De bovenregionale locatiedynamiek in Nederland steeg in 2017 naar grote hoogte. Veel bedrijven verplaatsten zich binnen Nederland en ook kwamen er veel bedrijven uit het buitenland. Redenen hiervoor zijn de hoge economische groei, de Brexit en de groei in logistiek.
Als kantooreigenaar wil je natuurlijk graag een goede huurder vinden en/of behouden; als kantoorgebruiker wil je graag een kantoor dat aan jouw wensen voldoet. Stec Groep deed onderzoek naar 'het kantoor van de toekomst', geïllustreerd aan de hand van tien transacties en gebouwen die recent in het nieuws zijn geweest.
Nederlandse gemeenten zijn er zich van bewust dat er veel meer middenhuurwoningen moeten komen. Zo willen ze vaker de nieuwe bestemmingsplancategorie gebruiken en een verplicht aandeel middenhuur in de woonprogrammering opnemen. Dat blijkt uit nieuw Stec-onderzoek.
Stec Groep groeit sterk en heeft daarom vier nieuwe adviseurs aangetrokken. Het gaat om Bas Kramer, Laura van Dulm, Luuk Lentferink en Rick Meijerink.
Belangrijke stap is dat er weer een minister is die gaat over Wonen en over Ruimtelijke Ordening (RO). "Wonen en RO horen in één portefeuille. Dit maakt het rijk meer slagvaardig, met meer visie en inspiratie", zegt Esther Geuting directeur innovatie Stec Groep. Ze reageert op vier punten.
Gemeenten beschikken de komende vijf jaar over slechts de helft van de bestaande budgetten voor bedrijventerreinen. Dit blijkt uit benchmarkonderzoek van Stec Groep onder 170 gemeenten naar hun investeringsgerichte aanpak op bedrijventerreinen.
Uit onderzoek van Stec Groep blijkt dat 60% van de beleggers op de huurwoningmarkt verwacht hun investeringsdoel niet te halen. Hindernissen zijn het gebrek aan marktconforme grondprijzen, onvoldoende concreet woonbeleid en angst bij gemeenten om samen te werken met beleggers.
Dat de stad als een magneet trekt, mag geen nieuws meer heten. Woningen lijken niet aan te slepen. De aantrekkelijkheid van de stad schuilt niet zozeer in de dichtheid als wel in de interactie met andere stedelingen, nabijheid van werk en voorzieningen. Peter van Geffen van Stec Groep geeft in zijn heldere inspiratiepaper acht nuttige tips.
Er is recent een discussie in vastgoedland opgelaaid of transformatie van kantoren niet is doorgeslagen. Kantoorruimte zou namelijk ‘op raken’. Adviesbureau Stec Groep denkt dat dit nog niet zo is en heeft voor VJ een aantal argumenten op een rij gezet.
''Vanochtend besteedden de media aandacht aan het kwartaalbericht van Pararius. Traditiegetrouw wordt gefocust op de huurverhogingen in de vrije sector. De feitelijke stijgingen zijn echter lager dan wordt gesuggereerd. De conclusies over regionale verschillen zijn ook te kort door de bocht.'' Zo schrijft Joep Arts (Stec Groep).
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Data