Column: Inzet van flexibele vakexperts is het heden en de toekomst
Toen de markt instortte ontstond er een disbalans tussen de ontwikkelaar, bouwer en makelaar. Wij zijn daar op ingehaakt door te starten met het leveren van flexibel inzetbare vakexperts. Dit bleek een schot in de roos en steeds meer opdrachtgevers maken nu gebruik van flexibele krachten. Een groeiende trend die kansen biedt voor bedrijven. Flexibiliteit geeft lucht!
Er is een verandering gaande in de vastgoedwereld. Er worden steeds meer flexibele krachten ingezet voor projecten, dit geldt voor allerlei verschillende disciplines zoals bijvoorbeeld adviseurs, projectontwikkelaars, verkoopteams en marketingmedewerkers. Met de inzet van deze flexibele krachten kan aan de opdrachtgever 100% aandacht, visie en exclusiviteit geboden worden, daarnaast kan de opdrachtgever op het juiste moment de juiste vakspecialist inzetten, precies hoe lang nodig is. Dat is uiteindelijk toch wat ieder project verdient?
Win-win
We zien om ons heen regelmatig dat er tijdens een reorganisatie bij een ontwikkelaar medewerkers ontslagen zijn die uiteindelijk op projectbasis weer ingehuurd worden. De ontslagen medewerkers gaan in sommige gevallen aan de slag als ZZP’er, zij zien kansen om zichzelf te ontplooien en hun markt, netwerk en werkgebied te verbreden. Ze hebben meer vrijheid dan in vast dienstverband en kunnen opdrachten selectief aannemen. Opdrachtgevers kunnen hierdoor meer inzet en kennis verwachten bij verschillende projecten en de zelfstandigen daarentegen kunnen, als ondernemer, flexibel aan de slag met een nieuw inkomstenmodel. Wij hanteren zelf verschillende verdienmodellen waarbij het resultaat doorslaggevend is. Onze verkoopspecialisten zijn echte ondernemers en zij worden bijvoorbeeld afgerekend op verkoopresultaat van het gehele project. Hoe sneller resultaten worden behaald, hoe sneller inkomsten worden gegenereerd en des te sneller het project wordt opgeleverd. Een win-win situatie voor alle betrokken partijen.
De taal spreken
De trend van het inzetten van flexibele krachten sluit goed aan bij ons werkgebied. Wij zetten verkoopspecialisten in op nieuwbouwprojecten door het hele land. Het voordeel hiervan is dat de specialisten wonen in de regio, de directe omgeving van het project kennen, verstand hebben van de cultuur die er heerst en de taal spreken, want overal in Nederland werkt het anders. Je wilt niet een medewerker die normaal gesproken in Amsterdam woont en werkt op een project zetten in Tilburg, omdat dat toevallig de enige medewerker was die op dit moment geen project had. Iedere opdrachtgever wil het beste voor zijn project: ervaren mensen met kennis van de lokale markt en volledige inzet en flexibiliteit op elk moment van de dag/week. Dat kan op deze manier en daar dragen wij graag ons steentje aan bij.
Blijvertje
Is dit alleen een trend of is het een blijvend fenomeen? Wij denken het laatste, want waarom zou je flexibiliteit en focus inleveren en terugvallen op de statische organisatie van voorheen? ‘Never change the best team’. Vooral partijen met landelijke dekking zijn gebaat bij een flexibele schil, met bijvoorbeeld een soort verkooporganisatie op afroep. Wij bekijken per project welke verkoopspecialist daar het beste past, dus de best mogelijke expertise op het juiste moment op de juiste plek. Flexibiliteit geeft lucht en mogelijkheden, ook, of misschien wel juist, voor een sector die over het algemeen vrij traditioneel is.
Een column van Roy Staphorsius en Herbert Rooijakkers, De Heeren van 100.
Laatste nieuws
- 26-12-2024 19:56 Orange Capital Partners investeert voor bijna 423 miljoen euro in Duitse betaalbare huurwoningen
- 24-12-2024 16:27 Bouwinvest Retail Fund koopt Vredenburg 4 in Utrecht van particulier
- 24-12-2024 15:56 Bestemmingsplan voor vierhonderd woningen in Eindhoven definitief
- 24-12-2024 13:49 The Body Shop Nederland failliet door faillissement moederbedrijf
- 24-12-2024 13:22 Politie koopt kantoorgebouw aan Leidenweg in Arnhem
- 24-12-2024 12:13 Opletten geblazen met energielabels in het WWS
- 24-12-2024 11:16 Textiel Services Nederland huurt bedrijfsruimte van 474 m2 in Rotterdam
- 24-12-2024 10:00 Registreer uw organisatie voor WOCODA 2025: Jaarbeurs kloppend hart voor volkshuisvesting
- 24-12-2024 09:30 Verplaatsingsfonds bedrijventerreinen moet ruimtegebrek Zuid-Holland aanpakken
- 24-12-2024 09:10 Retail- en woningcomplex van 4.700 m2 aan de Meent in Rotterdam verkocht
- 24-12-2024 06:00 Van der Mark (Jajo): Laten we samen gemeenten helpen hun Woontop-ambities waar te maken
- 24-12-2024 06:00 Dirk Bakker bouwt verder: van Nederland naar Europa
- 23-12-2024 15:12 Particulier belegger koopt rijksmonument van 1.400 m2 in Velp
- 23-12-2024 15:06 Royal HaskoningDHV huurt 3.000 m2 in gebouw Donna op Strijp-S in Eindhoven
- 23-12-2024 14:45 Curatoren Blokker vinden koper die formule wil doorzetten
- 23-12-2024 13:32 Bezwaarmaakster Müllerpier blijft bezwaar maken, ondanks 4 ton afkoopsom
- 23-12-2024 12:48 Corporatie Ons Doel en Vorm tekenen voor 24 sociale huurwoningen in Leiden
- 23-12-2024 12:39 CMS benoemt zeven advocaten tot counsel en partner
- 23-12-2024 11:43 LVDH in gesprek met intermediairs: ‘Vastgoedbeleggen heeft weer meer tijd nodig’
- 23-12-2024 11:26 Prijzen woningbouwgrond blijven stijgen ondanks betaalbaarheidseisen
- 23-12-2024 10:58 Rente daalt weer langzaam, Fed verwacht slechts twee renteverlagingen in 2025
- 23-12-2024 06:30 Koopwoningen in november bijna 12 procent duurder dan jaar eerder
- 20-12-2024 17:10 WormerWonen, Sens real estate en Vink+Veenman tekenen voor sociale huurwoningen
- 20-12-2024 17:06 Hoge Raad licht regels box 3 toe: waardestijging door verbouwing telt niet mee voor werkelijke rendement
- 20-12-2024 17:00 Nieuwe huurder voor kantoorgebouw The Grid in Utrecht
- 20-12-2024 16:54 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.