Woningcorporatie Mitros heeft als doel om mee te groeien met de stad. De organisatie is actief op zoek naar nieuwe plekken waar ruimte is om deze ambitie vorm te geven. Richard Feenstra, manager vastgoed bij Mitros, vertelt hoe hij en zijn team dit aanpakken.

Woningcorporaties zijn bij elkaar de grootste vastgoedbezitters van Nederland en hebben te maken met wet- en regelgeving die hen ‘dwingt’ om hun bezit te taxeren op marktwaarde. Een modelmatige taxatie in een ‘strak jasje’ waarmee de eindejaar waardering een interessant spanningsveld oplevert. Pim Slegtenhorst van Corporatie Taxaties schreef er het volgende artikel over.

Mede doordat de kosten sneller stijgen dan de huurinkomsten is er in de toekomst minder ruimte voor woningcorporaties om te investeren. Dit blijkt uit onderzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken, Financiën en Economische Zaken en Klimaat en koepelorganisatie Aedes.

Er is een nieuwe taxateur op de markt die zich specifiek richt op de taxaties van woningcorporaties. Het nieuwe label Corporatie Taxaties is ontstaan vanuit een reeds bestaande samenwerking tussen Kraan Stokman Van Duren Taxaties en Pin Oak.

Woningcorporatie Zeeuwland geeft starters en mensen met een modaal inkomen meer kans om een eigen woning te kopen door een deel van de koopsom pas te innen als de woning weer wordt verkocht. Deze formule heet Kopen naar Wens. Hoe werkt het precies? VJ sprak met directeur Marco van der Wel.

Mitros neemt zijn taak als volkshuisvester uiterst serieus en wil daarin uitblinken. Van partners verwachten zij hetzelfde. Naar welke partijen is men bij Mitros op zoek? VJ sprak uitgebreid met directievoorzitter Henk Peter Kip. 

Eind maart schreef Jos van den Mosselaar, advocaat VBTM Advocaten, al over de huurverhoging in 2020. Hij gaf toen aan dat het coronavirus verhuurders aanleiding zou kunnen geven zich te beraden op de jaarlijkse huurverhoging. Maar daar zitten wel een aantal risico's aan voor verhuurders, met name woningcorporaties. 

De belasting op sociale huurwoningen, de verhuurderheffing, heeft tot gevolg dat woningcorporaties tienduizenden huizen minder kunnen bouwen. Dat schrijven onderzoeksbureaus Companen en Thésor. Welke andere inzichten heeft het onderzoek, in opdracht van VNG, Woonbond en Aedes, opgeleverd?  

VJ vraagt aan verschillende organisaties uit de vastgoedwereld welke problemen zij ondervinden met betrekking tot de coronamaatregelen. Aan het woord Annette Cornelisse van woningcorporatie Portaal.

De Amsterdamse woningcorporaties hebben in 2019 bij 773 corporatiewoningen het huurcontract ontbonden wegens woonfraude. Op 514 adressen werd illegale onderhuur geconstateerd. Naast onderhuur kwamen ook verschillende gevallen van illegale vakantieverhuur, hennepkwekerijen of illegale bordelen voor.