Functieomschrijving

• Senior positie aan de voorkant van vastgoedontwikkeling in Oost-Nederland
• Verantwoordelijk voor acquisitie, tenders en ontwikkelcompetities
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid bij het initiëren van nieuwe ontwikkelingen

Zie jij ontwikkelkansen waar anderen vooral een locatie zien? Blink zoekt een Senior Ontwikkelingsmanager die nieuwe vastgoedprojecten in Oost-Nederland initieert en verwerft. Je brengt partijen bij elkaar en vertaalt kansen naar haalbare ontwikkelingen.

Vanuit Deventer werk je aan tenders, ontwikkelcompetities en nieuwe locaties. Je krijgt veel vrijheid om je netwerk en marktkennis in te zetten. Daarmee leg je de basis voor nieuwe buurten waar mensen prettig kunnen wonen en werken.

De organisatie
Blink ontwikkelt groene en sociale buurten waar mensen zich thuis voelen. De organisatie combineert ruim een halve eeuw ervaring met een duidelijke blik op de toekomst. Samen met gemeenten, corporaties en investeerders brengt Blink nieuwe woon- en werkomgevingen tot ontwikkeling.

Blink richt zich daarbij niet alleen op gebouwen. De kwaliteit van de buurt en haar omgeving staat centraal. De organisatie verbindt partijen en belangen om ideeën daadwerkelijk tot ontwikkeling te brengen.

Blink werkt vanuit Son en Breugel, Utrecht, Arnhem en Deventer. Het bedrijf is onderdeel van JAJO, een groep ondernemende bouw- en ontwikkelbedrijven. Binnen deze groep werkt Blink aan duurzame oplossingen voor de gebouwde omgeving.

De standplaats voor deze positie is het regiokantoor in Deventer. Het kantoor bevindt zich op Business Innovation Campus De Gasfabriek. Hier werk je samen met zowel jonge als ervaren collega's.

Met de Senior Ontwikkelingsmanager versterkt Blink haar vermogen om nieuwe projecten en locaties in Oost-Nederland te identificeren en verwerven. De positie speelt daarmee een belangrijke rol aan de voorkant van de ontwikkelketen.

De functie
Als Senior Ontwikkelingsmanager richt je je op het initiëren en verwerven van nieuwe vastgoedontwikkelingen. Je signaleert kansen, onderzoekt locaties en brengt relevante partijen bij elkaar.

Daarnaast begeleid je ontwikkelcompetities en tenders. Samen met het tenderteam werk je toe naar een onderscheidende en succesvolle indiening. Je combineert marktkennis met ruimtelijk, financieel en bestuurlijk inzicht.

Je bent actief aanwezig in Oost-Nederland en bouwt gericht aan je netwerk. Je onderhoudt relaties met gemeenten, corporaties, grondeigenaren en andere partners. Je weet wat er in de markt speelt en herkent kansen én risico's.

Je belangrijkste verantwoordelijkheden zijn:

• Je spoort actief nieuwe projecten en locaties op en werkt aan de verwerving daarvan.
• Je begeleidt ontwikkelcompetities en tenders tot een succesvolle indiening.
• Je beoordeelt de haalbaarheid van potentiële projecten.
• Je ontwikkelt vanuit observatie en analyse een visie voor nieuwe locaties en ontwikkelingen.
• Je onderhandelt over afspraken en contracten voor nieuwe projecten.
• Je bouwt relaties met gemeenten, corporaties, grondeigenaren en andere partners verder uit.
• Je coördineert ontwikkelingen vanaf verwerving tot en met de anterieure overeenkomst.
• Je draagt projecten daarna zorgvuldig over aan een collega-projectontwikkelaar.
• Je bouwt actief aan een relevant netwerk binnen de vastgoedbranche.
• Je volgt marktontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete kansen en risico's.

De afwisseling is groot. Het ene moment bespreek je een potentiële locatie met externe partijen. Het volgende moment werk je met collega's een tender of ontwikkelvisie verder uit.

Je krijgt daarbij ruimte om je werk zelfstandig in te richten. Blink verwacht dat je die vrijheid omzet in initiatief en resultaat. Je zoekt collega's actief op om kennis te delen en plannen scherper te maken.

Blink biedt een elektrische leaseauto met laadpas en de mogelijkheid voor een laadpaal thuis. Daarnaast krijg je 35 vrije dagen bij een werkweek van 40 uur. Flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken behoren eveneens tot de mogelijkheden, tot maximaal 30%.

Verder biedt Blink een goede pensioenregeling, collectiviteitskorting op de ziektekostenverzekering en ruimte voor vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling. Teamactiviteiten, MVO-dagen en projectbezoeken zorgen daarnaast voor contact buiten het dagelijkse werk.

De kandidaat
Je bent een ervaren vastgoedprofessional die kansen zelfstandig weet te herkennen en naar concrete projecten vertaalt. Je hebt meerdere jaren relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling of bij een architectenbureau.

Je begrijpt wat nodig is om een kans te vertalen naar een succesvolle indiening of haalbare ontwikkeling. Daarbij kijk je verder dan het commerciële perspectief. Je overziet ook de financiële, ruimtelijke en bestuurlijke aspecten van een ontwikkeling.

Onderhandelen gaat je goed af. Je luistert naar verschillende belangen en stelt gerichte vragen. Tegelijkertijd ben je duidelijk over wat je wilt bereiken. Je voelt aan wanneer draagvlak nodig is en wanneer het moment vraagt om doorpakken.

Je bouwt gemakkelijk relaties op en onderhoudt deze actief. Een relevant netwerk in Oost-Nederland is voor deze rol belangrijk. Je bent zichtbaar in de markt en blijft op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.

Verder breng je mee:

• Meerdere jaren relevante ervaring in vastgoedontwikkeling of bij een architectenbureau.
• Ervaring met het signaleren, beoordelen en verwerven van ontwikkelkansen.
• Kennis van ontwikkelcompetities, tenders en haalbaarheidsvraagstukken.
• Commercieel inzicht en gevoel voor financiële, ruimtelijke en bestuurlijke belangen.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en het vermogen verschillende belangen te verbinden.
• Een zelfstandige en initiatiefrijke manier van werken.
• Een hbo- of wo-diploma.
• Een geldig rijbewijs.

Je past goed bij Blink wanneer je verantwoordelijkheid graag zelf pakt. Je stapt gemakkelijk op mensen af, komt afspraken na en werkt tegelijkertijd graag samen. Je weet dat goede vastgoedontwikkeling begint met een kans zien, maar vooral draait om die kans in beweging krijgen.

De procedure
We zijn benieuwd naar jouw ervaring, ideeën en drijfveren. Neem contact op met Aron Stroop via ast@novesta.nl of 06-116 913 93. Hij is verantwoordelijk voor de exclusieve werving en selectie voor deze positie.