VJ sprak met Erik de Voogd, oprichter en eigenaar van Vastgoed.com. Sinds een jaar is de vastgoedfinancier actief en heeft het al meer dan €20 miljoen aan kortlopende financieringen verstrekt. Maar er liggen ook kansen voor vastgoedbeleggers. “We zijn op zoek naar nieuwe funders en we bieden een rendement van 5% aan.”

De sterk gestegen vastgoedprijzen maken het minder rendabel om nieuwe panden aan te kopen. 'Het verduurzamen van bestaande panden blijkt een goede methode om huurbaten en waardering verder te verhogen', stelt Paul de Lange, directeur vastgoed bij financieel dienstverlener Intertrust in VJ.

Beleggers kijken steeds bewuster naar duurzaamheid bij hun investeringen. Niet alleen lagere exploitatiekosten door energiebesparing maar ook meer waarde van hun vastgoed in de toekomst zorgen voor een hoger rendement in het algemeen. Dit zijn de zes redenen waarom je wilt investeren in een duurzaam pand.

Met ruim 644 000 inwoners en de grootste haven van Europa is Rotterdam een bruisende stad met veel werkgelegenheid. De vraag naar woningen en kantoren is de laatste jaren dan ook sterk toegenomen. De Amsterdamse belegger DamBorg kijkt steeds meer naar de kansen in Rotterdam.

In alweer de laatste themamaand van het jaar besteedt Vastgoedjournaal aandacht aan Vastgoedbeleggingen. In de themacorner rechtsboven de homepage vindt u de komende weken verschillende nieuws- en achtergrondverhalen over dit onderwerp. Wat kunt u allemaal verwachten?

Vastgoedbeleggen is niet voor iedereen zo vanzelfsprekend. Hier wil Max Property Group verandering in brengen en heeft daarom een volledig geautomatiseerd beleggingsplatform ontwikkeld: Max Crowdfund. VJ sprak met Esther Dekker over deze nieuwe manier van beleggen.

Altera Vastgoed heeft de laatste jaren haar beleggingsstrategie verder aangescherpt. Wat vindt Altera belangrijk in een belegging en wat zijn de plannen voor 2020? VJ sprak met CEO Jaap van der Bijl: “Naast woningen vinden wij convenience retail zeer aantrekkelijk; in dit segment van de winkelmarkt kan een duurzaam langjarig stabiel direct rendement worden gerealiseerd.”

Kan het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting ook worden toegepast bij een verkrijging van een pand dat nog getransformeerd moet worden naar woningen? Volgens de Hoge Raad is dat in bepaalde gevallen inderdaad mogelijk, zo blijkt uit een arrest dat – heel toepasselijk – op Black Friday verscheen. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal licht de uitspraak toe.

Vastgoedbelegger Meerdervoort Group geeft 4.500 obligaties van €1000 per stuk uit via handelsplatform NPEX om een 9.000 m2 groot kantoor in Baarn aan te kunnen kopen. Wijnand Groenen, directeur van Meerdervoort Group: “Op die manier kunnen ook kleinere beleggers vanaf €1000 meedoen."