De afgelopen jaren laat de hotelbranche op verschillende manieren een stijgende lijn zien. Niet alleen zijn de kamerprijzen steeds hoger en stijgt de bezettingsgraad, maar ook het aantal hotels neemt toe. Aan behoefte geen gebrek, zou je zeggen. Toch sneuvelen er regelmatig hotelplannen bij de bestuursrechter juist vanwege een gebrek aan behoefte daaraan.

Een nieuwe stedelijke ontwikkeling moet voorzien in een behoefte die kwantitatief en/of kwalitatief kan worden onderbouwd. Maar hoe bereken je dit? Een nieuwe uitspraak over een hotelontwikkeling in Breda verduidelijkt hoe dit werkt in de praktijk. Een bijdrage van Poelmann van de Broek.

Hoewel gemeenten veel vrijheid hebben bij het vaststellen van legesverordeningen zijn er enkele spelregels waar gemeenten zich aan moeten houden. Een van deze spelregels is dat legesverordeningen op een juiste wijze bekendgemaakt worden. Een bijdrage van Rudi Minkhorst van Poelmann van den Broek advocaten.  

Is een kantoor of een winkel op een bedrijventerrein toegestaan? Dit is vaker in het bestemmingsplan toegestaan dan gedacht wordt. Rudi Minkhorst, advocaat bestuursrecht en partner bij Poelmann van den Broek advocaten legt de actuele stand van zaken uit.

Vorige huurder neergeschoten, moet ik dat de nieuwe huurder melden? Huurverhoging per e-mail, mag dat? Mag je als verhuurder de sloten vervangen bij een betaalachterstand? In dit artikel vindt u de meest spraakmakende juridische artikelen die we dit jaar publiceerden.

In dit artikel bespreekt advocaat Reinier Pijls de meest voorkomende voorwaarden die door een financier verlangd (kunnen) worden bij vastgoedfinanciering, naast de standaard zekerheden zoals een hypotheekrecht op het vastgoed en een pandrecht op de huurinkomsten, verzekeringen en bankrekeningen van de kredietnemer.

De vastgoedprijzen stijgen rap. Dit heeft gevolgen voor langlopende contracten die tijdens de crisis zijn gesloten. Hetzelfde geldt voor koop- en aannemingsovereenkomsten. Advocaat Ciaran O’Connor legt uit wanneer u wel of niet een contract kunt aanpassen op grond van 'onvoorziene omstandigheden'.

Wil je als bouwer op een bepaalde datum starten met de bouw, dan is het zaak ver vantevoren materialen te bestellen en onderaannemers vast te leggen. De veelal lange bestuursrechtelijke procedures kunnen echter roet in het eten gooien. Rudi Minkhorst en Lieke Bakker geven tips om de risico’s te beperken.