Functieomschrijving

• stuurt planvorming, haalbaarheid en realisatie volledig
• partners en stakeholders aansturen en verbinden
• leiding nemen in ontwikkeling en resultaat

• kwaliteit, financiële kaders en lange termijn borgen

Bij Hoorne Vastgoed werk je aan projecten en gebiedsontwikkelingen waarin wonen en ook de combinatie met retail samenkomt. Als Ontwikkelmanager krijg je de verantwoordelijkheid om projecten zelfstandig van planvorming tot realisatie te brengen, met oog voor inhoud, haalbaarheid en samenwerking. Je werkt in een organisatie met korte lijnen, waar beslissingen snel worden genomen en eigenaarschap centraal staat.

Werken aan plekken die ertoe doen
Bij Hoorne Vastgoed werk je aan projecten en gebiedsontwikkelingen waarin wonen en ook de combinatie met retail samenkomt. Als Ontwikkelmanager krijg je de verantwoordelijkheid om projecten zelfstandig van planvorming tot realisatie te brengen, met oog voor inhoud, haalbaarheid en samenwerking. Je werkt in een organisatie met korte lijnen, waar beslissingen snel worden genomen en eigenaarschap centraal staat.

Hoorne Vastgoed is een multidisciplinaire vastgoedontwikkelaar en -belegger met een focus op retail- en woningbouw. Ze investeren in wijk- en buurtcentra, wonen, supermarkten, commerciële, maatschappelijke en sportfuncties: plekken die onderdeel zijn van het dagelijks leven en die we veelal bewust in eigendom houden. Zo sluiten ontwikkelingen goed aan bij de behoeften van eindgebruikers en creëren zij maatschappelijke meerwaarde op de lange termijn.

Dankzij succesvolle ontwikkelingen in eigen beheer en strategische aankopen heeft Hoorne Vastgoed een omvangrijke portefeuille opgebouwd met aanzienlijk ontwikkelpotentieel. Deze portefeuille bestaat uit een groot aantal binnenstedelijke herontwikkelingen en projecten op uitbreidingslocaties. De projecten bevinden zich voornamelijk in Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland.

Hoorne Vastgoed wordt aangestuurd door een directieteam met een moderne, inhoudelijk betrokken managementstijl en duidelijke ambities voor verdere ontwikkeling. Vanuit het kantoor in Uitgeest werkt een hecht team van circa 30 collega’s in een professionele en informele werkomgeving, met korte lijnen, snelle besluitvorming en ruimte voor samenwerking.

Je bent een Ontwikkelmanager die projecten zelfstandig draagt en zich thuis voelt in een organisatie waar vertrouwen, eigenaarschap en inhoud leidend zijn.

De functie
Als Ontwikkelmanager ben je van begin tot eind verantwoordelijk voor je eigen projecten. Je werkt aan complexe ontwikkelopgaven, van planvorming en haalbaarheid tot realisatie en overdracht naar beheer.

Je:

• Stuurt het ontwikkelproces aan en bewaakt kwaliteit, planning en financiële kaders;
• Werkt samen met gemeenten, adviseurs, aannemers en andere partners;
• Maakt inhoudelijke afwegingen en neemt beslissingen binnen je projecten;
• Stemt af met collega’s en directie wanneer dat bijdraagt aan kwaliteit of strategische samenhang;
• Houdt steeds oog voor de omgeving, gebruikers en de lange termijn.
• Je werkt zelfstandig, maar nooit alleen: bij Hoorne Vastgoed werk je met korte lijnen en inhoudelijke samenwerking.

Werken bij Hoorne Vastgoed
Bij Hoorne Vastgoed werk je met professionals die eigenaarschap nemen en elkaar inhoudelijk scherp houden. De organisatie is compact en ingericht op vertrouwen en verantwoordelijkheid. Besluiten worden genomen daar waar de kennis zit. De directie is inhoudelijk betrokken en werkt mee in de praktijk, niet op afstand. Ontwikkelen bij Hoorne Vastgoed betekent geen snelle exits, geen scoreborddenken, maar zorgvuldig bouwen aan plekken die blijven.

Wat jij meebrengt

• Je hebt ruime ervaring in vastgoedontwikkeling, met een duidelijke focus op woningbouw en/of retailontwikkelingen.
• Je hebt ervaring opgedaan bij een ontwikkelaar, woningcorporatie, ontwikkelende aannemer of adviesbureau en bent gewend om projecten zelfstandig te dragen. Je maakt daarin inhoudelijke, financiële en procesmatige afwegingen en je bent comfortabel met het nemen van besluiten binnen je project, in afstemming met de betrokken stakeholders.
• Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid.
• Je beschikt over hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of vastgoedkunde.
• Je voelt je prettig in een organisatie met weinig hiërarchie en veel vertrouwen.
• Je hebt affiniteit met langetermijnontwikkeling, met oog voor kwaliteit en haalbaarheid.

Deze rol past bij je als je als Ontwikkelmanager graag verantwoordelijkheid pakt in complexe projecten. Je voelt je thuis in een organisatie met korte lijnen, waar eigenaarschap en inhoud voorop staan. Of dit voor jou een volgende stap is, of juist een bewuste keuze voor meer autonomie in de uitvoering, is minder belangrijk. Waar het om gaat: je krijgt energie van het zelf dragen van projecten, van planvorming tot en met realisatie.

De procedure
We zijn erg nieuwsgierig naar jouw profiel, je ambitie en persoonlijkheid. Neem contact op met Eric Blatter via eb@novesta.nl of 06 518 146 00. Hij verzorgt exclusief de werving en selectie voor deze positie.