Stichting Noodopvang Haaglanden
Den Haag
9 september 2024
Soort functie: Manager | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Fulltime
Gezinnen met minderjarige kinderen die door omstandigheden dakloos zijn geworden voorzien van tijdelijke huisvesting, dat is de belangrijkste doelstelling van Stichting Noodopvang Haaglanden (SNH). In opdracht van de gemeente Den Haag biedt zij in haar vastgoedportefeuille ruimte voor deze kwetsbare doelgroep. Wegens de aankomende pensionering van de huidige collega, werft MHWS namens SNH nu een Teamleider Techniek.
Over Stichting Noodopvang Haaglanden
SNH werkt in een monumentaal pand aan het Westeinde in de Haagse binnenstad. De totale portefeuille omvat 14 panden; in de meeste panden worden gezinnen gehuisvest. Hiervoor zijn 77 zelfstandige appartementen beschikbaar. Daarnaast verhuurt SNH panden aan organisaties op het gebied van onder meer jeugdzorg en verslavingszorg. Sinds maart 2022 huisvest SNH tevens vluchtelingen uit Oekraïne.
Jouw kennis en kunde is ook bij portefeuille uitbreiding noodzakelijk teneinde een kwalitatief goede uitbreiding met een lage beheerslast te realiseren. De organisatie is stabiel en financieel gezond. De organisatie heeft een 4-koppig bestuur dat op afstand de hoofdlijnen uitzet. De dagelijkse leiding is in handen van het Hoofd Bedrijfsbureau, Hettie de Kuijper. De organisatie heeft op dit moment 9 medewerkers en 1 ingehuurde collega.
SNH biedt een veilige woonomgeving voor gezinnen met kinderen die dakloos zijn of dreigen te worden. Daarom moet het vastgoed ook in goede conditie zijn en blijven. In deze functie vervul je dan ook een belangrijke rol in het leven van jonge gezinnen.
In deze functie zijn vier elementen van belang:
- Beheer van Gebouwen & Installaties
Het beheer van de portefeuille is in de afgelopen periode vooral reactief van aard geweest. Van de nieuwe Teamleider Techniek verwachten we een stevige technische vastgoedkennis over wet & regelgeving voor vastgoedeigenaren. Het planmatig bouwkundig en installatietechnisch onderhoud en verduurzaming moet samen met het team gestructureerd worden. Kennis van en ervaring met de methodiek NEN2767 is een must.
- Onderhoudsplanning
Zoals eerder genoemd is een stevige onderhoudsplanning en verduurzaming van belang. Deze moet verder geactualiseerd worden. Gezien het monumentale karakter van veel van de panden is dit geen gesneden koek.
- Leiding geven
Je geeft leiding aan een team van 4 personen. Een sturende en proactieve houding (hands-on mentaliteit) is hierin gewenst. Vormgeven aan processen en efficiency is van groot belang.
- Relatiemanagement
SNH heeft contacten met veel organisaties zoals de gemeente, zorgorganisaties en onderhoudspartijen. Vakkundig stakeholdermanagement is dan ook van groot belang. Denk hierbij aan communicatieve vaardigheden, gevoel voor verhoudingen en representatie.
Op dit moment wordt veel werk rondom de onderhouds- en verduurzamingsplanning uitgevoerd door een van de bestuursleden. Het is de bedoeling dat dit in handen komt van de Teamleider Techniek.
Functie wensen
Wij zoeken een Teamleider Techniek die vakkundig vorm kan geven aan eerder genoemde werkzaamheden. Door je werkervaring in het vastgoedonderhoud van maatschappelijk vastgoed heb je actuele kennis van techniek, verduurzaming en wet & regelgeving. Bij voorkeur heb je al ervaring in een leidinggevende rol in het maatschappelijk vastgoed of een vastgoedmanagementorganisatie. Dit mag ook in de rol van bijvoorbeeld Projectleider Onderhoud zijn.
Je hebt ervaring met het schrijven van nota’s, verslagen en e-mails voor onder meer het bestuur en relaties. De technische kennis is veruit het belangrijkste. Voor aanvullende kennis over leiding geven biedt SNH je graag de nodige cursus of opleidingen aan indien gewenst.
SNH biedt:
De werving wordt uitgevoerd door Margriet van Westenbrugge van MH Werving & Selectie. Zij is bereikbaar voor alle vragen op 0633046730 of margriet@mhws.nl. Ook je sollicitatie is van harte welkom op dat e-mailadres.
