Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting, zo blijkt uit nieuwe uitspraken van Hof Den Haag. En hoe zit het met de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op de verkrijging van zorgwoningen? Een bijdrage van vastgoedfiscalist Aad Rozendal. 

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij hotels of datacenters. Onlangs heeft de rechtbank in Den Haag de vraag beantwoord of self storage als een typische vastgoedactiviteit kwalificeert. Een bijdrage van Aad Rozendal. 

Streng gelovige christenen, joden of moslims mogen geen rente vragen op een lening. Om toch geld voor een woonhuis te kunnen lenen zijn er Halalhypotheken bedacht. Maar nu blijkt dat de fiscus aan deze hypotheken extra verdient.

Rechtbank Gelderland deed onlangs een soepele uitspraak in een kwestie over de overdrachtbelasting, schrijft Janbert Heemstra, notaris en partner bij De Clercq Advocaten Notariaat in een artikel voor VJ.

De Rechtbank Amsterdam heeft kort geleden PwC aansprakelijk gehouden voor de onjuiste advisering over de overdrachtbelasting die een BV met bedrijfspand en benzinestation als bezit moest betalen.

Op 30 november 2018 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan over de toepassing van een vrijstelling in de overdrachtsbelasting bij schenking van aandelen in een vastgoedvennootschap binnen familieverband. Vandaag nu met de visie van BDO Accountants & Belastingadviseurs op deze uitspraak.

In het kader van het Belastingplan 2019 heeft PvdA-Kamerlid Nijboer voorgesteld om het overdrachtsbelastingtarief voor woningen aan te passen met drie verschillende tarieven: 0%, 2% en 10%. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal legt in VJ uit waarom dit voorstel een slecht idee is. 

Indien u met een compagnon gezamenlijk een pand koopt of indien u voor uw kinderen een pand koopt, loopt u het risico dat u twee keer de overdrachtsbelasting moet betalen. Fiscalist Hoite Schaap van HVK Stevens legt uit hoe u dit risico mogelijk kunt minimaliseren. 

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper niet bij voorbaat beroep doen op het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting. In bepaalde gevallen kan toch een beroep worden gedaan op dit lage tarief, Vastgoedfiscalist Aad Rozendal legt uit.

Als ontwikkelende vastgoedbelegger in verhuurwoningen, wil je je btw-druk zo laag mogelijk houden. In dit artikel legt Susan Raaijmakers van Taxand uit hoe in beginsel 15% kostprijsverhogende fiscale kosten bespaard kunnen worden.