel genoeg. De bouw is conservatief en log. Stilstand is niet alleen achteruitgang, je bent over vijf jaar verdwenen als je niet inzet op innovatie en duurzaamheid.”
Een bijdrage van ABN AMRO. Grote foto betreft de ondertekening rond het nhow Amsterdam RAI Hotel, kleinere foto betreft de ronde tafel op de stand van ABN AMRO op de Provada met Humberto Tan als discussieleider, Lesley Bamberger, Willem Vermeend en Rutger Schuur.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.