Uit de jaarlijkse Benchmark Gemeentelijke Grondprijzen 2021-2022 van ruimtelijk-economisch adviesbureau Stec Groep blijkt dat gemeenten steeds vaker een actief grond(prijs)beleid voor woningbouw en voor bedrijventerreinen voeren. Toch verhogen gemeenten de grondprijzen niet altijd marktconform. Lees hier waarom.

Maar liefst 80% van de winkelbeleggers geeft aan de komende jaren lege winkelpanden te willen transformeren. Volgens driekwart heeft de coronasituatie de noodzaak hiertoe vergroot. Beleggers hebben vooral plannen in de vijftien grootste binnensteden en in middelgrote centra van steden met minimaal 50.000 inwoners.

Er wordt weer volop geïnvesteerd in bedrijfsruimte op werklocaties. De coronadip van 2020 was maar kort en de dynamiek op bedrijventerreinen is weer helemaal terug. Dit is een van de belangrijkste conclusies uit de ‘Marktupdate bedrijventerreinen medio 2021’ van Stec Groep.

Covid-19 heeft invloed op hoe we kantoren gebruiken en dus ook invloed op kantoorlocaties. Hoewel er nog veel onzeker over de duur van deze pandemie, buitelen voorspellingen over elkaar heen. Ook Stec Groep doet een duit in het zakje en signaleert drie kantorenmarkttrends door de huidige ontwikkelingen. 

De coronacrisis heeft tot een verminderde locatiedynamiek geleid op bedrijventerreinen in 2020. De dynamiek van bedrijven – gemeten in omvang van alle transacties – ligt in 2020 20% lager dan in 2019. Dit blijkt uit de Database Locatiebeslissingen Nederland van Stec Groep. 

De coronacrisis heeft op korte termijn nauwelijks invloed op het grond(prijs)beleid van gemeenten, blijkt uit nieuw onderzoek van Stec Groep. Gemeenten zien mogelijkheden om grondprijsstijgingen voor 2021 voor woningbouw en bedrijventerreinen door te voeren, maar doen dit in mindere mate dan vorig jaar is gerealiseerd.

90% van de gemeenten verwacht dat de coronacrisis de ontwikkeling van de circulaire economie versnelt. Dat blijkt uit onderzoek door Stec Groep. Hiervoor zijn dan wel geschikte plekken nodig: 85% van de gemeenten zegt dat hun werklocaties nog niet circulaire economie-proof zijn.

Bedrijven zetten alles op alles om door de crisis te komen, gesteund door de overheid. Investeringen in de energietransitie en circulaire economie, dreigen te vertragen. Hoe laat je bedrijven en bedrijventerreinen sterker en duurzamer uit de crisis te komen? Stec Groep zet zeven tips op een rij. 

Volgens Stec Groep, die onderzoek deed onder ruim 120 gemeenten, wordt transformatie van leegstand winkelvastgoed de komende jaren prioriteit nummer een, maar dan moeten gemeenten zich wel actief opstellen en goed samenwerken met vastgoedeigenaren. VJ zet de belangrijkste conclusies op een rij. 

Uit nieuw onderzoek van Stec Groep onder 80 gemeenten komt naar voren dat het overgrote deel een toename van faillissementen van winkels en horecagelegenheden voorziet. Opvallend is dat 30% van de gemeenten centrumondernemers oproept om met verhuurders in gesprek te gaan over de huur.