Blog: Zorgvilla's, een markt met veel potentieel
In een recente enquête, gehouden onder de lezers van Plusonline.nl, werd aan de lezers de vraag gesteld: Hoe ziet mijn toekomst eruit? De uitkomst is niet geheel verrassend. Van de deelnemers wil 8 op de 10 met aanpassingen, diensten aan huis en thuishulp zo lang mogelijk thuis blijven wonen.
De vraag 'Als dat niet meer kan: wat zou voor u een redelijk alternatief zijn?' werd als volgt beantwoord:
Verhuizen naar een zorgappartement (75%)
Verhuizen naar een senioren- of aanleunwoning (68%)
Verhuizen naar een serviceflat (50%)
Verhuizen naar een woongroep (28%)
Met vrienden gaan samenwonen (17%)
Verhuizen naar een particulier verzorgingshuis (15%)
Intrekken bij kinderen (2%)
Zorgvilla
Mijn bijzondere interesse gaat in dit geval uit naar de 15% die zou verhuizen naar een particulier verzorgingshuis, ook wel een zorgvilla genoemd. Als je dit aantal namelijk afzet tegenover het aantal beschikbare plaatsen, dan blijkt al snel dat er sprake is van meer vraag dan aanbod.
In Nederland zijn anno 2015 (volgens eigen inschatting), circa 150 zorgvilla's. Verder zijn er nog plannen voor circa 100 zorgvilla's in ontwikkeling. Totaal dus circa 250 zorgvilla's die plek bieden aan circa 6.000 mensen. Men woont er thuis met 24-uurs zorg en service. Thuis, want in een particuliere zorgvilla is sprake van scheiden van wonen en zorg.
Meer vraag dan aanbod
Per 1 januari 2015 zijn er in Nederland ruim 800.000 cliënten met een geïndiceerde zorgvraag. Van dat aantal is 25% 85+, oftewel: 200.000 85+ers met een zorgindicatie (bron: CIZ). Wanneer 15% van deze groep kiest voor een zorgvilla, hebben we te maken met een vraag naar 30.000 plaatsen, terwijl de 250 zorgvilla's die beschikbaar zijn, plek bieden aan circa 6.000 mensen. Kortom, duidelijk een geval van meer vraag dan aanbod. Een markt met veel potentieel.
Een blog van Mark Logtenberg, ontwikkelaar bij HD Projectrealisatie. Wilt u meer weten? Neemt u dan contact op met Logtenberg via 06 46 15 92 18.
Foto: NEVEP, grafiek: HD
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.