UPDATE Deka koopt Symphony Offices op Zuidas voor €215 miljoen
Philips Pensioenfonds heeft de verkoop van Symphony Offices aan Deka Immobilien GmbH aangekondigd. Het kantoorgebouw aan de Gustav Mahlerlaan omvat in totaal circa 34.500 m² kantoorruimte en biedt ruimte aan 466 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Het gebouw is verkocht voor ongeveer € 215,1 miljoen, het is daarmee de grootste transactie van 2013 tot nu toe.
Symphony Offices is één van de laatst gebouwde landmark buildings in het hart van de Amsterdamse Zuidas. Symphony werd ontworpen door de Nederlandse architect Pi de Bruijn van de Architecten Cie en is in 2009 gebouwd. Het is onderdeel van het Symphony complex dat verder bestaat uit woontoren Symphony Residence en het naastgelegen Crown Plaza hotel. De 27 verdiepingen tellende kantoortoren bestaat uit hoogbouw en een gedeelte laagbouw van 6 verdiepingen. De kantoorruimte is nagenoeg volledig verhuurd aan organisaties als APG, Prologis, Tata Consultancy, Arcadis en Holland Financial Centre.
Erik Langens, Senior Director Capital Markets, CBRE: "Deka Immobilien heeft met de verwerving van Symphony Offices een van de beste gebouwen in Nederland gekocht. Het is een kwalitatief zeer hoogwaardig kantoorgebouw op de beste kantorenlocatie van Nederland, multi-tenant en bovengemiddeld langjarig verhuurd aan professionele corporate organisaties."
UPDATE 20/12: Volgens Langens is er nog slechts een paar honderd viertkante meter voor de verhuur beschikbaar. "Daarover zijn we in gesprek met geïnteresseerden. We verwachten dat ook deze meters zullen worden verhuurd." Het aanvangsrendement van de aankoop ligt iets boven de 6%. De huurprijzen liggen rond de €325 per m2 per jaar en zijn marktconform te noemen op deze duurste kantorenlocatie van Nederland.
Deka heeft ook de panden Viñoly (32.000 m2, aangekocht voor €139 miljoen in mei 2012) en The Rock (30.000 m2, aangekocht voor €132 miljoen in 2009) op de Zuidas in bezit. Blijft het hierbij? "We denken dat Deka op zoek blijft naar goed renderende vastgoedbeleggingen", zegt Langens.
Philips Pensioenfonds werd tijdens het verkooptraject begeleid door CBRE, Houthoff Buruma, PwC en IPMMC. Deka Immobilien is bijgestaan door Arcadis en Baker & McKenzie.
Laatste nieuws
- 02-11-2024 06:00 ‘Overbieden blijft toenemen door opzettelijk te lage vraagprijzen’
- 01-11-2024 17:30 Koblox Bouwmaterialen huurt bedrijfsgebouw van ProHuis in Sliedrecht
- 01-11-2024 15:55 Staatssecretaris Idsinga stapt op na kritiek op geheimhouden van zakelijke belangen
- 01-11-2024 15:34 Oud-wethouder Rijswijk Van de Laar wordt directeur programma rijk-regio bij gemeente Amsterdam
- 01-11-2024 15:08 Ceo Blokker ontkent aanvraag voor uitstel van betaling
- 01-11-2024 14:12 Directeur Rebelgroup Hans Broere wordt hoofd programmering en regie bij ministerie van VRO
- 01-11-2024 13:11 Michiel Brinksma over de overname van Blue-Mountain: 'De juiste stap op het juiste moment'
- 01-11-2024 12:02 Massaclaim tegen EuroParcs vanwege misleidende verkooppraktijken
- 01-11-2024 11:13 Codebesluit prioriteringsruimte bij transportverzoeken biedt kansen om woningbouw sneller te realiseren
- 01-11-2024 11:01 Momentum Leisure benoemt chief marketing officer en chief financial officer
- 01-11-2024 10:35 Damesmodeketen Paprika sluit drie winkels in Nederland
- 01-11-2024 10:26 Detailhandel zet 2,6 procent meer om in september
- 01-11-2024 10:03 Themamaand november in het teken van retail
- 01-11-2024 09:46 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed (RT) bij KRK Taxaties & Advies
- 01-11-2024 09:37 Janssen de Jong Bouw opent nieuwe vestiging in Utrecht
- 01-11-2024 09:33 Vastgoed Belang roept op tot herziening bedrijfsopvolgingsregeling
- 01-11-2024 09:06 BWT Congres 2024: Certificering en versnelling van bouwprocessen centraal
- 01-11-2024 08:57 Hawaiian huurt horecaruimte in AIR gebouw in Rotterdam
- 01-11-2024 08:50 'Veranderende e-commercemarkt zorgt voor nog meer logistieke groei'
- 01-11-2024 08:49 Infin huurt kantoorruimte in Landmark Arnhem
- 01-11-2024 08:43 Lidl verkoopt voormalig distributiecentrum in Zwaag aan ARC Real Estate
- 31-10-2024 16:58 Zo gaat Ton Hillen (Heijmans) woningzoekenden een stem geven in procedures
- 31-10-2024 16:49 CityLink verhuurt 16.000 m2 bedrijfsruimte aan vier huurders in Nederland en Duitsland
- 31-10-2024 16:44 Lievaart Expeditie koopt 27.000 m2 bouwrijpe grond voor realisatie bedrijfsruimte in Honselersdijk
- 31-10-2024 13:40 Peter Koppers benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate
- 31-10-2024 13:30 CBS: Nieuwe vrijstaande woning leidt tot vrijkomen van drie andere woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.