Bedrijfsinformatie

Binnen de Finance Boutique in Laren zijn zowel Benkey als Breadstone actief.

Bij Benkey zetten zij zich met volle overtuiging in om de beste vastgoed deals te realiseren, gedreven door een heldere missie om investeringen te laten groeien en een stabiel, zorgeloos inkomen voor de investeerders te creëren. Ze geloven dat succes in zaken synoniem staat aan goede relaties; daarom zijn investeerders bij hen meer dan alleen een klant. Als een echte Finance Boutique blijven ze kleinschalig om persoonlijke aandacht aan elke investeerder te kunnen garanderen. De eerste transacties van het nieuwe fonds zijn gemaakt en de rendement projecties zien er veelbelovend uit (15% per jaar rendement).

Breadstone vormt een snelgroeiend vastgoedbedrijf dat zich richt op vastgoedbeleggingen en projectontwikkelingen in heel Nederland. Waar ze 10 jaar geleden zijn gestart vanuit aankoop van 1 pand, hebben ze in de afgelopen jaren een solide portefeuille weten op te bouwen met meer dan 60 panden, 200+ huurders, een eigen (bouw)team en een netwerk van business partners. Ze opereren vanuit een mooi kantoor in Laren, waar ook Benkey is gevestigd. Deze combinatie van bedrijven zorgt voor dynamiek op de werkvloer en biedt de verschillende ondernemingen veel groeipotentie. De focus van de bedrijven ligt op het invullen van de groeiambities van het vastgoedfonds.

Ze zijn een hospitality gedreven bedrijf waarbij operational excellence en customer intimacy hoog in het vaandel staan. Gedreven om kansen vanuit het netwerk en technische oplossingen te ontdekken en te benutten, om de portefeuille een uniek karakter te geven en een gastvrije en aantrekkelijke omgeving voor onze huurders te creëren. Zij omarmen de kracht van digitale innovatie en gebruiken geavanceerde tools zoals data-analyse, Power BI en AI om haar vastgoedportefeuille te beheren en uit te breiden. In de komende jaren staan groei en verdere digitalisering hoog op de agenda. Dit kunnen ze niet alleen. Juist daarom zijn ze op zoek naar verschillende ondernemende professionals die het team kunnen versterken.

Volledige vacature: https://www.propertypeople.nl/vacatures/vacature_asset_manager_commercieel_vastgoed_benkey_breadston...

Functieomschrijving

Wat doe jij als Asset Manager?

Je bent onderdeel van een jong en dynamisch team, dat verantwoordelijk is voor een brede portefeuille in Nederland. Je werkt samen met collega’s uit het team en rapporteert direct aan de directeur.

De portefeuille, bestaande uit commercieel vastgoed, biedt een enorm potentieel om waarde toe te voegen. Er ligt veel ontwikkelingspotentieel voor een kandidaat die de juiste mix van creativiteit, vastberadenheid en de flexibiliteit heeft om in een bedrijf te werken met een startup cultuur.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Het implementeren van een duurzame asset management strategie voor bestaande en toekomstige assets. Daarbij identificeer je de beste manier om te optimaliseren en benut je kansen om waarde toe te voegen aan de portefeuille;
• Alle verhuringen, verlengingen, huurherzieningen, afkoop van huurovereenkomsten en bijbehorende investeringsuitgaven;
• Initiëren, onderhandelen en/of goedkeuren van commerciële huurvoorwaarden (nieuwe huurovereenkomsten, huurherzieningen en huurverlengingen), alsmede het vastleggen hiervan met ondersteuning van het team;
• Direct contact met de huurders met betrekking tot hun wensen en eisen. Duidelijke focus op klantbetrokkenheid;
• In kaart brengen en beoordelen van de risico’s voor de portefeuille en het informeren van het managementteam hierover;
• Samenwerking met de interne (alsmede extern) technisch managers om ervoor te zorgen dat grote investeringsuitgaven en (her)ontwikkeling volgens plan verlopen;
• Het doen van aanbevelingen voor de jaarlijkse budgetten (lease-, capex- en opex) voor de portefeuille als onderdeel van het algemene businessplan voor de portefeuille, inclusief renovaties, uitbreidingen en herontwikkeling. Je werkt hiervoor samen met de desbetreffende collega’s uit het team;
• Uitvoeren van financiële analyses en het assisteren bij het opstellen van vastgoedbudgetten en -rapporten en onderschrijven van alle vermogensbeheerrapporten;
• Het opbouwen en onderhouden van productieve relaties met gebruikers en lokale/nationale adviseurs. Jouw werk zorgt ervoor dat we top of mind zijn als zakenpartner;
• Je bent een betrokken werknemer, stimuleert teamprestaties, en een ware ambassadeur voor de organisatie en haar kernwaarden.

Dit ben jij

Om succesvol te zijn in deze rol, vragen wij het volgende van jou:

• Vier tot zeven jaar relevante ervaring in asset management, ervaring in commercieel vastgoed vormt een sterke pré;
• Relevante HBO/WO-opleiding;
• Gewend om in een snelle, professionele omgeving te werken;
• Je hebt een uitstekende staat van dienst en kunt aantonen hoe en waar je toegevoegde waarde hebt;
• Je verdiept je snel in een nieuwe markt en huurders, ziet kansen en speelt hierop in;
• Je bent een hands-on self-starter die zelfverzekerd en zelfstandig werkt en je kunt ook goed samenwerken met anderen;
• Je bent sterk met cijfers en bijbehorende software (o.a. Bloxs), kunt gegevens digitaliseren en volgen. Je beschikt over uitstekende analytische, financiële en onderhandelingsvaardigheden;
• Je bent communicatief sterk in zowel Nederlands als Engels.

Arbeidsvoorwaarden

Bij onze opdrachtgever bieden ze je niet alleen een competitief salarispakket, maar ook de kans om deel uit te maken van een dynamische, innovatieve en snelgroeiende organisatie. Wij geloven dat elke medewerker een significante impact kan hebben op de groei en ontwikkeling van ons bedrijf in deze fase. Hieronder een concreet overzicht van wat wij jou kunnen bieden:

• Een competitief salarispakket
• 25 vakantiedagen
• Leaseauto;
• Bedrijfsmiddelen zoals een laptop en telefoon
• Je maakt deel uit van een dynamische, innovatieve en snelgroeiende organisatie
• Gezamenlijke lunch, geregeld borrels en bedrijfsuitjes
• Prachtig kantoor op een mooie plek in Laren

Informele en open sfeer in een professioneel en jong team van bijna 20 collega’s bij een ambitieuze organisatie met een ruime mate van eigen verantwoordelijkheid! Mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en persoonlijke groei.

Instructies

Vragen over deze vacature?
Neem dan contact op met Theo Hoogendoorn via onderstaande contactmogelijkheden.

Tel: +31 6 27074825
theo@propertypeople.nl