Woningcorporaties zijn bij elkaar de grootste vastgoedbezitters van Nederland en hebben te maken met wet- en regelgeving die hen ‘dwingt’ om hun bezit te taxeren op marktwaarde. Een modelmatige taxatie in een ‘strak jasje’ waarmee de eindejaar waardering een interessant spanningsveld oplevert. Pim Slegtenhorst van Corporatie Taxaties schreef er het volgende artikel over.

Er is een nieuwe taxateur op de markt die zich specifiek richt op de taxaties van woningcorporaties. Het nieuwe label Corporatie Taxaties is ontstaan vanuit een reeds bestaande samenwerking tussen Kraan Stokman Van Duren Taxaties en Pin Oak.

De tijd dat het taxeren van woningen tijdrovend was lijkt voorbij. Met de kladblok in de hand een rondje door het huis maken. Daarna op kantoor door vragenlijsten heen worstelen en alle verplichte bijlagen verzamelen. Als het aan taXapi ligt is deze tijd echt voorbij dankzij nieuwe software waarmee al duizend taxaties zijn gedaan. VJ sprak met Patrick Fleur.

De dit jaar opgerichte proptech startup Provadie die vastgoeddiensten ontwikkelt voor onder andere de taxatiemarkt, heeft een handige opname-app gelanceerd voor woningtaxateurs. Daarmee kan veel tijdwinst bij het opstellen van taxatierapporten worden geboekt.

Bij Thoma Post Makelaars is Marsja Hoogvorst per 14 oktober jl. aangesteld als directeur taxaties bedrijfs onroerend goed.

Het is de schrik van menig taxateur: aansprakelijk zijn voor een gemaakte fout. Kun je dit als taxateur voorkomen? En zo ja, hoe? Een bijdrage van Jarno Smit van Poelmann van den Broek advocaten. 

De rechtbank Amsterdam heeft vastgoedondernemer Klaas Hummel en de taxateurs van DTZ Zadelhoff geheel vrijgesproken in de kwestie rond Go Planet in Enschede. Dat blijkt uit de uitspraak vandaag. Met reacties van DTZ Zadelhoff en Klaas Hummel.

Er is in ons land sprake van een systematische overwaardering bij woningtaxaties. Hierbij laten taxateurs zich te vaak leiden door de koopsom. Dit heeft volgens toezichthouder DNB een prijsopdrijvend effect doordat taxaties prijsstijgingen niet afremmen.

Ruim zes jaar nadat de FIOD het onderzoek startte over een tweetal verstrekte taxaties van het uitgaanscomplex Go Planet in Enschede, start volgende week de inhoudelijke behandeling bij de rechtbank Amsterdam. Naast taxateurs van C&W staat ook Hummel terecht wegens verdenking van doorverkoop tegen een te lage prijs.

Taxateurs commercieel vastgoed die zijn aangesloten bij het Taxatie Management Instituut (TMI) kunnen als eerste data uitwisselen met banken via SBR (Standard Business Reporting).  Dat bespaart de taxateurs veel geld en tijd, aldus het TMI.