1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurrecht"

Huurrecht

Rechtbank Amsterdam steeds kritischer op afwijkende bedingen

Al sinds enige tijd verleent de Rechtbank Amsterdam minder snel haar goedkeuring voor afwijkende bedingen in een (winkel)huurovereenkomst. De Rechtbank ging onlangs nog een stap verder...

Mag een woninghuurder zijn verhuurder de toegang weigeren?

Is een huurder verplicht medewerking te verlenen aan een algemene periodieke inspectie aan het gehuurde? Hier wordt veel over geprocedeerd. Recent heeft het Gerechtshof Den Haag hierover...

Een onbemand tankstation: welk huurregime is van toepassing?

Bij het sluiten van een huurovereenkomst staan partijen niet altijd stil bij welk huurregime erop van toepassing is. De wet verschilt namelijk per type bedrijfsruimte. Gedurende de looptijd...

Mag een huurder van bedrijfsruimte de inrichting veranderen?

Zonder toestemming van de verhuurder mag een huurder niet de inrichting of de gedaante van het gehuurde veranderen, maar er zijn uitzonderingen. Karima Bol bespreekt een recente uitspraak...

Een goed verhuurder, hoe word je dat?

De Minister van Binnenlandse Zaken, Kajsa Ollongren, wil goed verhuurderschap stimuleren, meer in het bijzonder wil zij discriminatie op de woningmarkt en huisjesmelkerij tegengaan. Advocaat...

Duurzame energie-installatie door te berekenen in servicekosten?

Een verhuurder die investeerde in een energie-installatie voor een nul-op-de-meter woning, wilde deze terugverdienen door een vergoeding in de vorm van servicekosten te rekenen. Huurder...

Aandachtspunten bij de gemengde zorg- en huurovereenkomst

Zorgverleners en zorgbehoevenden sluiten regelmatig gemengde zorg- en huurovereenkomsten. Dit leidt soms tot discussie als de zorgovereenkomst eindigt, maar de bewoner zich beroept op zijn...

De verhuurdersvergunning in Groningen, wat te doen?

Sinds 1 januari is in de gemeente Groningen het vergunningstelsel voor kamerverhuur, verhuur van kleine appartementen en verhuur via bemiddelingsbedrijven van kracht. Wat betekent dit precies?...

Het eindigen van een tijdelijke huurovereenkomst: hoe gaat dit?

Een tijdelijke huurovereenkomst eindigt simpelweg door het verstrijken van de overeengekomen periode en hoeft dus niet te worden opgezegd. U zult zich afvragen: wat moet er wel worden gedaan?...

Haarlem wil ook vergunningsplicht voor kamerverhuur instellen

De gemeente Haarlem wil de Huisvestingsverordening wijzigen. In dat kader zijn onder andere regels opgesteld voor het omzetten van een zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige eenheden, ofwel...

Wat is de minister van plan met de huurprijzen van woonruimte?

Minister Ollongren liet recent wat 'proefballonnetjes' op om de hoge huurprijzen in te tomen. Het is nog niet duidelijk hoe, maar dat er iets gaat veranderen in zowel het...

Hoe een einde te maken aan woningdelen?

Het is in Amsterdam niet toegestaan woonruimte te verhuren aan drie of meer volwassenen, zonder omzettingsvergunning. Maar wat nu als de woning al jaren wordt bewoond door drie bewoners? Kan...

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie woonruimte: wel of niet betalen?

Er is een nieuwe uitspraak gepubliceerd over de verhuiskostenvergoeding. Portaal was voornemens een wooncomplex grondig te renoveren. Een huurster wilde, ondanks een volledig...

Executie van een ontruimingsvonnis in de praktijk

Vorig jaar zijn er circa 13.500 vonnissen gewezen waarin een vordering tot ontruiming van een huurwoning is toegewezen. Slechts in een kwart van de gevallen kwam het tot een daadwerkelijke...