Bedrijfsinformatie

Bij Baston Wonen zijn we volop in ontwikkeling. We bouwen aan een organisatie waarin vastgoedsturing, assetmanagement en datagedreven werken steeds belangrijker worden — niet als losse onderdelen, maar als één integrale manier van samenwerken, sturen en keuzes maken. Omdat nog niet alles vastligt, is dit een rol waarin je echt kunt bouwen en richting kunt geven.

We ontwikkelen ons op het gebied van:

• het organiseren van vastgoeddata en stuurinformatie;
• het verder inrichten van Resultaatgericht Samenwerken (RGS);
• het aanscherpen van rollen en verantwoordelijkheden;
• het versterken van de assetmanagementtafel (AMT) als centraal sturingsmechanisme.

Functieomschrijving

Daarom zoeken we een (Senior) Adviseur Vastgoedsturing & Data die energie krijgt van structureren, analyseren en verbeteren. Je ontwikkelt scenario’s, brengt stuurinformatie samen en helpt vastgoedkeuzes beter te onderbouwen.

Daarbij werk je zowel strategisch als pragmatisch mee aan het neerzetten van een stevige basis.

Je speelt een belangrijke rol in:

• het ontwikkelen van vastgoedsturing;
• het verbeteren van datagedreven werken;
• het versterken van de AMT;
• het verbinden van strategie en uitvoering.

De uitdaging
Deze functie bevindt zich in een opbouwfase. Daarom zoeken we iemand die strategisch kan denken én praktisch handelt.
Je schakelt moeiteloos tussen strategie, analyse en uitvoering.

Hoe ziet jouw werk eruit?
Goedemorgen! Je start de dag samen met je collega, de Specialist Data & MJOIB. Samen bespreken jullie welke informatie nodig is om beter te kunnen sturen op de vastgoedportefeuille. De Specialist zorgt ervoor dat data goed wordt verwerkt, beheerd en actueel blijft in onze systemen.
Jij kijkt juist naar de vraag achter die data:

• welke inzichten hebben we nodig om goede keuzes te maken?
• welke analyses ontbreken nog?
• en klopt de output met wat we in de praktijk zien?

Samen sparren jullie over datakwaliteit, analyses en stuurinformatie. Jij analyseert data, signaleert afwijkingen en vertaalt dit naar advies en scenario’s. Daarna schuif je aan bij collega’s uit verschillende projectteams. Bijvoorbeeld met Moniek (projectleider), Jeroen (financial controller) en Ramon (sociaal projectleider).
Je bespreekt met hen welke informatie nodig is om betere keuzes te maken. Veel informatie is nog versnipperd of impliciet aanwezig. Soms worden keuzes nog vooral gemaakt op basis van ervaring. Juist daar voeg jij waarde toe. Je brengt structuur aan, haalt informatie op en helpt collega’s om integraler te kijken:

• wat zeggen de data;
• welke risico’s zien we;
• wat betekent dit financieel;
• en wat betekent dit voor bewoners en uitvoering?

Je bent geen projectleider, maar wel de verbindende schakel tussen afdelingen die inzichten samenbrengt en helpt om keuzes beter te onderbouwen.

Bij Baston vinden we het belangrijk om vastgoedvraagstukken integraal te bekijken. Daarom werken collega’s vanuit verschillende afdelingen steeds vaker samen in projectteams, zoals het projectteam AMT (assetmanagementtafel). Je hebt hierin een belangrijke rol. Samen met collega’s bespreek je welke stuurinformatie prioriteit heeft, welke analyses nodig zijn en hoe rollen, processen en verantwoordelijkheden steeds beter op elkaar kunnen aansluiten.

Na de lunch spar je met collega Ben over Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Samen bekijk je of voorstellen van ketenpartners passen bij beleidsdoelen en investeringskeuzes.
In de middag werk je analyses en scenario’s verder uit rondom renovatie, verduurzaming of doorexploiteren.

Aan het einde van de dag werk je je inzichten uit voor de vastgoedmanager, het AMT of het MT. Je merkt dat er steeds meer structuur en samenhang ontstaat — en dat jij helpt om die beweging verder vorm te geven.

Hoe jouw rol zich ontwikkelt
Naarmate vastgoedsturing verder groeit, verschuift je rol richting analyse, scenario-ontwikkeling en strategisch advies.
Er ontstaat meer ruimte om:

• scenario’s door te rekenen;
• vastgoedprestaties integraal te analyseren;
• investeringskeuzes scherper te maken;
• en de AMT verder te versterken.

Hier word jij blij van

• Bouwen aan een organisatie in ontwikkeling.
• Complexe vraagstukken analyseren en vertalen naar keuzes.
• Werken op het snijvlak van data en strategie.
• Samenwerken met verschillende disciplines.
• Structuur aanbrengen en verbeteren.
• Invloed hebben op vastgoedsturing.

Waar worden wij blij van?

• Hbo-/wo-werk- en -denkniveau.
• Ervaring met vastgoedsturing, assetmanagement, portefeuillemanagement of strategisch vastgoedadvies.
• Sterk analytisch en conceptueel vermogen.
• Je schakelt makkelijk tussen strategie en praktijk.
• Je bent een stevige gesprekspartner.
• Je neemt initiatief en durft keuzes bespreekbaar te maken.

Ervaring binnen de corporatiesector is een pre.

Arbeidsvoorwaarden

• Een functie waarin je écht kunt bouwen aan vastgoedsturing.
• Veel ruimte voor initiatief en ontwikkeling.
• Een organisatie met korte lijnen en betrokken collega’s.
• Salaris in schaal K van de cao Woondiensten (€5.097 - €6.890 bruto p/m o.b.v. fulltime dienstverband, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Toegang tot de Baston Wonen Academie.
• Een persoonlijk loopbaanontwikkelbudget.
• Hybride werken en thuiswerkfaciliteiten.
• Reiskostenvergoeding.
• 8% vakantiegeld, 4% eindejaarsuitkering en een goede pensioenregeling.
• Fietsplan en sportregeling.

Instructies

Wil je meer weten over deze functie? Neem contact op met Leonard Boers, manager Vastgoed, via 06-42945915.

Ben jij de kandidaat die wij zoeken? Stuur dan je motivatiebrief en cv via het sollicitatieformulier op de website.