Functieomschrijving

Senior Ontwikkelaar – BPD I Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.

• Leid grootschalige woningbouwprojecten in Zuid-Holland
• Coördineer multidisciplinaire teams en stakeholders
• Combineer strategisch inzicht met praktische aanpak
• Bouw aan duurzame en toekomstbestendige leefomgevingen

Wil jij als ervaren ontwikkelaar zorgen voor een betaalbaar thuis voor iedereen, gekoppeld aan de grote opgaven rondom klimaat en natuur? Beschik je over ondernemerschap, strategisch vermogen en ben je ook praktisch ingesteld? Krijg je daarnaast energie van het functioneel aansturen van multidisciplinaire teams? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Als senior ontwikkelaar ken je de markt en weet je de juiste inschatting te maken van wat toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen nodig hebben. Dat doe je samen met de ontwikkelingsmanager of gebiedsontwikkelaar. Met hen ben jij de kartrekker van grootschalige (binnenstedelijke) woningbouwprojecten, zoals Park Triangel in Waddinxveen of Wielewaal in Rotterdam.

Je bent de lead in de projectteams die bestaan uit onder andere ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Je werkt daarnaast samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en adviseurs zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs en hun bouwpartners.

Wat ga je doen?

• In samenwerking met de ontwikkelingsmanager of gebiedsontwikkelaar stel je het project- of gebiedskader op. Dat doe je door middel van een ontwikkelingsplan of visie, waarin je tijd, planning, financiën en kwaliteit centraal stelt.
• Je adviseert in de acquisitiefase bij voorstellen en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan en/of massastudie, het omgevingsplan, het beeldkwaliteitsplan, de vastgoed- en/of grondexploitatie en voor het participatietraject.
• Je sluit de overeenkomsten met adviseurs en aannemers voor het project.
• Je zorgt voor het tijdig doorlopen van alle procedures (zoals het omgevingsplan) voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
• Je hebt continu oog voor alle belangen van de diverse stakeholders in relatie tot het commerciële belang van BPD.
• In het gehele proces werk je intern en extern samen in projectteams, waar jij verantwoordelijk bent voor de overlegstructuur en de gestelde doelen. Jij geeft sturing aan deze teams, zodat de projecten binnen de gestelde kaders van het ontwikkelplan voor o.a. het woningbouwprogramma, kwaliteit, resultaat en duurzaamheid tijdig worden gerealiseerd.
• Je coacht en begeleidt collega ontwikkelaars en fungeert als het aanspreekpunt voor je projecten.
• Je weet collega’s en samenwerkingspartners in hun kracht te zetten.

Dit ben jij

• Je hebt wo-niveau.
• Je hebt minimaal 15 jaar werkervaring in gebieds- en projectontwikkeling.
• En hebt zeer goede kennis van de vastgoedmarkt en gebiedsontwikkelingen in Zuid-Holland.
• Door je ruime ervaring beschik je over een commerciële inslag en stelt in de vormgeving van jouw plannen klantgerichtheid centraal.
• Je hebt goede kennis van de Wet ruimtelijke ordening, processchema’s van grote vergunningstrajecten, relevant beleid en wet- en regelgeving.
• Je hebt ervaring met proactief omgevingsmanagement, het aansturen van teams en het coachen van collega-ontwikkelaars.
• Je bent positief ingesteld en een verbinder. Je vindt samenwerken en netwerken belangrijk en weet door middel van creativiteit altijd in oplossingen te denken.

Dit biedt BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling

• Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD 2025.
• Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget.
• De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collega’s.

Waar kom je te werken?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken ze vanuit 4 regiokantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben ze de bouw van ruim 384.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien ze dat er vandaag meer dan één miljoen mensen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is hun overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten ze zich elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.

Leer BPD kennen

Procedure
Geïnteresseerd geraakt? We zijn erg nieuwsgierig naar jouw profiel, je ambitie en persoonlijkheid. Neem contact op met Eric Blatter via eb@novesta.nl of 06 518 146 00. Hij verzorgt exclusief de werving en selectie voor deze positie.