Het Belgische beursfonds Xior dat in de Benelux duizenden studentenwoningen exploiteert zag de winst in H1 2019 met meer dan 80% stijgen tot €10,5 miljoen. Dat blijkt uit de eerste halfjaarcijfers.

Het einde van het jaar is altijd een uitstekend moment om even stil te staan bij de behaalde successen en om nieuwe doelen te stellen voor het aankomende jaar. Dat doen we samen met vastgoedprofessionals die dit jaar in het nieuws waren. Inclusief persoonlijke vraag.

Belgische belegger Xior Student Housing heeft in Wageningen studentencomplex Duivendaal aangekocht met circa 179 units. Daarnaast heeft Xior het nabij gelegen Meteogebouw overgenomen dat wordt getransformeerd naar 22 zelfstandige units. De verwachte totale investeringswaarde is circa €13 miljoen.

Belgische belegger Xior Student Housing heeft een akkoord gesloten over de verwerving van de Annadal-site in Maastricht. Deze voormalige ziekenhuissite is getransformeerd naar 723 onzelfstandige studentenunits en ruimtes die verhuurd zijn. Met deze deal zal de waarde van de portefeuille (inclusief pijplijn) tot boven €900 miljoen stijgen.

Belgische belegger Xior is flinke stappen aan het maken in Nederland en is nog lang niet uitgegroeid. Maar wat voor objecten heeft Xior eigenlijk in portefeuille? VJ ging mee op property tour in Den Haag, Delft en Rotterdam en sprak met CEO Christian Teunissen over de toekomst van Xior.

Studentenhuisvesting is de afgelopen jaren een volwassen beleggingscategorie geworden met veel partijen die inspelen op de kansen die deze alsmaar groeiende markt biedt. Maar is wel voldoende aanbod? En moeten universiteiten niet een grotere rol gaan spelen bij studentenhuisvesting? “Gemeenten mogen meer lef tonen.”

Waar liggen nog de kansen voor Belgische belegger Xior? VJ sprak met CEO Christian Teunissen en CFO Frederik Snauwaert over hun (internationale) wittevlekkenplan en de uitdagingen van beleggen in studentenhuisvesting.

In 2017 is er in Europa voor €13,6 miljard geïnvesteerd in studentenhuisvesting, een toename van 29% ten opzichte van het jaar ervoor. Ook in Nederland stijgt het volume jaar-op-jaar. De vraag naar hoogopgeleiden stijgt nog steeds in hoog tempo. Hierdoor neemt niet alleen het aantal studenten sterk toe, maar ook worden onderwijsinstellingen steeds internationaler.

Het Belgische Xior heeft het voormalige stadskantoor in Delft gekocht. De studentenhuisvester heeft plannen om het pand te transformeren naar circa 100 studentenwoningen. 

VJ was gisteravond bij de jaarlijkse EPRA overview, waar de CEO's van NSI, Xior, APG en Eurocommercial Properties aanwezig waren om hun visies op de Nederlandse beleggingsmarkt te geven. "Er moeten meer beursgenoteerde vastgoedbedrijven komen".