1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "BTW"

BTW

Mogelijkheden btw-aftrek voor kosten leegstaand pand

Recent heeft de Hoge Raad geoordeeld dat bij een leegstaand kantoorpand in bepaalde situaties de btw op de instandhoudingskosten aftrekbaar is. In dit artikel geven de adviseurs van BDO meer...

Wel of geen btw-plicht bij overdracht bouwterrein?

Wanneer spreekt men van een 'bouwterrein' en wanneer van een 'onbebouwd terrein'? Dit is belangrijk om te weten vanwege de btw en overdrachtsbelasting. En het is vaak stof...

Zakelijk opvoeren verbouwingskosten huis dga strandt bij rechter

Een interessante casus vandaag. Een BV stelde zich op het standpunt dat de verbouwingskosten van de woning van de directeur-grootaandeelhouder (dga) een zakelijk karakter hebben omdat het pand...

Exploitatie van zonnepanelen – extra btw aftrek?

Zonnepanelen zijn een populaire verduurzamingsmaatregel voor woningen. Maar vanuit btw optiek is er nog wat discussie hierover. Want moet de verhuur van de zonnepanelen aan bewoners van...

Verbouwing rijksmonument is levering nieuw vervaardigde onroerende zaak

Bij de levering van een getransformeerd gebouw kan het nogal uitmaken of ten aanzien van deze levering overdrachtsbelasting (2% of 6%) dan wel 21% al dan niet kostprijsverhogende BTW verschuldigd...

FIOD stuit op fraude met huurcontracten

De fiscale opsporingsdienst FIOD heeft op gisteren twee bedrijfspanden in Eindhoven en Den Bosch doorzocht en beslag gelegd op digitale en fysieke administratie. Ook zijn die dag drie mannen (41,...

Het economisch eigendom als uitkomst voor de ontwikkelende vastgoedbelegger

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende...

Invoering btw-herziening op kostbare diensten uitgesteld

Het Ministerie van Financiën publiceerde in mei een wetsvoorstel voor een nieuwe btw-herzieningsregels op kostbare diensten. Het gaat niet meer lukken om die al per 1 januari in te laten...

Wat zijn de gevolgen voor btw en overdrachtsbelasting bij leegstaand zorgvastgoed?

Leegstand komt vanaf 2018 geheel voor rekening van eigenaren van zorgvastgoed. Welke mogelijkheden hebben zij om het leegstandsprobleem op te vangen? Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker...

'Transformatiemoment bepaalt hoogte fiscale aanslag'

Ontwikkelaars en beleggers dienen vooraf goed te bepalen wanneer een pand herontwikkeld is en wanneer dit wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dat blijkt uit cases die zijn gepresenteerd door...

Fiscale optimalisatie mogelijkheden bij transformatie van vastgoed

In de vastgoedmarkt wordt volop getransformeerd. Dit om leegstand op te lossen, gebouwen te verduurzamen en te voldoen aan de huidige wensen van de gebruiker. Het is daarom van belang dat er aan...

Transformatie van kantoor naar woning; hoe zit het met de btw en overdrachtsbelasting?

De transformatie van kantoorpanden tot woningen leidt tot diverse vragen op het gebied van de btw en overdrachtsbelasting. Myrthe Hinskens, adviseur bij Baker Tilly Berk, geeft antwoord op tal van...

De scholenconstructie: een gouden kans of voorzichtigheid geboden?

Afgelopen vrijdag kwam de Hoge Raad tot een verrassend positief oordeel voor de gemeente Woerden, die nagenoeg alle btw op de bouw van twee brede scholen in aftrek had gebracht. In dit artikel...

Geen subsidie transformatieproject, maar wel fiscaal optimaal resultaat?

Transformatie van kantoren zorgt ervoor dat leegstaande kantoorgebouwen een nieuwe functie krijgen. Hiermee kan de levensduur van een bestaand gebouw drastisch worden verlengd, kan de leefomgeving...