Column: Inzet van flexibele vakexperts is het heden en de toekomst
Toen de markt instortte ontstond er een disbalans tussen de ontwikkelaar, bouwer en makelaar. Wij zijn daar op ingehaakt door te starten met het leveren van flexibel inzetbare vakexperts. Dit bleek een schot in de roos en steeds meer opdrachtgevers maken nu gebruik van flexibele krachten. Een groeiende trend die kansen biedt voor bedrijven. Flexibiliteit geeft lucht!
Er is een verandering gaande in de vastgoedwereld. Er worden steeds meer flexibele krachten ingezet voor projecten, dit geldt voor allerlei verschillende disciplines zoals bijvoorbeeld adviseurs, projectontwikkelaars, verkoopteams en marketingmedewerkers. Met de inzet van deze flexibele krachten kan aan de opdrachtgever 100% aandacht, visie en exclusiviteit geboden worden, daarnaast kan de opdrachtgever op het juiste moment de juiste vakspecialist inzetten, precies hoe lang nodig is. Dat is uiteindelijk toch wat ieder project verdient?
Win-win
We zien om ons heen regelmatig dat er tijdens een reorganisatie bij een ontwikkelaar medewerkers ontslagen zijn die uiteindelijk op projectbasis weer ingehuurd worden. De ontslagen medewerkers gaan in sommige gevallen aan de slag als ZZP’er, zij zien kansen om zichzelf te ontplooien en hun markt, netwerk en werkgebied te verbreden. Ze hebben meer vrijheid dan in vast dienstverband en kunnen opdrachten selectief aannemen. Opdrachtgevers kunnen hierdoor meer inzet en kennis verwachten bij verschillende projecten en de zelfstandigen daarentegen kunnen, als ondernemer, flexibel aan de slag met een nieuw inkomstenmodel. Wij hanteren zelf verschillende verdienmodellen waarbij het resultaat doorslaggevend is. Onze verkoopspecialisten zijn echte ondernemers en zij worden bijvoorbeeld afgerekend op verkoopresultaat van het gehele project. Hoe sneller resultaten worden behaald, hoe sneller inkomsten worden gegenereerd en des te sneller het project wordt opgeleverd. Een win-win situatie voor alle betrokken partijen.
De taal spreken
De trend van het inzetten van flexibele krachten sluit goed aan bij ons werkgebied. Wij zetten verkoopspecialisten in op nieuwbouwprojecten door het hele land. Het voordeel hiervan is dat de specialisten wonen in de regio, de directe omgeving van het project kennen, verstand hebben van de cultuur die er heerst en de taal spreken, want overal in Nederland werkt het anders. Je wilt niet een medewerker die normaal gesproken in Amsterdam woont en werkt op een project zetten in Tilburg, omdat dat toevallig de enige medewerker was die op dit moment geen project had. Iedere opdrachtgever wil het beste voor zijn project: ervaren mensen met kennis van de lokale markt en volledige inzet en flexibiliteit op elk moment van de dag/week. Dat kan op deze manier en daar dragen wij graag ons steentje aan bij.
Blijvertje
Is dit alleen een trend of is het een blijvend fenomeen? Wij denken het laatste, want waarom zou je flexibiliteit en focus inleveren en terugvallen op de statische organisatie van voorheen? ‘Never change the best team’. Vooral partijen met landelijke dekking zijn gebaat bij een flexibele schil, met bijvoorbeeld een soort verkooporganisatie op afroep. Wij bekijken per project welke verkoopspecialist daar het beste past, dus de best mogelijke expertise op het juiste moment op de juiste plek. Flexibiliteit geeft lucht en mogelijkheden, ook, of misschien wel juist, voor een sector die over het algemeen vrij traditioneel is.
Een column van Roy Staphorsius en Herbert Rooijakkers, De Heeren van 100.
Laatste nieuws
- 11-10-2024 15:45 Zorgorganisatie huurt vijftien zorgwoningen in Ede
- 11-10-2024 15:40 Yogastudio huurt voormalige kerk in Bloemendaal
- 11-10-2024 14:20 Industrieel beleggingsobject van 4.418 m2 in Vaassen verkocht
- 11-10-2024 14:08 Stout gaat 33 appartementen voor Wooncompas realiseren in Ridderkerk
- 11-10-2024 13:54 Growe Beheer gaat 216 flexwoningen Riekerpark Amsterdam beheren
- 11-10-2024 13:46 Troostwijk huurt 1.100 m2 in B-Vital in Amsterdam
- 11-10-2024 12:26 ARC koopt winkelcomplex in Zoetermeer van Mobion Group
- 11-10-2024 11:43 CBRE: Nederlandse self-storage sector kent grootste omzetgroei van Europa
- 11-10-2024 11:24 Bezoekersregistratie voor WOCODA 2025 geopend!
- 11-10-2024 10:47 'Verhogingen hypotheekrente op komst'
- 11-10-2024 10:40 Julia Houtman nieuwe directeur Bam Wood Concepts
- 11-10-2024 10:39 ‘Alle bouwplaatsen moeten een circusachtige allure krijgen’
- 11-10-2024 09:40 Bernheze daagt projectontwikkelaar die geen goedkope woningen wil bouwen voor de rechter
- 11-10-2024 09:12 CBS ziet aantal faillissementen stijgen in september
- 11-10-2024 09:00 Harm Janssen (BPD): Zo kun je middeldure huurwoningen zonder subsidie realiseren
- 11-10-2024 08:58 Eindhoven koopt vier kantoorgebouwen voor KnoopXL
- 10-10-2024 16:34 Alleen ontwikkelaars mét bewonersinitiatief kunnen deze tender winnen
- 10-10-2024 16:20 Fiscus ziet nu zelf dat overdrachtsbelasting van 10,4 procent zijn doel voorbijschiet
- 10-10-2024 15:48 Cargo Care Solutions koopt bedrijfsruimte op nautisch maritiem bedrijventerrein in Zwijndrecht
- 10-10-2024 15:23 Kroon & de Koning en Ruimtemaken gaan 88 woningen in Boskoop ontwikkelen
- 10-10-2024 13:44 Patrizia en Catella doen al twee jaar niets in Nederlandse nieuwbouwwoningen ‘fiscale klimaat is killing’
- 10-10-2024 13:07 Jaarlijks 40.000 woningen minder in aanbod omdat doorstroming stokt
- 10-10-2024 11:31 Cire Vastgoed koopt wooncomplex in Leeuwarden
- 10-10-2024 11:24 Gijs Ybema in dienst bij CBRE
- 10-10-2024 11:17 Fakton benoemt Tim van der Zaan tot associate partner
- 10-10-2024 11:10 CBRE: Beleggingsvolume woningmarkt dit jaar met 119 procent gestegen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.