1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Vorige huurder neergeschoten, moet ik dat de nieuwe huurder melden?

Recentelijk heeft de rechtbank Amsterdam een casus behandeld, waarbij huurders kort na aanvang te weten kwamen dat de vorige bewoonster voor het pand was neergeschoten. Vastgoedadvocaat Anna...

Praktijkcasus: Woningontruiming vanwege voorarrest van de huurder?

Betekent een langdurige periode van een voorlopige hechtenis dat de huurder in kwestie niet zijn hoofdverblijf in een (corporatie)woning heeft? Vastgoedadvocaat Bart Poort bespreekt een...

Praktijkcasus: De laatste-kans-overeenkomst bij corporaties

In de rechtspraak zijn nog niet veel uitspraken gewezen over de laatste-kans-overeenkomst en het gebruik daarvan door een corporatie. Advocaat Bart Poort behandelt een...

Wordt het wat met dat middenhuursegment?

Minister Ollongren publiceerde deze week een concept-wetsvoorstel dat tot doel heeft het middenhuursegment van de woningmarkt vlot te trekken. Vastgoedadvocaat Huib Hielkema vraagt zich af: gaat...

Brengt herziening Warmtewet einde aan onduidelijkheid?

In de 'oude' Warmtewet werd geen rekening gehouden met het huurrecht, waardoor volstrekt onduidelijk was óf en hóe de wet toegepast moest worden in huursituaties....

Huurverhoging per e-mail, mag dat?

In de wet en de meeste huurcontracten voor woonruimte staat dat de jaarlijkse huurverhoging schriftelijk aangezegd moet worden. Het zou papier, rompslomp en kosten schelen als dat per...

Verhuren aan een franchiseformule: wat zijn de mogelijkheden en risico's?

Franchise en huur zijn in veel gevallen twee communicerende vaten. Veel franchiseformules hebben namelijk een locatie nodig van waaruit activiteiten kunnen worden verricht. Vastgoedadvocaat...

Hoe zit het met wijzigingen aan het gehuurde door de huurder?

Het is nuttig voor verhuurders om een veel voorkomende situatie juridisch te belichten: wijzigingen die de huurder aanbrengt aan het gehuurde. Vastgoedadvocate Annemarie Wiesmeier-van der...

Praktijkcasus: Wel of geen ontruiming woonruimte door huurachterstand?

Een op het oog simpele incassozaak tussen huurder en corporatie is uitgelopen op een bodemprocedure, een executiegeschil, een kort geding, een hoger beroep van een vonnis in de bodemprocedure en...

Zijn woningverhuurder én beheerder aansprakelijk bij overtredingen?

Bij de verhuur van panden van prins Bernhard van Oranje zou de huisvestingswet worden overtreden. Bernhard geeft aan het beheer te hebben uitbesteed aan een professionele beheerder. Is daarmee...

Opgelet: Nieuw arrest Hoge Raad over sancties verboden onderhuur

Uit een arrest van de Hoge Raad blijkt dat een verhuurder goed moet nadenken over de sancties die gelden voor een huurder bij verboden onderhuur, want anders kan een vordering tot betaling van...

Wanbetalende huurder? ‘Ga gewoon eens in hoger beroep!’

Je kunt na een afgewezen ontruimingsvonnis tegen een wanbetalende huurder in hoger beroep, maar veel verhuurders doen dat niet. Dat is een gemiste kans, schrijft Marc Roepel (Roepel Vastgoedrecht)....

Basis van het huurrecht: Wat u moet weten voordat u gaat verhuren

Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met huurrecht, omgevingsrecht of gemeentelijk beleid. In dit artikel...

Column: Wet tijdelijke verhuur woonruimte wordt al weer aangepast

Sinds 1 juli 2016 is tijdelijke verhuur van woonruimte mogelijk. Onduidelijk was of de bepaling dat huurder ‘de voor bepaalde tijd aangegane huur’ tussentijds kon opzeggen ook invloed...