De enorme stijging van de huizenprijzen is voor ABN AMRO reden om haar woningmarktramingen aan te passen. Zij verwacht in 2021 een prijsstijging van 15%, terwijl zij eerst uitging van 12,5%. Deze hogere raming werkt ook door in de prognoses van de prijsontwikkeling voor 2022, die is bijgesteld van 5 naar 10%.

In de meest recente Woningmarktmonitor blijkt dat ABN Amro de verwachtingen voor de huizenprijzen over 2021 wederom naar boven heeft bijgesteld. En volgens de bank hebben starters door de aanhoudende prijsstijging weinig profijt van de belastingwijziging. Philip Bokeloh, Senior Econoom Woningmarkt van het Economisch Bureau van ABN Amro licht het toe. 

In de meest recente Woningmarktmonitor van de ABN Amro bank stelt senior econoom Philip Bokeloh dat het ondanks alles dusdanig goed gaat met de woningmarkt dat de ramingen fors naar boven worden bijgesteld. Er wordt inmiddels rekening gehouden met een prijsstijging van 5%. 

"De meest recente woningmarktcijfers zijn onverminderd positief", meldt Philip Bokeloh Senior Econoom bij de ABN Amro in de meest recente Woningmarktmonitor. En dat terwijl de Nederlandse economie een stevige tik heeft gekregen. Maar wat zijn de vooruitzichten? 

De recente cijfers geven nog een gunstig beeld van de woningmarkt. De prijzen stijgen hard en het aantal transacties is hoog. Het is echter de vraag of deze cijfers een getrouw beeld geven van wat er speelt, dit stelt de ABN Amro in hun Woningmarktmonitor. 

Ondanks de geplande corona noodpakketten van banken en overheden zal een recessie en daling van de huizenprijzen onvermijdelijk zijn. Dit staat in de vandaag gepubliceerde Woningmarktmonitor van ABN Amro. 

De lage hypotheekrente zorgt voor een impuls in de woningverkoop. In plaats van de eerder verwachte vijf procentsdaling, verwachten analisten van ABN AMRO nu een stabilisatie van de verkoop van huizen. Maar het stikstofbesluit blijft roet in het eten gooien. Dat en meer staat in de woningmarktmonitor van ABN AMRO.

De economen stellen hun prognoses voor 2016 en 2017 opnieuw bij. Maar in 2017 zal de verkoopstijging ook afnemen door toenemende schaarste...