‘Niet fair om beleggers de schuld te geven van hoge woningprijzen’

Vastgoedbeleggers zijn de kop van jut in de publieke opinie als het gaat om het opkopen van koopwoningen om die als huurwoning om te zetten. Op die manier zorgen beleggers voor hoge koopprijzen waardoor startende kopers buiten de boot vallen. Belegger Marcel van Hooijdonk van Zuylenstaete Vastgoed legt in VJ uit dat het een verkeerde en onjuiste gedachte is.

Nieuwe interessante rechtspraak over het lage overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting, zo blijkt uit nieuwe uitspraken van Hof Den Haag. En hoe zit het met de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op de verkrijging van zorgwoningen? Een bijdrage van vastgoedfiscalist Aad Rozendal. 

Verkrijging aandelen self storage vennootschap belast met overdrachtsbelasting

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij hotels of datacenters. Onlangs heeft de rechtbank in Den Haag de vraag beantwoord of self storage als een typische vastgoedactiviteit kwalificeert. Een bijdrage van Aad Rozendal. 

30 mei 2019 om 09:00 | 5 min