Functieomschrijving

De rol van Asset Manager Horeca
Als Asset Manager ben je verantwoordelijk voor het managen en optimaliseren van een deel van de vastgoedportefeuille van HEINEKEN. Je bent daarbij het directe aanspreekpunt voor de huurders, makelaars, externe beheerders, ontwikkelaars en overige stakeholders. Je begeleidt alle benodigde processen in brede zin en fungeert als commercieel ‘spin in het web’ binnen de portefeuille. De Asset Manager komt te werken in een professioneel team waarin het behalen van resultaten centraal staat maar plezier maken net zo belangrijk is.

De  Asset Manager zal in zijn/haar functie de volgende taken onder zich krijgen:

• Optimaliseren van huurinkomsten door verlagen van leegstand en verbeteren of vernieuwen van bestaande huurcontracten binnen de portefeuille;
• Optimaliseren van het gebouw qua staat, duurzaamheid, bestemming, functioneren, grootte, etc., in relatie tot haar directe omgeving;
• Aansturen van (externe) beheerorganisaties en makelaars;
• Uitonderhandelen van huurovereenkomsten en indeplaatsstellingen;
• Implementeren van verhuurstrategieën en verder ontwikkelen van nieuwe concepten;
• Acquireren van nieuwe locaties en zoeken naar passende horeca exploitanten.

De aan te trekken collega zal verantwoording gaan dragen voor de regio Noord-Holland, Zuid-Holland en Midden-Nederland.
De rol vormt onderdeel van het asset managementteam Horeca Vastgoed, bestaande uit een teamlead/asset manager en een asset manager met de focus op Zuid-Nederland. De werkzaamheden zijn hybride met regelmatige aanwezigheid in Amsterdam. De asset manager werkt nauw samen met de directe collega ’s binnen het team en de verschillende afdelingen binnen Heineken (financieel/vastgoed/juridisch/sales). 

Profiel Asset Manager Horeca
Indien je meer dan 3 tot 4 jaar ervaring hebt als asset manager, makelaar of adviseur in commercieel vastgoed, affiniteit hebt met de horecasector en retail, graag werkt in een omgeving met veel vrijheid en ruimte voor initiatief, dan maken wij graag kennis met jou!

• Je beschikt over een afgeronde opleiding op HBO- of academisch niveau;
• Minimaal 3 - 4 jaar werkervaring;
• Interesse in de commerciële vastgoedmarkt, kennis van retail en/of horeca vastgoed is een pre; 
• Je krijgt energie van een dynamische werkomgeving waarin je veelvuldig schakelt met een groot aantal stakeholders; 
• Je neemt initiatieven, bent oplossingsgericht en kunt goed zelfstandig werken. Je vraagt om advies wanneer nodig; 
• Je hebt een commerciële, klantgerichte en positieve instelling;
• Je bent stressbestendig, flexibel en je bent in staat meerdere taken tegelijkertijd uit te voeren;
• Je weet jezelf goed te presenteren en schakelt makkelijk in je communicatie naar verschillende type gesprekspartners;
• Je bent een team-player.

QB Management
QB Management is in 2019 opgericht als dochteronderneming van zowel Quan Investors als Boelens de Gruyter. Quan Investors is een investerings- en vermogensbeheerder en initieert, investeert en beheert commerciële vastgoedbeleggingen. Boelens de Gruyter is een vastgoedontwikkelaar met een stevige en groeiende marktpositie in Nederland met een specialisatie in binnenstedelijke en complexe herontwikkelingen van zowel woningen als commercieel vastgoed.

QB focust zich op strategisch en tactisch asset management van commercieel vastgoed, bestaande uit enerzijds kantoren en bedrijfsruimten en retail en horeca anderzijds (bestaande uit ongeveer 700 panden door geheel Nederland van Heineken). Op het gebied van technisch en administratief beheer wordt samengewerkt met externe partijen. Het gehele team bestaat uit ongeveer 8 vastgoedprofessionals.

Het kantoor van QB Management is gevestigd aan de westzijde van Amsterdam op een kantoor in een industrieel park, waarbij er vanuit kantoor een breed uitzicht over het IJ wordt geboden.

De organisatie blijft zich continu ontwikkelen, waarbij de directie en eigenaren continu blijven uitkijken naar verdere groei van de portefeuille en de organisatie. De cultuur is open, transparant, informeel en gericht op samenwerking en kennisdeling. Zelfstartend vermogen en meedenken worden gestimuleerd.

QB Management biedt:

• Een uitdagende fulltime job (32 uur is bespreekbaar) binnen een groeiend bedrijf met een professioneel team van gedreven mensen;
• Een prettige, informele en collegiale werkomgeving waarin men werkt op basis van vertrouwen, verantwoordelijkheid en vrijheid en waarbinnen veel ruimte is voor initiatieven en ideeën;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een premievrij pensioen, auto, laptop, etc.;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei waarin je al vanaf het begin verantwoordelijkheden naar je toe kan trekken;
• Een gezonde lunch, gezellige uitjes en borrels, ook in combinatie met de collega's van Boelens de Gruyter. 

Vragen over deze vacature?
Neem dan contact op met Theo Hoogendoorn via onderstaande contactmogelijkheden.

Tel: +31 6 27074825
theo@propertypeople.nl