De rechtbank Amsterdam heeft vastgoedondernemer Klaas Hummel en de taxateurs van DTZ Zadelhoff geheel vrijgesproken in de kwestie rond Go Planet in Enschede. Dat blijkt uit de uitspraak vandaag. Met reacties van DTZ Zadelhoff en Klaas Hummel.
Er is in ons land sprake van een systematische overwaardering bij woningtaxaties. Hierbij laten taxateurs zich te vaak leiden door de koopsom. Dit heeft volgens toezichthouder DNB een prijsopdrijvend effect doordat taxaties prijsstijgingen niet afremmen.
Ruim zes jaar nadat de FIOD het onderzoek startte over een tweetal verstrekte taxaties van het uitgaanscomplex Go Planet in Enschede, start volgende week de inhoudelijke behandeling bij de rechtbank Amsterdam. Naast taxateurs van C&W staat ook Hummel terecht wegens verdenking van doorverkoop tegen een te lage prijs.
Taxateurs commercieel vastgoed die zijn aangesloten bij het Taxatie Management Instituut (TMI) kunnen als eerste data uitwisselen met banken via SBR (Standard Business Reporting). Dat bespaart de taxateurs veel geld en tijd, aldus het TMI.
Ziekte, drukte, verlies van baan of domweg vergeten om de noodzakelijke PE-punten te behalen: enkele taxateurs verloren hierdoor hun inschrijving in het NRVT-register. Dat blijkt uit een uitspraak van de Commissie van Beroep.
Taxateurs kunnen nu nog sneller alle stappen door het taxatieproces heen lopen met dank aan de nieuwe Mobiele Inspectie Tool (MIT) van ontwikkelaar KATE Innovations. Vandaag werd de tool op het kantoor van Cushman & Wakefield gelanceerd.
Toezichthouder AFM stelt dat ‘adequate en transparante’ vastgoedtaxaties alleen kunnen worden afgegeven door onafhankelijke taxateurs. “Het is aan de ministeries om daar verdere invulling aan te geven”, aldus AFM in een reactie aan VJ.
Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) waarschuwt taxateurs die in strijd met de NRVT-regels handelen dat zij hun inschrijving in het Register kunnen verliezen.
Het systeem om tot een objectieve waardebepaling van een woning te komen, is op dit moment te beïnvloedbaar door belanghebbende partijen stelt Hans van der Ploeg, directeur van VBO Makelaar. Hij stelt in Vastgoedjournaal een oplossing voor.
De prijsafspraken die banken maken met taxatiebureaus zijn beklemmend en leiden tot dalende kwaliteit, zo stelden wij laatst in een commentaar gebaseerd op signalen uit de markt. Meerdere taxateurs onderschreven dat, maar de grote taxatiebureaus laten zich er niet tot nauwelijks over uit.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
