Functieomschrijving

Het woningbeheer wordt op dit moment nog volledig uitbesteed aan externe partijen. Er is besloten dit stap voor stap intern te gaan organiseren, niet vanuit kostenoogpunt, maar om de kwaliteit van dienstverlening richting huurders naar een hoger niveau te tillen. Jij wordt de eerste en meest bepalende aanwinst van deze nieuwe beheerorganisatie.

Als Manager Wonen ben je de grondlegger van het interne woningbeheer. In het eerste jaar bouw je als solist de basis: processen, systemen en samenwerking. Vanaf 2027 breid je stapsgewijs uit naar een team van 5 à 6 medewerkers in 2028, onder wie verhuurmedewerkers, een community manager en complexmanagers. Je rapporteert aan het hoofd vastgoedmanagement en stuurt op kwaliteit van beheer, huurdersbeleving en financiële prestaties van de woonportefeuille.

Verantwoordelijkheden

•    De beheerorganisatie opzetten: processen, systemen en structuren neerzetten
•    Leidinggeven aan het groeiende beheerteam
•    Doelstellingen per complex vaststellen en bijsturen op KPI's
•    Financiële rapportages en exploitatiebegrotingen opstellen, samen met Finance & Control
•    Leveranciers en externe dienstverleners selecteren en aansturen
•    Sturen op digitalisering, waaronder de implementatie van een nieuw woningbeheersysteem 

Arbeidsvoorwaarden

•    Afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in vastgoed of bedrijfskunde
•    Minimaal 5 jaar werkervaring, waarvan een substantieel deel in property management of woningbeheer
•    Ervaring met studentenwoningen of grootschalig woningbeheer is een pré
•    Eerste ervaring met leidinggeven of het coachen van collega's
•    Zelfstandig, ondernemend en besluitvaardig: je bouwt liever iets op dan dat je beheert wat er al staat

Dit wordt er geboden

•    Een unieke kans om een afdeling volledig van de grond af op te bouwen
•    Ruimte voor eigenaarschap en ondernemerschap, met korte lijnen naar de directie
•    Een salarisindicatie van € 80.000 tot € 90.000 bruto per jaar, met ruimte daarboven voor kandidaten met uitzonderlijke ervaring
•    Directe impact op de kwaliteit van wonen voor duizenden huurders

Instructies

Solid Executives is namens de opdrachtgever verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze positie. Solid Executives is toonaangevend in de bemiddeling van vastgoedprofessionals op management en board level.

U wordt vriendelijk verzocht uw sollicitatie te richten aan Martijn van der Wal (Senior Consultant Executive Search) via wal@solid-executives.nl. Ook voor vragen of een extra toelichting kunt u (telefonisch) contact opnemen met Martijn op 06-28201774.

Solid Executives is a leading executive firm exclusively focused on the real estate sector. We offer unique career opportunities at management and board level and operate on behalf of a wide arrange of real estate companies.