Bedrijfsinformatie

Voor een gemeente in de provincie Noord-Brabant zijn wij actief op zoek naar een Directeur Gebiedsontwikkeling voor 20 uur per week.

Context
Vanwege het vertrek van de huidige directeur Gebiedsontwikkeling zoekt de gemeente een interim-directeur voor het gebiedsontwikkelingsteam. Gedurende de opdracht werk je nauw samen met drie domeindirecteuren. Deze vormen samen met de gemeentesecretaris en bestuursadviseur het directieteam (DT). Tijdens de opdracht is één domeindirecteur jouw eerste aanspreekpunt en klankbord, en je sluit periodiek aan bij het DT voor inhoudelijke borging van de concerndoelen. De gemeente is een ontwikkelgemeente en groeit de komende jaren naar een grotere bevolking. De gemeente heeft bovendien een grote economische betekenis door een haven- en industrieterrein.

Als interim-directeur ben jij verantwoordelijk voor de grote woningbouwopgave, waarbij de komende jaren 2.700 nieuwe woningen gerealiseerd moeten worden. Een cruciaal project hierin is een gebiedsontwikkeling, die een sleutelrol speelt binnen de groeiambities van de gemeente. De stationsontwikkeling maakt onderdeel uit van dit project. Daarnaast werk je aan het realiseren van centrumontwikkelingen in de grotere kernen van de gemeente. De gemeente heeft een actieve en risicodragende rol in meerdere grote projecten door strategische verwervingen.

Vanuit jouw strategische blik schakel je tussen interne en externe belangen. Je werkt nauw samen met domein Ondernemen & Leefomgeving en benut hun expertise en capaciteit om complexe vraagstukken terug te brengen naar heldere lijnen. Je zorgt ervoor dat de opgaven goed in de uitvoering landen en beweegt soepel tussen de bestuurlijke en ambtelijke realiteit.

De Opdracht
Je bent verantwoordelijk voor de sturing en ontwikkeling van gebiedsontwikkelingen vanuit een strategische blik. Je ziet de impact van de ontwikkelingen op de organisatie en zorgt voor de juiste uitvoeringskracht, zowel voor landelijke, regionale als lokale ontwikkelingen. Je levert advies aan het bestuur over een toekomstbestendige leefomgeving binnen de gemeente.

Je fungeert als ambtelijk opdrachtgever voor een aantal strategische dossiers, waarvan de volgende specifieke aandacht behoeven:

• Het Woningbouwprogramma, met de ambitie om 2.700 woningen te realiseren in 10 jaar. Dit programma moet aansturing krijgen volgens een programmatische aanpak.
• De gebiedsontwikkeling, waarin minimaal 1.000 woningen gerealiseerd moeten worden, samen met de noodzakelijke infrastructuur. De stationsontwikkeling vergt de komende periode besluitvorming en de zoektocht naar cofinanciering door collega-overheden.
• Het programma waar fors geïnvesteerd wordt in de kerncentra van de gemeente om kansen te benutten voor en met de inwoners en ondernemers.
• Je bent verantwoordelijk voor het creëren van de randvoorwaarden om deze opgaven te realiseren. Dit doe je in samenwerking met het bestuur, collega-directeuren en de teammanagers die verantwoordelijk zijn voor de collega’s die aan deze opgaven werken binnen de projectteams.

Het Profiel
Je beschikt over WO werk- en denkniveau en hebt aantoonbare recente ervaring als strategisch directeur in een gemeentelijke context. Je hebt een sterk gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen en weet deze effectief te vertalen naar een daadkrachtige opdrachtgeversrol.

Je hebt grondige kennis van gebiedsontwikkeling, project- en programmasturing en bij voorkeur ook specifieke kennis van woningbouw. Je bent goed op de hoogte van de recente ontwikkelingen en kunt schakelen op strategisch niveau. Je voelt je thuis in een dynamische omgeving, waar je in het oog van de storm de regie pakt. Met jouw scherpe analytische inzicht weet je complexe vraagstukken terug te brengen tot heldere lijnen en concrete acties.

Je balanceert tussen “binnen” en “buiten”. Je weet kansen te identificeren, hebt oog voor partnerschap en weet je positie in netwerken goed te benutten. Verbinden en sturen gaat je makkelijk af, je bent zichtbaar en goed benaderbaar. Daarnaast schakel je snel tussen dorpse charme en grootstedelijke dynamiek. Humor, mentale lenigheid en relativeringsvermogen zijn daarbij belangrijke eigenschappen.

Functieomschrijving

• Je hebt in de afgelopen 5 jaar minimaal 3 jaar opdrachtgevende en/of leidinggevende ervaring op strategisch niveau in een eindverantwoordelijke rol binnen het fysieke domein in een gemeentelijke context. Dit moet blijken uit het CV.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met opgavegericht werken binnen een politiek/bestuurlijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV en wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Aantoonbare werkervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (woningbouwprojecten van 500+ woningen).
• Aantoonbare werkervaring in onderhandelingen met projectontwikkelaars, ondernemers en andere relevante actoren.
• Aantoonbare werkervaring met strategische verwervingen en het inzetten van instrumentarium.
• Je bent bereid om de inzet af te stemmen op de dynamiek van de opgave en aanwezig te zijn op momenten die van strategisch belang zijn.

Arbeidsvoorwaarden

Projectinformatie

Startdatum: 01-03-2025
Einddatum: 01-09-2025
Uren per week: 20
Locatie: Noord-Brabant
Sluitingsdatum: 10-03-2025 om 10:00

Instructies

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.