Bedrijfsinformatie

De Sint Maartenskliniek
Wil jij werken aan de bewegingsvrijheid van onze patiënten en hen écht vooruit helpen? Bij ons ben je op de juiste plek. De Sint Maartenskliniek is al bijna 90 jaar dé specialist op het gebied van beweging. We focussen op orthopedie, reumatologie, revalidatie en pijnbestrijding en zijn gedreven om voorop te blijven lopen. Bij ons werk je samen met betrokken experts die tot de top van hun werkveld behoren en kun je je echt verdiepen in je vak. Tegelijkertijd ervaar je de voordelen van een klein en overzichtelijk ziekenhuis waar collega’s oog hebben voor elkaar. Samen zetten we ons iedere dag in voor de bewegingsvrijheid van onze patiënten. En daar zijn we trots op!

Samen verder in beweging.

Jouw team
Als Assetbeheerder zorgvastgoed en installaties ben je onderdeel van de afdeling Onderhoud en Beheer. Het betreft een nieuwe functie binnen onze organisatie, waarbij je de schakel vormt tussen het Afdelingshoofd, de projectleiders en de uitvoerende afdelingen. Wij zoeken iemand die deze functie mee vorm wil geven en daarmee bijdraagt aan de verdere professionalisering van de afdeling. Het team Onderhoud en Beheer bestaat uit een Hoofd onderhoud en beheer, twee projectleiders, een Teamleider onderhoud en beheer, een Teamleider Medische Elektronische Dienst, Huismeesters, Tuinmannen en een Technische Centrale. Je rapporteert aan het Hoofd Onderhoud en Beheer. Je werkt zelfstandig, met korte lijnen naar twee projectleiders en de uitvoerende afdelingen. Je adviseert inhoudelijk richting management en bestuur op het gebied van vastgoed en installaties.

 

Functieomschrijving

Wat ga je doen?
Als assetbeheerder zorgvastgoed en installaties zorg jij ervoor dat onze gebouwen en gebouwgebonden installaties optimaal functioneren. Jij zorgt dat onze zorgprocessen veilig, betrouwbaar, duurzaam én kosteneffectief worden ondersteund — vandaag én in de toekomst.

Om dat te bereiken:

• Vertaal je de strategische koers van de organisatie naar heldere tactische kaders.
• Stel je onderhouds- en investeringsbegrotingen op en bewaak je deze zorgvuldig.
• Stuur je inhoudelijk op beheer en onderhoud en zorg je dat alle relevante beheerinformatie actueel, betrouwbaar en compleet is. Collega’s kunnen bij jou terecht als inhoudelijk sparringpartner en vraagbaak.
• Werk je het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) uit voor zowel intra- als extramuraal zorgvastgoed en vertaalt dit naar concrete investeringsvoorstellen. Ook voer je lifecycle cost analyses (LCC) en risicoanalyses uit en onderbouw je investeringskeuzes richting management en bestuur, gevraagd én ongevraagd.
• Zorg je voor naleving van relevante wet- en regelgeving (zoals Bouwbesluit, Arbowet, brandveiligheid en NEN-normen) en borg je vastgoed gerelateerde eisen vanuit kwaliteitskaders (zoals NIAZ/JCI).
• Bewaak je kosten, prestaties en waardeontwikkeling van de vastgoedportefeuille.
• Bereid je inspecties, audits en keuringen voor en begeleid je deze.
• Signaleer je risico’s en initieer je passende beheersmaatregelen.
• Is duurzaamheid voor jou vanzelfsprekend; je integreert duurzaamheidsdoelstellingen in plannen, initieert verduurzamingsmaatregelen en volgt actief marktontwikkelingen.

Wat neem je mee?
Je bent analytisch sterk en beschikt over strategisch inzicht. Financieel, technisch en bedrijfsmatig ben je goed onderlegd en je weet complexe vraagstukken te doorgronden én te vertalen naar heldere adviezen. Je communiceert gemakkelijk op verschillende niveaus binnen de organisatie en weet met overtuigingskracht draagvlak te creëren. Dankzij jouw organisatiesensitiviteit en verbindend vermogen spreek je zowel de taal van de werkvloer als die van het bestuur.

Je bent proactief, resultaatgericht en stressbestendig. In een complexe, dynamische en continu veranderende zorgomgeving houd jij overzicht en neem je eigenaarschap. Je voelt je verantwoordelijk voor wat je doet en staat stevig in je schoenen.

Daarnaast:

• Beschik je over een afgeronde hbo-opleiding.
• Neem je minimaal 5 tot 7 jaar relevante werkervaring mee, bij voorkeur op het snijvlak van wonen, welzijn en zorg of in netwerk- en programmamanagement binnen de zorg- of vastgoedsector.
• Heb je ervaring met vastgoed gerelateerd assetbeheer, het opstellen van beheerplannen, MJOP’s, onderhoudsstrategieën, begrotingen en rapportages.
• Heb je kennis van assetmanagementmethodieken (zoals ISO 55000) en relevante wet- en regelgeving binnen zorgvastgoed.
• Heb je goede computervaardigheden (o.a. Word, Excel, Ultimo en O-prognose) en een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal en goede vaardigheden in het Engels.
• Beschik jij over een open houding en ben je in staat om goed samen te werken met collega’s met verschillende achtergronden en opvattingen.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden wij

• Een veelzijdige rol met veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief.
• Een contract in eerste instantie voor de duur van een jaar met intentie tot vast dienstverband en een salaris van minimaal € 4.163,- en maximaal € 6.098,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week (FWG 60 CAO ziekenhuizen, exclusief de 2% cao-verhoging in augustus 2026).
• Een pakket met prima arbeidsvoorwaarden, waaronder een eindejaarsuitkering, een goede pensioenvoorziening en gratis parkeren bij het ziekenhuis.
• Focus op jouw talent en (persoonlijke) ontwikkeling, mede ondersteund door onze eigen Maartensacademie die jou adviseert en faciliteert in opleidingen, scholingen en trainingen.
• Aandacht voor jouw vitaliteit, met oog voor jouw persoonlijke situatie, levensfase en concrete faciliteiten zoals gratis sporten op locatie.
• Een prachtige werkplek in een bosrijke omgeving.
• Een werkplek waar we jou accepteren zoals je bent en waar jij jezelf mag zijn.

 

Instructies

Wil je meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Gijs Arts, Hoofd onderhoud en beheer bereikbaar via 06-22452199 en g.arts@maartenskliniek.nl. Heb je een concrete vraag voordat je besluit te solliciteren? Stuur ons gerust een WhatsApp-berichtje, we helpen je graag verder! Cv’s ontvangen we wel graag via een officiële sollicitatie.

Wil je direct solliciteren? Gebruik dan vóór 26 maart de knop 'solliciteren' bovenaan deze pagina. We kijken nu al uit naar jouw reactie! Verras ons gerust met jouw sollicitatie. Kies de vorm die bij jou past. Dat mag een brief zijn, maar je mag bijvoorbeeld ook een filmpje opnemen. Ben je ervan overtuigd dat jij onze nieuwe collega bent? Houd dan alvast ruimte vrij op woensdag 8 april, dan vinden de sollicitatiegesprekken plaats. Ben je op deze datum verhinderd? Laat het ons weten in je motivatiebrief, dan vinden we vast een alternatief. Bij voldoende geschikte kandidaten kunnen wij de vacature eerder sluiten, reageer daarom snel. We kijken nu al uit naar jouw reactie!

Screening van CV, diploma’s, identiteitsbewijs en VOG maakt standaard deel uit van de selectieprocedure. Dit om de veiligheid van onze patiënten en medewerkers te waarborgen. Waar dit van toepassing is, wordt BIG-registratie gecheckt.

 Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern bekend gemaakt, waarbij geldt dat interne kandidaten bij gelijke geschiktheid voorrang hebben op externe kandidaten. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.