Blog: Zorgvilla's, een markt met veel potentieel
In een recente enquête, gehouden onder de lezers van Plusonline.nl, werd aan de lezers de vraag gesteld: Hoe ziet mijn toekomst eruit? De uitkomst is niet geheel verrassend. Van de deelnemers wil 8 op de 10 met aanpassingen, diensten aan huis en thuishulp zo lang mogelijk thuis blijven wonen.
De vraag 'Als dat niet meer kan: wat zou voor u een redelijk alternatief zijn?' werd als volgt beantwoord:
Verhuizen naar een zorgappartement (75%)
Verhuizen naar een senioren- of aanleunwoning (68%)
Verhuizen naar een serviceflat (50%)
Verhuizen naar een woongroep (28%)
Met vrienden gaan samenwonen (17%)
Verhuizen naar een particulier verzorgingshuis (15%)
Intrekken bij kinderen (2%)
Zorgvilla
Mijn bijzondere interesse gaat in dit geval uit naar de 15% die zou verhuizen naar een particulier verzorgingshuis, ook wel een zorgvilla genoemd. Als je dit aantal namelijk afzet tegenover het aantal beschikbare plaatsen, dan blijkt al snel dat er sprake is van meer vraag dan aanbod.
In Nederland zijn anno 2015 (volgens eigen inschatting), circa 150 zorgvilla's. Verder zijn er nog plannen voor circa 100 zorgvilla's in ontwikkeling. Totaal dus circa 250 zorgvilla's die plek bieden aan circa 6.000 mensen. Men woont er thuis met 24-uurs zorg en service. Thuis, want in een particuliere zorgvilla is sprake van scheiden van wonen en zorg.
Meer vraag dan aanbod
Per 1 januari 2015 zijn er in Nederland ruim 800.000 cliënten met een geïndiceerde zorgvraag. Van dat aantal is 25% 85+, oftewel: 200.000 85+ers met een zorgindicatie (bron: CIZ). Wanneer 15% van deze groep kiest voor een zorgvilla, hebben we te maken met een vraag naar 30.000 plaatsen, terwijl de 250 zorgvilla's die beschikbaar zijn, plek bieden aan circa 6.000 mensen. Kortom, duidelijk een geval van meer vraag dan aanbod. Een markt met veel potentieel.
Een blog van Mark Logtenberg, ontwikkelaar bij HD Projectrealisatie. Wilt u meer weten? Neemt u dan contact op met Logtenberg via 06 46 15 92 18.
Foto: NEVEP, grafiek: HD
Laatste nieuws
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
- 23-04-2024 10:15 'Leer van Certitudo Capital, Signa en Evergrande en houd governance simpel'
- 23-04-2024 10:13 Middenhuurdebat: De Jonge verdedigt de vastgoedsector tegen nóg radicalere plannen
- 23-04-2024 09:14 Ontdek verschillende bouwstijlen voor jouw ideale woning
- 23-04-2024 09:09 CBS: Nieuwe woningen in pijplijn bijna gelijk aan 2022
- 23-04-2024 09:00 Multi neemt weer een fastfood-vestiging over
- 23-04-2024 06:00 Eerste Kamerlid Kemperman: ‘Nog maar de vraag of de Wet betaalbare huur er daadwerkelijk komt’
- 22-04-2024 17:22 DNB: Als huiseigenaren niet genoeg verduurzamen, dan dit verplichten bij aankoop
- 22-04-2024 16:51 Jessica Pilkes benoemd tot Head of Asset Management voor Noord-Europa van Prologis
- 22-04-2024 16:40 Particuliere belegger koopt kantorencomplex in Assen
- 22-04-2024 15:59 PVV helpt middenhuurregulering ‘waarschijnlijk’ naar een meerderheid in Tweede Kamer
- 22-04-2024 15:37 Intentieverklaring ASML en gemeente Eindhoven: Onderzoek naar uitbreiding op Brainport Industries Campus
- 22-04-2024 14:31 Verhuurders van monumenten opgelet: Bijna alle rijksmonumenten vallen straks in de middenhuur
- 22-04-2024 13:57 Hogere hypotheekrente op komst
- 22-04-2024 13:48 Week van de waarheid voor woningmarkt in de politiek
- 22-04-2024 13:44 Corporaties investeren fors, WSW heeft nog nooit zoveel leningen geborgd
- 22-04-2024 13:03 Scapino huurt in Cityplaza Nieuwegein
- 22-04-2024 12:51 ACE Real Estate Investments koopt kantoorgebouw aan Laan van Meerdervoort in Den Haag
- 22-04-2024 11:50 Vogue Bike huurt 10.500 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Aalsmeer
- 22-04-2024 11:21 Een straatje erbij: Stip aan horizon voor vlottrekken woningmarktcrisis?
- 22-04-2024 11:10 Flitsbezorger Getir vertrekt waarschijnlijk uit Nederland
- 22-04-2024 10:37 Willy Naessens Nederland bouwt nieuw distributiecentrum van Jysk in Lelystad
- 22-04-2024 09:39 Onderzoek: Duitse Mietspiegel-model mogelijk beter alternatief dan Wet betaalbare huur
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.