Huurders die vanwege corona eenzijdig de huren wilden bevriezen, waardoor verhuurders ook niet meer konden voldoen aan hun doorlopende financiële verplichtingen; het was volop in het nieuws. Wat mag er wel en wat mag er niet? Die antwoorden worden gegeven door de advocaten van Poelmann van den Broek.

Zelfstandige ondernemers willen steeds vaker flexibele kantoorruimte huren, het liefst voor een kortere periode in een verzamelkantoorgebouw, met ruime opzeggingsmogelijkheden. De verwachting is dat na dit coronatijdperk, deze contracten een toename laten zien. Maar waar moet je opletten bij zo'n overeenkomst? Een bijdrage van Eline Holtland - Van der Zwaag.

Een juridische uiteenzetting vandaag over vastgoedfinanciering en de coronacrisis. Wanneer mag de financier de relatie beëindigen en hoe zorg je als klant ervoor dat je niet in gebreke gesteld wordt? Advocaat Heleen Wessel-Krijger van Poelmann van den Broek advocaten licht toe. 

Terwijl veel bedrijven geheel moeten sluiten, wordt in de bouw vooralsnog zo veel mogelijk doorgewerkt. Maar het is niet uit te sluiten dat er meer beperkende maatregelen zullen gaan gelden. Daarom vier tips voor opdrachtnemers in de bouw van Poelmann van den Broek.

De bewoordingen van een abstracte bankgarantie blijven van groot belang. Hierover schrijft Heleen Wessel-Krijger, advocaat ondernemingsrecht (financiering, zekerheden en insolventierecht) bij Poelmann van den Broek advocaten in de volgende bijdrage. 

Op grond van artikel 4 lid 1 bijlage II Bor kan een gebouw worden vergroot. Die mogelijkheden zijn volgens de Afdeling ruim: Deze categorie is niet beperkt tot ‘planologisch ondergeschikte gevallen’. Zo kan bijvoorbeeld de realisatie van een winkel met een ‘kruimelgeval’ worden vergund. Mr Arjan Loo licht dit toe. 

Ontwikkelaars of bouwers die geconfronteerd worden met (onder)aannemers die dreigen weg te lopen van een project omdat ze een betere prijs willen dan contractueel afgesproken, hebben een krachtig juridisch middel om dit te voorkomen, namelijk persoonlijke aansprakelijkheid van bestuurders. Dat blijkt uit dit baanbrekende vonnis van Poelmann van den Broek.

Het is de schrik van menig taxateur: aansprakelijk zijn voor een gemaakte fout. Kun je dit als taxateur voorkomen? En zo ja, hoe? Een bijdrage van Jarno Smit van Poelmann van den Broek advocaten. 

De afgelopen jaren laat de hotelbranche op verschillende manieren een stijgende lijn zien. Niet alleen zijn de kamerprijzen steeds hoger en stijgt de bezettingsgraad, maar ook het aantal hotels neemt toe. Aan behoefte geen gebrek, zou je zeggen. Toch sneuvelen er regelmatig hotelplannen bij de bestuursrechter juist vanwege een gebrek aan behoefte daaraan.