Studentenhuisvesting is de afgelopen jaren een volwassen beleggingscategorie geworden met veel partijen die inspelen op de kansen die deze alsmaar groeiende markt biedt. Maar is wel voldoende aanbod? En moeten universiteiten niet een grotere rol gaan spelen bij studentenhuisvesting? “Gemeenten mogen meer lef tonen.”

Waar liggen nog de kansen voor Belgische belegger Xior? VJ sprak met CEO Christian Teunissen en CFO Frederik Snauwaert over hun (internationale) wittevlekkenplan en de uitdagingen van beleggen in studentenhuisvesting.

In 2017 is er in Europa voor €13,6 miljard geïnvesteerd in studentenhuisvesting, een toename van 29% ten opzichte van het jaar ervoor. Ook in Nederland stijgt het volume jaar-op-jaar. De vraag naar hoogopgeleiden stijgt nog steeds in hoog tempo. Hierdoor neemt niet alleen het aantal studenten sterk toe, maar ook worden onderwijsinstellingen steeds internationaler.

Het Belgische Xior heeft het voormalige stadskantoor in Delft gekocht. De studentenhuisvester heeft plannen om het pand te transformeren naar circa 100 studentenwoningen. 

VJ was gisteravond bij de jaarlijkse EPRA overview, waar de CEO's van NSI, Xior, APG en Eurocommercial Properties aanwezig waren om hun visies op de Nederlandse beleggingsmarkt te geven. "Er moeten meer beursgenoteerde vastgoedbedrijven komen". 

De deal was vorig jaar zomer al aangekondigd maar nu maakt de Belgische beursgenoteerde Xior Student Housing NV, gespecialiseerd in studentenhuisvesting in België en Nederland, de definitieve afronding ervan bekend.

Opnieuw slaat het Belgische beursfonds Xior toe in Nederland. Na Delft, Den Haag en Rotterdam hebben zij nu een studentencomplex in Maastricht aangekocht voor €23,16 miljoen. 

Na Delft, Den Haag en Rotterdam heeft het Belgische beursfonds Xior nu een studentencomplex in Maastricht aangekocht voor €23,16 miljoen.