Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) waarschuwt taxateurs die in strijd met de NRVT-regels handelen dat zij hun inschrijving in het Register kunnen verliezen.
Het systeem om tot een objectieve waardebepaling van een woning te komen, is op dit moment te beïnvloedbaar door belanghebbende partijen stelt Hans van der Ploeg, directeur van VBO Makelaar. Hij stelt in Vastgoedjournaal een oplossing voor.
De prijsafspraken die banken maken met taxatiebureaus zijn beklemmend en leiden tot dalende kwaliteit, zo stelden wij laatst in een commentaar gebaseerd op signalen uit de markt. Meerdere taxateurs onderschreven dat, maar de grote taxatiebureaus laten zich er niet tot nauwelijks over uit.
Ook Hans van der Ploeg, directeur VBO Makelaar, reageert op het dossier dat VJ recent is gestart over de relatie tussen banken en taxateurs. ''Eigen taxateurslijstjes en prijsafspraken zijn onwenselijk, tegen de regels en afspraken die we als sector met elkaar hebben gemaakt.''
VJ bouwt deze zomer een dossier op over de druk op de taxatiebranche. Ook taxateur Peter Selhorst spreekt zich hier nu openlijk over uit. ''Waar banken aan voorbij gaan is het uitgangspunt van marktwerking en wel een vrije keuze van een opdrachtgever voor een gekwalificeerde taxateur.''
Recent plaatste VJ-hoofdredacteur Rogier Hentenaar een commentaar over de kwaliteit van taxaties, die volgens hem lijdt door het toedoen van banken. Dat commentaar werd gisteren onderschreven door taxateur Jan Diephuis. Een reactie van de banken mag in dit verhaal niet ontbreken.
Jan Diephuis, taxateur sinds 1980, reageert op ons commentaar over de druk op taxateurs en de gevolgen voor de taxatiekwaliteit. ''We proberen allemaal een boterham te verdienen en daar dient een fatsoenlijke beloning tegenover te staan. Dat mag echter niet ten koste gaan van de kwaliteit.''
Banken zijn de grootste opdrachtgevers voor taxateurs. Maar de prijsafspraken die banken maken met taxateursbureaus zijn niet transparant en leiden tot dalende kwaliteit van taxaties. Lees verder voor de argumenten hiervoor.
U herkent het wel: u hebt een mooi taxatierapport opgesteld en prompt ontstaat er discussie over de waarde. Te hoog; te laag, en is het waardebegrip wel juist? Een artikel van Bert van Scherpenzeel REV, bestuurslid sectie Bedrijfsmatig Vastgoed VBO Makelaar.
De eerste resultaten van het doorlopende toezicht op de groep EVS/REV taxateurs zijn binnen. Een groep van inmiddels 100 taxateurs werd onderworpen aan de eerste fase van een gedegen onderzoek en controle door TEGoVA en de resultaten laten zien dat het kwaliteitskeurmerk werkt.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
