1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

De verhuurdersvergunning in Groningen, wat te doen?

Sinds 1 januari is in de gemeente Groningen het vergunningstelsel voor kamerverhuur, verhuur van kleine appartementen en verhuur via bemiddelingsbedrijven van kracht. Wat betekent dit precies?...

Het eindigen van een tijdelijke huurovereenkomst: hoe gaat dit?

Een tijdelijke huurovereenkomst eindigt simpelweg door het verstrijken van de overeengekomen periode en hoeft dus niet te worden opgezegd. U zult zich afvragen: wat moet er wel worden gedaan?...

Haarlem wil ook vergunningsplicht voor kamerverhuur instellen

De gemeente Haarlem wil de Huisvestingsverordening wijzigen. In dat kader zijn onder andere regels opgesteld voor het omzetten van een zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige eenheden, ofwel...

Wat is de minister van plan met de huurprijzen van woonruimte?

Minister Ollongren liet recent wat 'proefballonnetjes' op om de hoge huurprijzen in te tomen. Het is nog niet duidelijk hoe, maar dat er iets gaat veranderen in zowel het...

Hoe een einde te maken aan woningdelen?

Het is in Amsterdam niet toegestaan woonruimte te verhuren aan drie of meer volwassenen, zonder omzettingsvergunning. Maar wat nu als de woning al jaren wordt bewoond door drie bewoners? Kan...

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie woonruimte: wel of niet betalen?

Er is een nieuwe uitspraak gepubliceerd over de verhuiskostenvergoeding. Portaal was voornemens een wooncomplex grondig te renoveren. Een huurster wilde, ondanks een volledig...

Executie van een ontruimingsvonnis in de praktijk

Vorig jaar zijn er circa 13.500 vonnissen gewezen waarin een vordering tot ontruiming van een huurwoning is toegewezen. Slechts in een kwart van de gevallen kwam het tot een daadwerkelijke...

Vrije sector: vrijheid bij overeenkomen vaste bijkomende (service)kosten?

Annemarie Wiesmeier-van der Brugge bespreekt een uitspraak van het Amsterdamse Hof over een conflict tussen een huurder en verhuurder over de servicekosten. Geldt voor het vaststellen daarvan...

Krijgt een huurder een verhuiskostenvergoeding bij renovatie?

Iedere huurwoning is eens in de zoveel tijd toe aan onderhoud of verbetering. De aard van de werkzaamheden is van belang bij de vraag of een verhuurder een verhuiskostenvergoeding aan de huurder...

Welke zekerheden kan een verhuurder vragen van zijn huurder?

Als verhuurder bouwt u graag zekerheden in zodat u zeker weet dat uw huurder de huurovereenkomst nakomt. Als huurder moet u daar dus ook zeer alert op zijn. Welke zekerheden kunnen een rol spelen?...

Mijn huurder verandert van VOF naar BV, wat betekent dat voor mij?

Ondernemers beginnen vaak als eenmanszaak of VOF om vervolgens over te gaan op een andere rechtsvorm zoals een BV. Dat heeft ook consequenties voor het huurcontract, die met name aan het licht...

Huurverhoging van mijn bedrijfsruimte, hoe werkt dat?

Het kan zijn dat een huurprijs, ondanks jaarlijkse indexeringen, achterblijft bij de huidige markthuurprijzen. Dat speelt met name als de bedrijfsruimte voor langere tijd is verhuurd. Kunt u de...

Gedaante, kwaliteit en opbrengst hennep irrelevant bij woningsluiting

Advocaat Bart Poort bespreekt een zaak waarin een huurder zijn huis uit wordt gezet, omdat er 115 gram hennep wordt aangetroffen bij een inval door de politie. De huurder maakt hier bezwaar tegen,...

Ontwikkelingen omtrent de regulering van huurprijzen van woonruimte

De overheid bemoeit zich sinds jaar en dag met de huurprijzen van woonruimte door deze wettelijk te maximeren. Toch gaat de huidige regulering, als het aan sommige gemeenten ligt, niet ver genoeg....