Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) waarschuwt taxateurs die in strijd met de NRVT-regels handelen dat zij hun inschrijving in het Register kunnen verliezen.

De grote afhankelijkheid van taxatie-opdrachten van banken, creëert een ongezonde belangenverstrengeling van taxateurs met de opdrachtgevende banken. Dat blijkt na analyse van de door VJ verzamelde reacties van taxateurs, banken en andere belanghebbenden in de afgelopen maanden.

Kritische taxateurs van koopwoningen, die lager taxeren dan gewenst door onder andere de kopers, worden soms niet betaald. Collega’s die hieraan wel toegeven, blijven in de race voor nieuwe opdrachten en stuwen zo de huizenprijzen verder op.

Het systeem om tot een objectieve waardebepaling van een woning te komen, is op dit moment te beïnvloedbaar door belanghebbende partijen stelt Hans van der Ploeg, directeur van VBO Makelaar. Hij stelt in Vastgoedjournaal een oplossing voor. 

De prijsafspraken die banken maken met taxatiebureaus zijn beklemmend en leiden tot dalende kwaliteit, zo stelden wij laatst in een commentaar gebaseerd op signalen uit de markt. Meerdere taxateurs onderschreven dat, maar de grote taxatiebureaus laten zich er niet tot nauwelijks over uit.

VJ bouwt deze zomer een dossier op over de druk op de taxatiebranche. Ook taxateur Peter Selhorst spreekt zich hier nu openlijk over uit. ''Waar banken aan voorbij gaan is het uitgangspunt van marktwerking en wel een vrije keuze van een opdrachtgever voor een gekwalificeerde taxateur.''

Vorige week plaatste VJ-hoofdredacteur Rogier Hentenaar een commentaar over de kwaliteit van taxaties, die volgens hem lijdt door het toedoen van banken. Dat commentaar werd gisteren onderschreven door taxateur Jan Diephuis. Een reactie van de banken mag in dit verhaal niet ontbreken.