Functieomschrijving

 

• Eindverantwoordelijk voor een stabiele vestiging met circa €80 mln omzet
• Verhoogt voorspelbaarheid en stuurt scherp op rendement en uitvoering
• Brengt verdere professionalisering in processen, samenwerking en leiderschap

Voor Van Wijnen Rosmalen zoeken wij een ervaren en verbindende Directeur Nieuwbouw. Je stapt in bij een vestiging die staat als een huis, met een stevige portefeuille, teams die staan en een goede naam in de regio. Dat vraagt om een leider die voortbouwt op een sterk fundament en tegelijk richting geeft aan de volgende fase.

Organisatie

Van Wijnen is een landelijk opererende bouw- en ontwikkelorganisatie met een duidelijke missie: samen bouwen aan ruimte voor een beter leven. Vanuit die ambitie realiseert de organisatie projecten binnen wonen, werken, zorg en onderwijs voor onder andere corporaties, beleggers en zorginstellingen. Thema’s als duurzaamheid, betaalbaarheid en circulariteit zijn daarbij vanzelfsprekend onderdeel van de aanpak.

Van Wijnen Rosmalen is verantwoordelijk voor de regio Midden- en Oost-Brabant en richt zich op nieuwbouw, renovatie, transformatie en projectontwikkeling. De vestiging werkt intensief samen met gemeenten, woningcorporaties, zorginstellingen en beleggers. In de voorfase wordt actief meegedacht met opdrachtgevers, met oog voor kwaliteit, transparantie en duurzame oplossingen.

De vestiging telt circa 70 medewerkers en realiseert een jaarlijkse nieuwbouwomzet van ongeveer 80 miljoen euro. De orderportefeuille is goed gevuld en bestaat grotendeels uit (utilitaire) woningbouwprojecten aangevuld met utiliteitsbouw. In de regio staat Van Wijnen Rosmalen bekend als een betrouwbare en kwalitatieve bouwer met een sterke reputatie.

De organisatie staat er goed voor. Teams zijn op sterkte en de basis is op orde. Tegelijkertijd is er ruimte om verder te bouwen aan samenwerking, sturing en professionaliteit binnen de vestiging.

De vacature ontstaat vanuit interne doorgroei. Dit biedt ruimte voor een ervaren directeur die de vestiging verder brengt in haar ontwikkeling.

 

De functie

Als Directeur Nieuwbouw ben je, samen met een collega-directeur met een commercieel profiel, integraal verantwoordelijk voor de nieuwbouwactiviteiten van de vestiging Rosmalen. Je draagt P&L-verantwoordelijkheid en vertaalt de landelijke en regionale doelstellingen naar een heldere koers voor de vestiging.

Jouw focus ligt op het verder professionaliseren van de vestiging. Je versterkt processen en vergroot de voorspelbaarheid in projecten en resultaten. Daarbij stuur je op structuur, samenwerking en een goede balans tussen dagelijkse operatie en verdere ontwikkeling.

Je bent eindverantwoordelijk voor de prijsvorming en realisatie van projecten en onderhoudt daarbij actief contact met opdrachtgevers en relevante externe stakeholders. Je stuurt op kwaliteit, veiligheid, risicobeheersing en rendement en bewaakt de balans tussen resultaat en klanttevredenheid. Je werkt daarin nauw samen met het bedrijfsbureau, de projectleiding en de uitvoering.

Je geeft direct leiding aan het hoofd bedrijfsbureau en de projectleiders en indirect aan circa 50 tot 60 medewerkers. Je stelt duidelijke kaders, spreekt mensen aan op resultaat en versterkt het eigenaarschap binnen de organisatie.

Als leider ben je zichtbaar en benaderbaar. Je kent de mensen en weet wat er speelt. Je coacht leidinggevenden in hun ontwikkeling en helpt het team als geheel een volgende stap te maken. Je brengt rust en structuur, zonder het ondernemerschap uit de organisatie te halen.

Je bent onderdeel van het regionale MT en levert een actieve bijdrage aan de verdere ontwikkeling van de regio Zuid. Daarbij kijk je verder dan alleen de eigen vestiging en werk je samen aan gezamenlijke doelstellingen.

Deze rol vraagt om een directeur die een goed functionerende vestiging verder brengt en scherp stuurt op resultaat, structuur en verdere ontwikkeling.

 

De kandidaat

Je hebt een hbo- of wo-opleiding en beschikt over ruime ervaring in de bouw, bij voorkeur in de nieuwbouw. Je hebt aantoonbare ervaring als eindverantwoordelijke in de prijs- en realisatiefase van middelgrote tot grote projecten en bent gewend verantwoordelijkheid te dragen voor zowel projecten als organisatieontwikkeling.

Je combineert een sterk resultaatgerichte instelling met gevoel voor relaties en samenwerking. Je neemt initiatief, houdt koers en weet mensen mee te nemen in verandering en ontwikkeling.

Je beschikt over een helikopterview en een brede bedrijfskundige en financiële blik. Je kunt hoofd- en bijzaken goed onderscheiden en weet op basis van feiten en inzicht richting te geven.

Als leider ben je verbindend en duidelijk. Je bent zichtbaar in de organisatie, betrokken bij de werkvloer en weet mensen te inspireren en te ontwikkelen. Je stuurt op samenwerking, spreekt mensen aan op resultaat en creëert een omgeving waarin medewerkers hun verantwoordelijkheid nemen.

Je voelt je comfortabel in een rol waarin je bouwt op een bestaande, goed functionerende organisatie en deze verder brengt in processen, samenwerking en resultaat.

 

De procedure

Spreekt deze positie je aan of wil je van gedachten wisselen? Novesta verzorgt exclusief de werving en selectie. Neem contact op met Piet van der Velden via pv@novesta.nl of 06 575 590 58.