Woonbron
Rotterdam
22 augustus 2024
Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: 2 - 3 jaar | Fulltime
Wij zijn Woonbron
We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.
Kernwaarden
Krijg jij als Assetmanager energie van het werken aan betaalbare, duurzame en goede woningen met een gezond rendement? Weet jij die doelen optimaal te combineren en de verbinding naar de uitvoering te leggen?
Woonbron is op zoek naar een
Assetmanager
36 uur
Wat je gaat doen
Als Assetmanager ben je primair verantwoordelijk voor het behalen van de maatschappelijke opgave en het optimaliseren van het financiële rendement van jouw deelportefeuille. Je vertaalt de wensportefeuille uit onze portefeuillestrategie naar concrete complexstrategieën voor jouw complexen. Je stelt startbesluiten voor nieuwbouw, renovatie, acquisitie en dispositie op. Met de Vastgoedregisseur buig je je over de juiste onderhoudsstrategie en verduurzamingsopties. Je formuleert het huurbeleid en de verkoopstrategie van woongebouwen samen met het gebiedsteam. Ook lever je een bijdrage aan de waardebepaling van het vastgoed. Je monitort de resultaten in de uitvoering met betrokken afdelingen en stuurt bij. Samen met de andere Assetmanagers zorg je voor een eenduidige werkwijze. Dit alles steeds in verbinding met onze klanten en partners in de wijken en de stad, zoals de gemeente.
De afdeling Vastgoedsturing en Beleid bestaat uit 15 collega’s waaronder 4 directe collega Assetmanagers en een medewerker assetmanagement. De Assetmanagers werken zowel vanuit het gezamenlijke team als vanuit de regiokantoren aan het behalen van de vastgoeddoelen van Woonbron.
Wie je bent
Als Assetmanager heb je een hands-on instelling en goede analytische vaardigheden die je combineert met uitstekende communicatieve kwaliteiten. Je hebt al ervaring als assetmanager of een gelijksoortige functie waarin je aantoonbaar actief bent geweest met het opstellen van scenario-analyses voor vastgoed, rendementsberekeningen voor een vastgoedportefeuille en/of vastgoedontwikkeling. In complexe situaties kun je de vertaalslag maken tussen strategie en praktijk. Natuurlijk weet je de verschillende bedrijfsonderdelen van Woonbron met elkaar te verbinden en tot een gedragen resultaat te komen. Je bent een stevige gespreks- en onderhandelingspartner voor onze externe partners.
Verder heb je:
Wat we je bieden
Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings-en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.
Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 4.894,- en maximaal € 7.198,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Dit valt binnen schaal L van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring.
Verder bieden we:
Wat nu?
Voel jij je thuis in de rol van Assetmanager? Solliciteer dan zo snel mogelijk via onze sollicitatiepagina. Heb vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Martine van Sprundel (Manager Vastgoedsturing & Beleid) via 06-25091456. Een assessment kan deel uit maken van de procedure.
Het inwinnen van referenties is onderdeel van de selectieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
