'Beleggers willen waarde creëren, niet terugverdienen'

'Beleggers willen waarde creëren, niet terugverdienen'

De verduurzaming van kantoren komt maar moeizaam op gang. Op dit moment is 34% van de gebouwen klaar voor 2023. Er is dus werk aan de winkel én aan het kantoor! Maar hoe pak je dit als pandeigenaar zo efficiënt mogelijk aan? Op een manier dat zoveel de huurder als de eigenaar tevreden kan zijn over de gang van zaken? Een bijdrage van Colliers. 

Vastgoedtaxateurs door de kat en de hond gebeten

Vastgoedtaxateurs door de kat en de hond gebeten

Een te hoge of te lage getaxeerde waarde vormt veelal de aanleiding voor een geschil tussen de opdrachtgever en/of een derde en de taxateur. Dit kan leiden tot het indienen van een tuchtklacht bij het NRVT, maar daarnaast ook bij de beroepsorganisatie(s) waarbij de taxateur is aangesloten. Hoe voorkom je dat je voor een vermeende fout en op dezelfde klachtgrond (gelijktijdig) door twee verschillende instanties wordt beoordeeld?

De meerwaarde van toekomstbestendig vastgoed 

De meerwaarde van toekomstbestendig vastgoed 

De financiële waardebepaling van een gebouw betreft primair niet zozeer het gebouw als wel van alles ín en óm het gebouw en ook de locatie blijft een belangrijke factor bij het uitdrukken van vastgoed in geld. Drees & Sommer ziet in zijn uitgebreide test-driven development behalve een risico-inventarisatie óók veel kansen voor een langere levensduur van vastgoed.   

18 september 2020 om 13:15 | 3 min
Grootste stijging in jaren: WOZ-waarde gemiddeld 9% hoger

Grootste stijging in jaren: WOZ-waarde gemiddeld 9% hoger

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen per 1 januari 2020 was voor het vijfde jaar op rij hoger. Op 1 januari 2020 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde €270.000 per woning, 8,9 procent meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de grootste stijging sinds jaren. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

10 september 2020 om 09:51 | 2 min
De werking van exoneraties in de opdracht en het taxatierapport

De werking van exoneraties in de opdracht en het taxatierapport

Exoneratieclausules worden in overeenkomsten gebruikt om de aansprakelijkheid te beperken danwel om de omvang van de zorgplicht jegens derden te beperken of deze zelfs helemaal uit te sluiten. Voor taxateurs is het van belang de aansprakelijkheid voor hun werkzaamheden te beperken. Om welke exoneraties voor de taxateur gaat het en tegen wie werken ze? Een bijdrage van Onno Tacoma. 

Rabobank verwacht komende twee jaar daling huizenprijzen

Rabobank verwacht komende twee jaar daling huizenprijzen

De economen van de Rabobank verwachten dat de huizenprijzen in 2021 en 2022 zullen dalen. De verwachte daling voor komend jaar wordt geschat op 0,8%, die wordt gevolgd door een grotere daling van 2,6% het jaar erop. Als reden voor deze trend wordt de aankomende dip in de arbeidsmarkt genoemd. Maar tóch kijkt men positief naar de toekomst.

8 september 2020 om 08:46 | 2 min