Bedrijfsinformatie

Over Schiphol Real Estate

Schiphol Real Estate, onderdeel van Royal Schiphol Group, ontwikkelt en beheert hoogwaardig commercieel vastgoed op en rondom Schiphol Airport en Rotterdam The Hague Airport. Het vastgoedaanbod omvat circa 200.000 m² aan kantoren en circa 270.000 m² aan logistiek vastgoed, waaronder iconische gebouwen zoals WTC Schiphol Airport en The Base.

Binnen de afdeling Portfoliomanagement Gebouwen ligt de focus op het behalen van optimale huurderstevredenheid, maximale exploitatieprestaties en duurzame waardegroei. Ter versterking van deze afdeling wordt een Portfolio Manager gezocht met een sterke affiniteit voor kantorenvastgoed.

Volledige vacature: Portfolio Manager, Schiphol Real Estate, Amsterdam – PropertyPeople

Functieomschrijving

Wat ga je doen als Portfolio Manager?

Schiphol Real Estate zoekt een ervaren Portfolio Manager. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het integraal beheer van een deel van de vastgoedportefeuille: commercieel, technisch, facilitair en financieel. De focus ligt op de kantorenportefeuille in het Schiphol Business District (Schiphol Centrum) en op de Aviation Campus (Schiphol Oost).

De doelstelling van deze rol is helder: het realiseren van optimaal rendement, hoge bezettingsgraden, het signaleren van marktontwikkelingen en het continu verbeteren van huurderstevredenheid. De manier waarop deze resultaten worden behaald, ligt volledig in handen van jou als professional die deze rol vervult.

Belangrijkste verantwoordelijkheden:

De Portfolio Manager fungeert als strategische spil en stuurt een multidisciplinair team aan van property managers, technisch managers en facility managers. Daarnaast werk je nadrukkelijk samen met de leasing managers. De werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Het integraal inrichten en aansturen van teams per gebied.
• Strategisch portefeuillebeheer: ontwikkelen en uitvoeren van strategieën om waarde en performance te optimaliseren.
• Commercieel management: onderhandelingen, beheer van huurovereenkomsten en optimalisatie van bezettingsgraden.
• Relatiemanagement met huurders, leveranciers en stakeholders.
• Signaleren van trends en ontwikkelingen in de kantorenmarkt en deze vertalen naar concrete verbeterinitiatieven.
• Vertaling van strategische en commerciële doelstellingen naar beleid voor exploitatie, passend binnen de kwaliteits- en duurzaamheidsstrategie van Royal Schiphol Group.
• Aansturing van het opstellen van MJOP’s, onderhouds- en facilitaire budgetten en contractmanagement.
• Financiële monitoring van huurinkomsten, exploitatiekosten en rapportages (i.s.m. Finance).
• Het leiden van renovatie- en upgradeprojecten binnen de portefeuille.

De Portfolio Manager rapporteert aan de Head of Portfolio Management en werkt nauw samen met collega’s van o.a. vastgoedontwikkeling, marketing & communicatie en commercie. Voor de succesvolle uitvoering van deze rol zoeken we een stevige gesprekspartner die ook ongevraagd adviseert en innovatie, duurzaamheid en professionalisering stimuleert.

Dit ben jij

Je hebt uitgebreide kennis en ervaring in het managen van een BOG portefeuille en bent in staat om een significante bijdrage te leveren aan Schiphol Real Estate. Je bent ondernemend, neemt initiatief en een ervaren people manager met een duidelijke visie en een hands-on mentaliteit. Kansen grijp je aan, je kan overtuigend presenteren en bent in staat om het verhaal van Schiphol Real Estate op enthousiaste en professionele wijze uit te dragen. In complexe omgevingen ben jij gedreven, pragmatisch, flexibel en oplossingsgericht om tot beste resultaat te komen.

Je beschikt minimaal over:

• HBO+/academisch werk- en denkniveau.
• Een afgeronde opleiding in vastgoed(management) of bedrijfskunde.
• Aantoonbare leidinggevende ervaring (6 - 10 jaar) binnen commercieel vastgoed.
• Een commerciële en kritische visie, gecombineerd met een oplossingsgerichte instelling en oog voor details met ruime ervaring in onderhandelen.
• Communicatief sterk en ruime ervaring met stakeholdermanagement.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal.
• Vaardigheid in PowerPoint en Excel.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden ze je

• € 7.002 tot € 9.573 bruto per maand op basis van 40 uur, op basis van intern salarishuis.
• 8% vakantiegeld.
• Mobiliteitsbudget van € 1.230,- (januari 2026) met keuze voor een leaseauto.
• Bonus van max 20% van het jaarsalaris inclusief vakantiegeld.
• 2% (van jaarsalaris, inclusief vakantiegeld) duurzaam inzetbaarheidsbudget (DIB).
• Onkostenvergoeding € 115,-- per maand.
• 25 vakantiedagen.
• Zeer goede pensioenregeling.
• Hybride werken, minimaal drie dagen per week.

Instructies

Vragen over deze vacature?
Neem dan contact op met Peter Sybesma via onderstaande contactmogelijkheden.
Tel: +31 6 5379 2358
peter@propertypeople.nl