Functieomschrijving

Accresco Vastgoed is een spraakmakende, Rotterdamse vastgoedonderneming gericht op (her)ontwikkeling van en het beleggen in vastgoed. Dat doen ze al zo’n 20 jaar, voornamelijk in de Randstad. Naast commercieel vastgoed is Accresco voornamelijk gespecialiseerd in woningen, gelegen op aantrekkelijke locaties. Met een compact en professioneel team (her)ontwikkelen en exploiteren ze in het oog springende vastgoedprojecten.

Wil jij jouw kennis van en ervaring met projectontwikkeling inzetten om mooie projecten te ontwikkelen en de vastgoedportefeuille van Accresco verder te laten groeien? Heb je een track record in residentieel vastgoed, bij voorkeur in de regio groot Rotterdam?
Dan willen we heel graag eens met je afspreken!

Als Projectontwikkelaar ben je samen met de Directeur-eigenaar verantwoordelijk voor lopende ontwikkeltrajecten en het initiëren van nieuwe vastgoedontwikkelingen.

Werkzaamheden

• Marktonderzoek: Analyseren van markttrends en doelgroepbehoeften om geschikte projecten te identificeren.
• Locatiekeuze en aankoop: Assisteren van de Directie bij het signaleren, selecteren en  aankopen van strategisch gelegen percelen of objecten voor (her)ontwikkeling.
• Haalbaarheidsstudies: Uitvoeren van financiële en technische haalbaarheidsstudies om de levensvatbaarheid van een project te beoordelen.
• Ontwerpen en plannen: Samenwerken met architecten, ingenieurs en ontwerpers om projectplannen en -ontwerpen te ontwikkelen.
• Vergunningen en goedkeuringen: Aanvragen en verkrijgen van alle benodigde bouw- en ontwikkelingsvergunningen van lokale overheden.
• Budgetbeheer: Opstellen, beheren en bewaken van het projectbudget om ervoor te zorgen dat het project binnen de financiële grenzen blijft.
• Selectie en aansturing van aannemers: Aanbesteden, selecteren en contracteren van aannemers en onderaannemers, en toezicht houden op hun werkzaamheden.
• Bouwmanagement: Toezicht houden op de voortgang van de bouw, en in samenwerking met een externe Directievoerder ervoor zorgen dat de planning en kwaliteitsnormen worden nageleefd.
• Marketingstrategie ontwikkelen: Ontwikkelen en implementeren van marketingstrategieën om het project te promoten en te verkopen of te verhuren.
• Verkoop en verhuur: Beheren van het proces van verkoop of verhuur van het vastgoed, inclusief onderhandelingen en afsluiten van transacties.
• Oplevering en nazorg: Coördineren van de oplevering van het project aan kopers of huurders en zorgen voor after-sales service en ondersteuning.

 

Functie eisen

 

Wij zoeken een gedreven en ondernemende Projectontwikkelaar die een goed ontwikkeld commercieel gevoel heeft en over toereikend technisch inzicht beschikt. Je vindt het leuk om in een compact en professioneel team te werken, waarbij je veel vrijheid krijgt om je ideeën en inzichten vorm te geven.

Daarnaast zoeken we iemand die:

• Beschikt over een afgeronde vastgoedkundige of bouwtechnische opleiding op HBO- of academisch niveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring heeft met het ontwikkelen van residentieel vastgoed.
• Bij voorkeur beschikt over een netwerk in groot Rotterdam – Rijnmond.
• Pragmatisch en assertief is ingesteld.
• Sociaal en communicatief erg vaardig is.

Arbeidsvoorwaarden

Een uitdagende en belangrijke functie binnen een ondernemende en hechte organisatie. Je krijgt de mogelijkheid om mooie projecten te realiseren en jezelf verder te ontwikkelen. Daarnaast koppelt Accresco aan deze functie uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden. Bovenal bieden ze een uiterst aangename werkomgeving, waar vanuit een erg mooi kantoor en met een dosis Rotterdamse humor, het erg prettig werken is.

Instructies

Solid Recruitment is namens Accresco Vastgoed exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Jaron Bollegraaf van Solid Recruitment (bollegraaf@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron Bollegraaf op 010-2450011 of 043038333.