Bedrijfsinformatie

Zit ontwikkelen je in het bloed én wil je iets bijdragen aan het woongeluk van bewoners? Kom eens praten bij Cazas Wonen. Want met zo’n 17.000 woningen werken realiseren wij binnen 5 gemeenten nieuwbouw in het grootste en mooiste werkgebied van Nederland. Van Utrecht tot Zegveld en van Abcoude tot IJsselstein bouwen we momenteel hard aan nieuwbouwambities en dus aan het toekomstig woongeluk van onze bewoners.

Wat wordt de opgave?

De afdeling Ontwikkeling & Acquisitie is verantwoordelijk voor de (herstructurerings-) nieuwbouwprojecten van Cazas Wonen. Met een team van ontwikkelaars, projectleiders en projectmedewerkers acquireren we nieuwbouwprojecten en realiseren we woningen in ons veelzijdige werkgebied.

Met het ontwikkelen van nieuwbouwwoningen levert de afdeling een belangrijke bijdrage aan de strategische ambitie van Cazas Wonen. Door kwalitatief goede en duurzame woningen toe te voegen aan onze portefeuille zorgen we voor meer aanbod op de woningmarkt en dragen we bij aan het oplossen van de wooncrisis. Onze nieuwbouwprojecten dragen bij aan de leefbaarheid in de buurten of woongemeenschappen waar we actief zijn. We kijken samen met onze collega’s van diverse afdelingen wat een buurt/wijk nodig heeft en proberen daar met onze nieuwbouw op in te spelen.

Onze projectenportefeuille is gevuld met nieuwe ontwikkelposities en herstructureringsopgaven. Door herstructurering kunnen we ons bezit verduurzamen en kunnen we extra woningen toevoegen door verdichting. Door de acquisitie van nieuwe posities dragen we bij aan de beschikbaarheid van sociale- en middenhuurwoningen in ons werkgebied. Soms kopen we panden om te transformeren naar woningen.

Dit ga je doen:

• Je geeft als ervaren leider, leiding aan de afdeling Ontwikkeling & Acquisitie die bestaat uit ontwikkelaars, projectleiders en projectmedewerkers (in totaal 9 medewerkers)
• Je hebt aandacht voor teamontwikkeling en het creëren van een teamgevoel. Een prettig werkklimaat en een open cultuur staan hierbij voorop
• Je zorgt, samen met jouw medewerkers voor een integrale projectenplanning en geeft invulling aan de strategische vastgoedportefeuille. Je bent verantwoordelijk voor het bewaken en onderhouden van de orderportefeuille en je stuurt bij waar nodig.
• Je vertegenwoordigt de organisatie op directieniveau in in- en externe samenwerkingsverbanden op het vlak van gebieds- en projectontwikkeling en in de verschillende gemeentes op ambtelijk en bestuurlijk niveau
• Je hebt een relevant netwerk op het gebied van projectontwikkeling en acquisitie en je bouwt en onderhoudt deze verder. Je ontwikkelt potentiële nieuwbouwprojecten en zorgt voor voldoende ontwikkelpotentie om aan de beschikbaarheidsdoelstellingen van Cazas Wonen te voldoen
• Jij bent gericht op het continu verbeteren van de werkprocessen binnen jouw afdeling en met de andere betrokken afdelingen. Dit uit zich onder andere door het (vroegtijdig) signaleren van knelpunten in processen, het proactief uitwerken van verbetervoorstellen en het implementeren daarvan. Daarbij zorg je voor het ontwikkelen en bewaken van de KPI’s, prestatieafspraken en de begroting.

Dit neem je mee.

• WO werk- en denkniveau en 7+ jaar ervaring op het gebied van projectontwikkeling en acquisitie van nieuwbouwprojecten in de woningbouw en bij voorkeur bij corporaties
• Je hebt ervaring met het aansturen van een team
• Je weet hoe je heldere opdrachtformuleringen maakt en komt tot een goede besluitvorming
• Je bent een verbinder, zowel tussen mensen als tussen afdelingen en externe partijen. Je treedt krachtig naar buiten als vertegenwoordiger van de organisatie op strategisch niveau en beschikt over bestuurlijke sensitiviteit
• Je kunt de impact van concrete ontwikkelingen vertalen naar de aanpassing van beleid en verbetering van operationele processen
• Je hebt ervaring met het organiseren en verbeteren van in- en externe samenwerking
• Je bent resultaatgericht en stuurt op deze competentie bij jouw medewerkers

Dit geven we jou:

• Een aantrekkelijk salaris (binnen schaal N van de cao Woondiensten: € 6.683,- en € 9.830,- op basis van een 36-urige werkweek)
• Een vaste eindejaarsuitkering van 4%
• Een persoonlijk opleidingsbudget en gezondheidsbudget

Goed om te weten:

De komende weken wordt er een selectie gemaakt en in de week van 26 januari start de eerste gespreksronde. Hierna volgt er een assessment (deze kan vanuit huis gemaakt worden) en tot slot volgt er een tweede gespreksronde. Mocht er daarna nog behoefte zijn aan een extra kop koffie, een meeloopdag of iets anders, dan organiseren we dat ook graag.

Over Cazas Wonen                                                                                                               

Cazas Wonen is een woningcorporatie actief in 5 gemeenten in en rond het Groene Hart, met een duidelijke maatschappelijke missie: het bieden van betaalbare, duurzame en kwalitatieve woningen in buurten waar het prettig samenleven is. In totaal beheert Cazas Wonen ruim 17.000 verhuureenheden, verdeeld over Woerden, De Ronde Venen, IJsselstein, Montfoort-Linschoten en Utrecht. Cazas Wonen zet zich met 180 medewerkers in voor sterke kernen en wijken, met oog voor leefbaarheid, bewonersparticipatie en samenwerking met lokale partners.

Samen sterk voor werkgeluk

Verschil verbindt en verrijkt ons en onze wijken. Ons doel is dat medewerkers zich met lef en plezier inzetten vanuit expertise en talent om het samen elke dag nog beter te doen voor onze bewoners. Wij geloven in de kracht van diversiteit en inclusie en nodigen iedereen van harte uit om te solliciteren, ongeacht achtergrond, leeftijd, genderidentiteit of andere kenmerken.

Interesse

Kom jij je sterk maken voor woongeluk? Solliciteer dan direct via de link!

Wil je meer weten? Stuur Kim van Gerwen een mail: kim.vangerwen@cazaswonen.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.