Hoekstra en Van Eck: ‘Grote verschillen in aantal bezoekers Open Huizen Dag’
Op 28 maart was er een Open Huizen Dag. VJ sprak daar toen over met aankoopmakelaar Kim Roosloot van Hoekstra en Van Eck in Haarlem en Hoofddorp. Nu een half jaar later spreken we opnieuw met dit makelaarskantoor, want afgelopen zaterdag was het weer tijd voor de tweejaarlijkse Open Huizen Dag. Wat is er veranderd ten opzichte van de vorige keer? En wat zijn de verschillen per plaats?
In het voorjaar kwamen er landelijk 150.000 bezoekers af op 46.000 deelnemende woningen. Afgelopen zaterdag bezochten 135.000 huizenzoekers de 41.000 deelnemende woningen. "Deze daling is logisch aangezien er nu minder huizen te koop staan. Alsnog blijft het een succesvolle dag en waren de omstandigheden, zoals het weer en de lage rente, goed", zegt Steven Lagerweij, regiomanager Hoekstra en Van Eck Noord-West, tegen VJ.
Nieuwe kwartaalcijfers
Een veel gedane uitspraak is dat de woningmarkt weer in de lift zit. Maar is dat ook echt zo? Lagerweij: "We merkten het al langer, zeker sinds een jaar in Amsterdam, dat de markt goed in beweging is en ook zaterdag bleek dit weer. Aanstaande donderdag publiceert de NVM weer haar kwartaalcijfers, dan hebben we nog meer zicht op wat de woningmarkt het afgelopen kwartaal heeft gedaan."
80 bezoekers
Zijn er verschillen te bemerken in het aantal deelnemende woningen en de bezoekers per plaats? "Zeker", zegt Lagerweij. "Er zijn grote verschillen te benoemen tussen Amsterdam/Haarlem en de overige steden waar wij actief zijn. Zo had Almere 200 bezoekers op 40 deelnemende woningen, hadden de woningen in Purmerend gemiddeld 2,7 kijkers en in Hoorn was dat 2,5 kijkers. Als we dan kijken naar Haarlem dan kregen de 17 deelnemende woningen gemiddeld 8 bezoekers. Maar zoals verwacht was het in Amsterdam het drukste. Hier zat zelfs een woning tussen waar maar liefst 80 bezoekers kwamen!"
Roodgloeiende telefoon
Zijn er al resultaten bekend van afgelopen zaterdag? Lagerweij vertelt: "Voor een definitieve beoordeling is het nog iets te vroeg, maar gezien de eerste resultaten zijn wij positief. Gisteren stond de telefoon roodgloeiend met kijkers die voor een tweede keer willen kijken of meteen een bod uit wilden brengen."
Volgens Lagerweij lopen er op vrijwel alle kantoren meerdere onderhandelingen en zijn de eerste woningen al verkocht. De verwachting is dat in de loop van deze week nog verder zal toenemen.
Open Huis geeft druk
Tot besluit zegt Lagerweij dat hij de Open Huizen Dag een goed middel vindt voor de verkoop van een huis: "Veel potentiële kopers voelen de druk om voor het open huis snel een woning te kopen. Als de woning waar zij interesse in hebben meedoet aan deze dag willen ze niet naast de woning grijpen. Het gebeurt dan regelmatig dat een koper al voor de Open Huizen Dag de woning aankoopt, een beetje onder druk van deze dag. Voor huizenverkopers heeft het dus zeker zin om deel te nemen."
Meer aanbod
Ook sprak VJ opnieuw met Roosloot. Zij vertelt: "De afgelopen maand heb ik al veel woningen aangekocht. Waarschijnlijk deels beïnvloed door het open huis, want veel verkopers zetten hun huis voor deze dag in de verkoop. Er is dan dus meer aanbod waar uit gekozen kan worden."
Zij vervolgt: "Maar ook na het open huis werd ik door klanten benaderd die een geschikte woning gevonden hebben en graag een tweede bezichtiging willen plannen met mij als aankoopspecialist erbij. Veel kopers in een drukke markt als Haarlem merken dat ze er zonder aankoopmakelaar heel moeilijk tussen kunnen komen."
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.