OSRE: ‘Meerderheid vastgoedsector onderschat digitalisering’
Hoewel digitalisering in vrijwel alle sectoren inmiddels is omarmd, lijken de grote spelers op de vastgoedmarkt dit nog altijd niet serieus te nemen. Een onbegrijpelijke houding als je bedenkt dat digitalisering overduidelijk zorgt voor een efficiëntieslag en het significant meer kennis oplevert.
Helemaal onbenut worden de online mogelijkheden natuurlijk niet. Zo wordt vastgoed steeds vaker mooi online geëtaleerd. Al zijn dit soort pogingen feitelijk niet meer dan los zand, want hiermee anticiperen vastgoedprofessionals nog altijd niet op de nieuwe ontwikkelingen. Zo zie je digitalisering niet terug in strategische plannen en ook niet in de organisatie zelf. Waarom hebben grote vastgoedorganisaties geen CTO of CIO in het MT zitten? Terwijl juist dat de posities zijn die bij andere organisaties belangrijker worden dan die van de eindbazen zelf. Naar de redenen hiervoor kan ik alleen maar gissen. Wat ik wel met zekerheid kan zeggen, is dat digitalisering het verkoop- of verhuurproces aan alle kanten een stuk efficiënter én leuker maakt.
Sneller, minder fouten en meer kennis
De efficiëntieslag die met digitalisering gemaakt kan worden zit hem met name in de enorme tijdwinst die het oplevert. Deze winst in doorlooptijd kan oplopen tot wel 75% wanneer een aantal zaken niet meer handmatig gedaan worden, zoals het verzamelen van de juiste documentatie, de communicatie met kandidaat-huurders en -kopers en het uitvoeren van ID-check en kredietcontrole. Maar door het automatiseren van een aantal administratieve processen verloopt het proces niet alleen sneller, maar wordt ook de kans op fouten beperkt en krijgt de vastgoedprofessional kans om zijn kennis te verrijken. Door slim gebruik te maken van de grote hoeveelheid data die nu centraal verzameld worden, is het mogelijk om die marktkennis strategisch in te zetten voor marketing, ontwikkeling of uitbreiding van de vastgoedportefeuille.
De aankoop van je leven
Maar nog belangrijker is dat digitalisering het proces een stuk leuker maakt. Leuker voor de vastgoedprofessional, omdat het proces snel en succesvol verloopt. Maar zeker ook leuker voor de kandidaat-huurder of -koper. Door het gebrek aan communicatie en een aaneenschakeling van langzame ondoorzichtige procedures ervaren veel mensen de aankoop van een huis als een onprettig en zenuwslopend proces. En dat terwijl het de aankoop van je leven moet zijn! Partijen als Bol.com en Coolblue weten precies hoe ze een aankoopproces simpel en prettig moeten laten verlopen. Het mag toch niet zo zijn dat de aankoop van een koelkast je een glimlach oplevert en de koop van een huis alleen maar hoofdpijn?
Time for change
Wat veel grote vastgoedpartijen zich moeten beseffen, is dat het nu echt tijd wordt om mee te veranderen met de nieuwe ontwikkelingen. Want vroeg of laat gaat het gebeuren dat nieuwe partijen de markt komen opschudden, zoals Uber en Airbnb dat ook hebben gedaan. En dit is geen toekomstmuziek. Die nieuwe partijen zijn er al. Neem bijvoorbeeld het nieuwe verhuurplatform Wooove. Met Wooove heeft OSRE een samenwerking, wij leveren de technologie, Wooove het Online Sales Team en de knowhow om het verhuurproces voor beleggers zo efficiënt mogelijk in te richten. Wooove maakt van webbezoekers klanten die ze bovenal tevreden willen houden. Dus vastgoedeigenaren blij én huurders blij. Dat is de wereld waar we naar toe gaan!
Wilt u meer feeling krijgen met de digitale mogelijkheden of meediscussiëren over hoe digitalisering een organisatie strategisch kan beïnvloeden? Schrijf u dan nu in voor de Digital Practice op 17 maart met het thema: Digitale Evolutie in Real Estate.
Een opiniestuk van Jurjen Thomas, oprichter van OSRE, Online Specialist in Real Estate.
Vastgoedjournaal had eerder dit jaar een uitgebreid interview met Jurjen Thomas.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.