Wat is er in het jaar 2019 allemaal gebeurd op het gebied van vastgoedbeleggingen en fiscaliteit? Fiscalisten Susan Raaijmakers en Kirsten de Goede van Taxand zetten de fiscale ontwikkelingen in 2019 die de vastgoedbelegger in privé kunnen raken op een rij. Nu met nuttige eindejaarstips!

Kan het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting ook worden toegepast bij een verkrijging van een pand dat nog getransformeerd moet worden naar woningen? Volgens de Hoge Raad is dat in bepaalde gevallen inderdaad mogelijk, zo blijkt uit een arrest dat – heel toepasselijk – op Black Friday verscheen. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal licht de uitspraak toe.

Vastgoedbeleggers zijn de kop van jut in de publieke opinie als het gaat om het opkopen van koopwoningen om die als huurwoning om te zetten. Op die manier zorgen beleggers voor hoge koopprijzen waardoor startende kopers buiten de boot vallen. Belegger Marcel van Hooijdonk van Zuylenstaete Vastgoed legt in VJ uit dat het een verkeerde en onjuiste gedachte is.

De geplande verhoging van de overdrachtsbelasting voor niet-woningen van 6 naar 7% met ingang van 1 januari 2021 is een 'slechte ontwikkeling.' Dat zegt Marcel de Boer, voorzitter van NVM Vakgroep Business over de Miljoenennota 2020.

Vorige week dinsdag 17 september heeft het kabinet Rutte-III het belastingplan 2020 gepresenteerd. Taxand zet de belangrijkste voorstellen over de verhuurderheffing en de overdrachtsbelasting voor de vastgoedsector op een rij.  

Starters hebben moeite met het kopen van een woning. De woningen die wel beschikbaar zijn, worden alleen maar duurder wanneer de overdrachtsbelasting voor starters wordt afgeschaft, aldus Rogier Weck, Researcher Dynamis in zijn blog.

Het fiscale pakket dat dit jaar op Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat uiteraard ook weer een aantal fiscale maatregelen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal zet alle voor u relevante maatregelen op een rij.

Het wordt spannend vanmiddag in Den Haag. Dan wordt na de troonrede de Miljoenennota en Rijksbegroting gepresenteerd. Maar wat nu al is uitgelekt stemt vastgoedbeleggers niet bepaald vrolijk. Een klein overzicht wat hen nog te wachten staat.