Bedrijfsinformatie

Kwintes ondersteunt mensen met een psychiatrische of psychosociale kwetsbaarheid. Wij bieden onze cliënten vakkundig hulp bij wonen, werken en leren om een zo zelfstandig mogelijk leven te leiden. Je vindt ons op veel verschillende plaatsen in het midden van het land; van Flevoland tot aan Gouda. We ervaren verbinding met onze 2000 collega’s en samen zetten we ons iedere dag in om mensen te helpen. Bij Kwintes gaan we uit van wat wél kan, ook als het om jouw loopbaan gaat. We werken vanuit vertrouwen en bieden je een baan met betekenis, de ruimte om jezelf te zijn en meer uit jezelf te halen. Zie jij ook meer in mensen?

Functieomschrijving

Manager Beheer & Onderhoud
Zeist, 32-36 uur per week

Ben jij een gedreven professional met een passie voor beheer en onderhoud? Wil jij bijdragen aan een veilige en ondersteunende omgeving waar cliënten en medewerkers optimaal kunnen functioneren? Dan zoeken wij jou!

Kwintes profileert zich als dé zorgaanbieder van gespecialiseerde begeleiding en huisvesting voor mensen die zonder begeleiding niet zelfstandig kunnen wonen. Goede huisvesting geeft cliënten de kans zich te richten op hun herstel. Als manager speelt je daarin een belangrijke rol!

Binnen onze pijler Wonen is jouw belangrijkste opdracht het aansturen van de afdeling onderhoud & beheer. Met jouw team verzorg je het planmatige onderhoud (periodiek onderhoud en meerjarenonderhoud) en ongepland onderhoud (storingsonderhoud en mutatie-onderhoud). Hiertoe behoort ook het gebouwbeheer incl. gebouwveiligheid (w.o. brandveiligheid en legionellabeheer) en de inkoop van hiervoor benodigde diensten.

Communiceren, coördineren, coachen en samenwerken zijn je belangrijkste vaardigheden om het huisvestingsbestand van Kwintes in goed staat van onderhoud te houden (waarbij je uiteraard ook duurzaamheid meeneemt). Je herkent kansen voor procesverbetering en weet die in de praktijk te brengen.

Wat ga je doen?

• Aansturen van de afdeling beheer en onderhoud (w.o. werkvoorbereiders, projectleiders, veiligheidscoördinator en inkopers).
• Stimuleren van deskundigheid, kwaliteit, resultaatgerichtheid en zelfstandigheid van het team.
• Ontwikkelen en up-to-date houden van beleid.
• Op niveau houden van organisatie en processen m.b.t. gebouwveiligheid (w.o. brandveiligheid en legionellabeheer).
• Zorgdragen voor de uitvoeren van alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden en benodigde gebouw/installatie inspecties.
• Actualiseren en beheren van meerjaren (duurzaam) onderhoudsplan voor gebouwen, gebouwinstallaties en apparatuur (w.o. camerasystemen en sluitsystemen).
• Zorgdragen voor inkooptrajecten en actief contractmanagement op lopende contracten voor onderhoud en beheer (en deels facilitair).
• Optimaliseren van de kwaliteit, effectiviteit en efficiency van diensten en processen zowel binnen Wonen als richting zorgteams. Bijdragen en uitvoeren van (meer-) jarenplan Wonen en Kwintes, incl. benodigde advisering op verbetermogelijkheden.

Jouw werkplek
Je gaat leidinggeven aan een team van ca. 12 leuke, betrokken en gemotiveerde medewerkers die met veel passie voor de cliënten en zorgteams een grote diversiteit aan werkzaamheden verricht. Daarnaast werk je nauw samen met de directeur Wonen, manager Vastgoedontwikkeling en de manager facilitair & verhuur om zo samen de pijler Wonen van Kwintes verder te ontwikkelen.

Wat we van jou verwachten

• Een relevante hbo+-opleiding of werk- en denkniveau, aangevuld met een managementopleiding.
• Ervaring met beheren en onderhouden van gebouwen en inkoop van huisvestings- en facilitaire diensten.
• Meerdere jaren praktische kennis/ervaring van de dagelijkse operatie in het vakgebied en leidinggevende ervaring.
• Bedrijfskundig en commercieel inzicht.
• Kennis van huisvestingsprocessen in de gezondheidszorg.
• Kennis van en ervaring met projectmanagement en financiering.
• Een proactieve, initiatiefrijke en vindingrijke instelling bij coachend leidinggeven.
• Je hebt overtuigingskracht, tactisch inzicht en het vermogen om mensen te inspireren.
• Je hebt geduld en doorzettingsvermogen bij het toezien op de realisatie van plannen en het implementeren van veranderprocessen.

 

Arbeidsvoorwaarden

Ons aanbod

• Een baan waarin je iedere dag het verschil maakt!
• Een salaris tussen de € 4.108,- en € 5.335,- o.b.v. 36 uur (cao GGZ FWG 60).
• Je eerste contract is een tijdelijk contract. Zijn we blij met elkaar, dan is je volgende contract een contract voor onbepaalde tijd.
• Naast de wettelijke 8% vakantiegeld ontvang je een eindejaarsuitkering van 8,33% en kennen we bij Kwintes het balansbudget van € 500,- bruto per jaar naar rato van je dienstverband.
• Een uitstekende pensioenregeling waarin Kwintes voor 50% bijdraagt.
• Een ruim aanbod aan opleiding, training en coaching; zowel via onze afdeling Leren & Ontwikkelen als via externe partijen.

Instructies

Enthousiast? Wij zien uit naar jouw reactie via het sollicitatieformulier op onze website. Binnen 2 werkdagen ontvang je van ons een eerste reactie.

Liever eerst wat meer informatie? Voor meer informatie over de inhoud van de functie kun je contact opnemen met Rienk Buter, Directeur Wonen, via 06-46233256 (of r.buter@kwintes.nl) of met onze recruiter Petra via petra.beijaard@kwintes.nl of via 06-10902888 (appen mag!), zij vertellen je graag meer!

De sollicitatieprocedure bestaat uit meerdere gesprekken en het nagaan van referenties. Bij indiensttreding vragen we om een verklaring omtrent gedrag. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

Leuke functie he? We verwachten deze dan ook zelf in te vullen en acquisitie vinden we zonde van jouw en onze tijd.