Bedrijfsinformatie

Gezinnen met minderjarige kinderen die door omstandigheden dakloos zijn geworden voorzien van tijdelijke huisvesting, dat is de belangrijkste doelstelling van Stichting Noodopvang Haaglanden (SNH). In opdracht van de gemeente Den Haag biedt zij in haar vastgoedportefeuille ruimte voor deze kwetsbare doelgroep. Wegens de aankomende pensionering van de huidige collega, werft MHWS namens SNH nu een Teamleider Techniek.

 

Over Stichting Noodopvang Haaglanden

SNH werkt in een monumentaal pand aan het Westeinde in de Haagse binnenstad. De totale portefeuille omvat 14 panden; in de meeste panden worden gezinnen gehuisvest. Hiervoor zijn 77  zelfstandige appartementen beschikbaar.
Daarnaast verhuurt SNH panden aan organisaties op het gebied van onder meer jeugdzorg en verslavingszorg. Sinds maart 2022 huisvest SNH tevens vluchtelingen uit Oekraïne.

Voor het eerst in lange tijd wordt er gewerkt aan (beperkte) uitbreiding van de portefeuille. De organisatie is stabiel en financieel gezond. De organisatie heeft een 4-koppig bestuur dat op afstand de hoofdlijnen uitzet. De dagelijkse leiding is in handen van het Hoofd Bedrijfsbureau, Hettie de Kuijper. De organisatie heeft op dit moment 8 medewerkers en 2 ingehuurde collega’s.

SNH biedt een veilige woonomgeving voor gezinnen met kinderen die dakloos zijn of dreigen te worden. Daarom moet het vastgoed ook in goede conditie zijn en blijven. In deze functie vervul je dan ook een belangrijke rol in het leven van jonge gezinnen.

Functieomschrijving

In deze functie zijn vier elementen van belang:

• Leiding geven
  Je geeft leiding aan een team van 4 personen. Een sturende en proactieve houding (hands-on mentaliteit) is hierin gewenst. Vormgeven aan processen en efficiency is van groot belang.
• Beheer van Gebouwen & Installaties
  Het beheer van de portefeuille is in de afgelopen periode vooral reactief van aard geweest. Van de nieuwe Manager Vastgoed verwachten we een stevige vastgoedkennis over wet & regelgeving voor vastgoedeigenaren. Het planmatig bouwkundig en installatietechnisch onderhoud en verduurzaming moet samen met het team gestructureerd worden. Kennis van en ervaring met de methodiek NEN2767 is een must.

• Stakeholdermanagement
  SNH heeft contacten met veel organisaties. Vakkundig stakeholdermanagement is dan ook van groot belang. Denk hierbij aan communicatieve vaardigheid, gevoel voor verhoudingen en representatie.

• Onderhoudsplanning
  Zoals eerder genoemd is een stevige onderhoudsplanning en verduurzaming van belang. Gezien het monumentale karakter van veel van de panden is dit geen gesneden koek.

Op dit moment wordt veel werk rondom  de onderhouds- en verduurzamingsplanning uitgevoerd door een van de bestuursleden. Het is de bedoeling dat dit in handen komt van de Teamleider Techniek.

 

Functie wensen

Wij zoeken een Teamleider Techniek die vakkundig vorm kan geven aan eerder genoemde werkzaamheden. De combinatie van leidinggevende ervaring, vastgoed- en kennis van exploitatieprocessen zoals onderhoud, techniek en verduurzaming en compliance is erg belangrijk. Je hebt al een aantal jaar ervaring in een leidinggevende rol in het maatschappelijk vastgoed of een vastgoedmanagementorganisatie.

Je communicatieve vaardigheden in woord en geschrift zijn prima op orde. Het kunnen schrijven van een nota, verslag of email voor onder meer het bestuur en stakeholders is noodzakelijk.

Arbeidsvoorwaarden

SNH biedt een salaris van €4.500 – €5.500 op basis van 36 uur. Ook krijg je een 13e maand.  Je ontvangt een pensioenregeling van PFZW. Voor je werk-werk verkeer kun je gebruik maken van de bedrijfsfiets of -auto. Afhankelijk van je woonplaats kun je voor je woon-werkverkeer een reiskostenvergoeding ontvangen. Uiteraard biedt SNH prima opleidingsmogelijkheden en minimaal 25 vakantiedagen per jaar.

Instructies

De werving wordt uitgevoerd door Margriet van Westenbrugge van MH Wering & Selectie. Zij is bereikbaar voor alle vragen op 0633046730 of margriet@mhws.nl. Ook je sollicitatie is van harte welkom op dat e-mailadres.