Bedrijfsinformatie

Zo zet jij je in voor onze bewoners en Rotterdam!

Als Teamleider Dagelijks Onderhoud (DO) zet jij jouw team in hun kracht om die zeer betrouwbare en betrokken huisbaas voor onze bewoners te zijn. Je bent verantwoordelijk voor het effectief leiden van het team en het waarborgen van een soepel verlopend dagelijks onderhoudsproces. Je bouwt een solide team op dat elkaar ondersteunt en ook samenwerkt met andere afdelingen. Hiernaast creëer je een open en veilige cultuur waarin medewerkers vrijuit kunnen spreken en zich veilig voelen. Je bent de inspiratiebron voor het team, waarbij je motiveert en een sterk teamgevoel stimuleert.
Ook heb je een actieve controle op de naleving van gemaakte afspraken, met het vermogen om indien nodig constructieve gesprekken te voeren met betrokken medewerkers. Je accordeert voor,- en nacalculaties, leegstandslijsten en bewaakt de doorlooptijden van de aannemers en installateurs.
Als Teamleider DO bewaak je de openstaande taken die ouder zijn dan zes weken en streef je naar minimalisering van deze taken. Je onderhoudt contacten met ketenpartners. Hiernaast geef je input voor de maandelijkse overleggen. Je bewaakt de GAC, HUCO en complexe rechtszaken. Ook verricht je actief onderzoek naar kansen voor de verbetering van de dienstverlening, werkt deze uit en maakt voorstellen.
Je levert een actieve participatie in het leiderschapstraject, waarbij de nadruk ligt op persoonlijke ontwikkeling en groei. Als Teamleider beschik je over het afdelingsbudget voor het volgen van relevante opleidingen, die bijdragen aan de professionele ontwikkeling van jouw team.

Wil jij werken voor het technisch hart van Woonstad?
Afdeling Dagelijks Onderhoud (DO) vormt samen met andere afdelingen het technisch hart van Woonstad. In het afgelopen jaar heeft Woonstad 121 miljoen geïnvesteerd in onderhoud van de woningen, materialen hergebruikt en 1000 woningen verduurzaamd. Voor de locatie Rotterdam Centrum/ West hebben wij een Teamleider DO nodig.

Wist je dat Woonstad de grootste huisvester is voor Rotterdammers? We hebben dus jouw expertise nodig. Bij Woonstad Rotterdam werk je er iedere dag aan om de stad een beetje mooier te maken. We zijn ambitieus en hebben de typisch Rotterdamse mentaliteit van niet lullen, maar poetsen. We werken samen in een mooie mix van talenten, beroepen en culturen. We zijn trots op wat we doen voor de bewoners, buurten en wijken in de stad.

Functieomschrijving

 Als Teamleider DO herken jij jezelf in dit profiel:
Je hebt een heldere manier van communiceren en bent gericht op de samenwerking. In de samenwerking met collega- Teamleiders ben je constructief en ga je voor de gezamenlijke koers en het resultaat. Je bent ook een stevige sparringpartner voor de Manager Dagelijks Onderhoud.
Als Teamleider DO kun je soepel schakelen op tactisch en uitvoerend niveau. Je hebt een open en toegankelijke houding. Je bent een dienend leider en in staat om op verschillende werkvlakken te opereren. Ook ben je een gedreven persoon met een proactieve houding. Je hebt een scherp oog voor detail en bent in staat om beleidsvoorstellen te formuleren die bijdragen aan de continue verbetering van het dagelijks onderhoudsproces. Verder ben je in het bezit van een (relevant) HBO-diploma of heb je HBO werk- of denkniveau. Bij voorkeur heb je ervaring als leidinggevende in de corporatiesector of een sector die voor het uitvoeren van de opgave als Teamleider Dagelijks Onderhoud van toegevoegde waarde is.

Arbeidsvoorwaarden

Dit zijn de 7 leukste arbeidsvoorwaarden van Woonstad:

• De mogelijkheid tot kopen van extra verlofuren en een goede pensioenvoorziening bij SPW;

• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband en een vierdaagse werkweek als je wilt;

• Een salaris variërend van € 4.366,00 tot € 5.897,00 bruto per maand op basis van 36 uur per week, (volgens schaal J CAO Woondiensten 2024);

• Hybride werken. We bieden goede faciliteiten om thuis, op onze verschillende kantoorlocaties of onderweg te kunnen werken;

• Een thuiswerkbudget van € 900,00 om je thuiswerkplek in te richten;

• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals: thuiswerk-, reiskosten-, fitnessvergoeding, NS Businesscard en een fietsplan;

• Opleidingsbudget voor je persoonlijke en professionele ontwikkeling.

Instructies

Enthousiast?
Wil jij je inzetten voor onze stad en onze bewoners? Dan lezen wij graag jouw motivatiebrief en bijbehorend cv waar je enthousiasme van afstraalt. Klik op de sollicitatiebutton!

Een selectieassessment maakt deel uit van de sollicitatieprocedure en bij indiensttreding moet een VOG worden overgelegd. Voor vragen kun je terecht bij Niels Liem, Manager Dagelijks Onderhoud (06-46 25 37 34).

Dan nog even dit…
Woonstad Rotterdam is lid van 010 Inclusief, het Rotterdamse Platform tegen arbeidsmarktdiscriminatie. Samen met andere Rotterdamse organisaties, maken wij ons sterk vóór gelijke kansen en tegen discriminatie op de arbeidsmarkt. Wij willen graag dat onze medewerkers een afspiegeling zijn van de diversiteit en kleurrijkheid van de stad, qua achtergrond, leeftijd en talent.

PS. Geen kandidaat? Maar wel een uitzend- of detacheringsbureau? Dan hoef je niet op deze vacature te reageren.