Functieomschrijving

De komende jaren staan we voor diverse vastgoeduitdagingen: de huisvestiging van onze brandweer en ambulance wordt geoptimaliseerd. Van vervanging tot grote renovaties en verduurzaming. In jouw nieuwe rol als Projectleider Vastgoed geef jij leiding en sturing aan dit soort huisvestings- en bouwprojecten.

Wat ga je doen?
In jouw rol komt een procesmatige kant kijken: je stelt begrotingen op, bewaakt het budget en rapporteert over de voortgang. Maar deze functie heeft juist ook een menselijke, verbindende rol. Omdat je veel contact hebt met alle interne stakeholders, van brandweervrijwilliger tot directie, weet je precies wat belangrijk is voor de gebruikers van het Vastgoed. Hun wensen vertaal je door voor externe stakeholders zoals architecten, projectontwikkelaars en de 14 gemeentes waar we mee samenwerken. Je zoekt altijd naar de balans tussen de beste faciliteiten voor de gebruikers en een zekere mate van standaardisatie, waarbij je rekening houdt met de identiteit van de sector. Doordat je sterke relaties bouwt met de gebruikers, kun je de juiste beslissingen nemen. Met de Adviseurs Vastgoed werk je nauw samen bij investeringskeuzes. Ook werk je samen met andere organisaties en (keten)partners.
 

Ook dit hoort bij jouw rol als Projectleider Vastgoed: 

• Adviseren van het management en opstellen van strategisch vastgoedbeleid en businesscases.
• Updaten van plannen van eisen voor de huisvesting en Strategisch Vastgoed voor de VRGZ en GGD.
• Toetsen en verantwoorden van behaalde resultaten.

“Recent is de kazerne van Zaltbommel als eerste bijna energieneutraal gemaakt. Dat is een project wat samen met de brandweervrijwilligers opgepakt is. Zij hebben zelf een bar gemaakt, een eigen keuken en voor de kleur op de muren gekozen. Dat maakt deze kazerne echt hun thuisbasis. Ook is hier een fijne huiskamer gerealiseerd voor de ambulancemedewerkers. Het perfecte voorbeeld van een geweldig verlopen project: het resultaat is er en de gebruikers voelen zich er thuis. Dat is waar je het voor doet.”  - Eric Beumer, afdelingsmanager Vastgoed- & Facility Management

Wie zijn wij?
Als Veiligheidsregio Gelderland-Zuid (VRGZ) zetten we ons in om calamiteiten te voorkomen en te bestrijden. Inwoners van onze regio kunnen rekenen op snelle en goede hulpverlening van onze ambulance- en brandweercollega’s. Om alles in goede banen te leiden hebben we in het hart van onze organisatie de sector Bedrijfsvoering (VRGZ), waar je team onder valt. 

Jij bent onderdeel van het team van Vastgoed & Facility Management. Het team kenmerkt zich door enthousiasme, schouders eronder en elkaar helpen daar waar nodig is. De sfeer binnen het team is informeel. Er wordt gelachen, we drinken zo nu en dan een borrel of gaan samen een hapje eten. Elke week hebben we samen met de vastgoedcollega’s een samenwerkingsochtend. Maar we verbinden ook met collega’s van andere veiligheidsregio’s. Ontwikkeling vinden we belangrijk. Zo zijn we bijvoorbeeld veel bezig met duurzaamheid en hoe we anders kunnen bouwen.

Wat bieden wij jou?
Je mag zowel op kantoor (voornamelijk in Nijmegen) werken als thuis. En in jouw geval zal dat ook veel zijn op de locatie waar je projecten hebt lopen. Daarom krijg je ook een laptop en een mobiele telefoon.  Ook bieden we je een bijdrage voor je fitnessabonnement. 

Daarnaast krijg je (op basis van een 36-urige werkweek): 

• Een salaris tussen de €4.267,- en €6.143,- volgens schaal 11 van de salaristabel Veiligheidsregio’s en de HR21-functie projectleider III.
• Een individueel keuzebudget van 18,63% van je bruto jaarloon dat je kunt inzetten voor o.a. verlof.
• Na een jaar zicht op een vast contract, bij goed functioneren.
• Je hebt de mogelijkheid om deel uit te maken van de crisisorganisatie: je werkt dan mee in geval van crisissituaties en doet mee aan oefeningen.

Wie zoeken wij?
Een Projectleider Vastgoed, meer dan enkel technische kennis
Jij bent de ideale Projectleider Vastgoed als je naast technische vastgoedkennis, ook een groot verbindend vermogen hebt. Doordat jij proactief op mensen afstapt, en makkelijk connecties maakt, weet je precies wat er overal speelt. Daardoor kun je de behoeften van de gebruikers goed formuleren en de haalbaarheid bepalen binnen de gestelde kaders. Ook ben je een echte probleemoplosser; jij krijgt de juiste mensen aan tafel om zaken te bespreken en oplossingen te vinden wanneer dat nodig is. Jij ziet ons vastgoed echt als jouw vastgoed en pakt daar de volledige verantwoordelijkheid voor op.

Wat verder belangrijk is om te hebben voor deze functie: 

• Sterke communicatieve vaardigheden en tactische en strategische netwerkvaardigheden.
• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding Vastgoedbeheer, Facility Management of (bouw)Techniek.
• Meerdere jaren aantoonbare werkervaring in het profiel dat wij zoeken;
• Inhoudelijke en up-to-date kennis over vastgoed, de omgevingswet, milieu- en bouwbesluiten, omgevingsvergunningen, bestemmingsplannen voor bouwen en ruimtelijke ordening en relevante wet- en regelgeving.
• Je handelt vanuit onze drie kernwaarden; eigenaarschap, vertrouwen en probleemoplossend;  
• Bij aanstelling vragen we je een Verklaring Omtrent Gedrag aan te leveren.

Hoe solliciteer je?
Solliciteer uiterlijk 1 november 2024 via de sollicitatiebutton. De eerste gesprekken zullen plaatsvinden op 11 november 2024.

Heb je nog vragen?
Wil je inhoudelijk meer weten over de functie? Neem dan contact op met Eric Beumer, afdelingsmanager Vastgoed/Facility Management. Hij vertelt je graag meer over de functie.

Onze organisatie is voor diversiteit. Het maakt niet uit waar je bent geboren, waar je in gelooft en van wie je houdt. We zijn voorstander van het hebben van verschillende leeftijden, kwaliteiten en achtergronden in ons team.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.