In het derde kwartaal van 2021 is meer kantoor- en winkelruimte verhuurd dan in het kwartaal ervoor. De opname van kantoorruimte groeide met 27% en winkelruimte liet een plus van 21% zien. Beide sectoren profiteren van het herstel en het ‘nieuwe normaal’ door de verruiming van de Corona-beperkingen.

Makelaarsorganisatie NVM Business heeft onlangs de Vastgoedmonitor Commercieel Vastgoed gelanceerd. De monitor is een commercieel vastgoedbenchmark die inzicht geeft in de onderlinge concurrentiekracht van 47 Nederlandse regio’s. De monitor wordt regelmatig geactualiseerd.

De commerciële vastgoedmarkt laat in het tweede kwartaal van 2021 een wisselend beeld zien in de segmenten kantoren, winkels en bedrijfsruimten. De vraag naar kleinere kantoorruimtes stijgt. Voor de winkelmarkt daalt de opname vergeleken met het eerste kwartaal.

Het aantal winkels in Nederland daalt en de langdurige leegstand stijgt. Tegelijk kampt Nederland al langere tijd met een groeiend woningtekort. Dat biedt juist nu kansen om winkels te transformeren naar woningen, blijkt uit onderzoek van NVM Business en brainbay. Daarbij is behoefte aan een proactieve, georganiseerde en gebiedsgerichte aanpak.

Ondanks de nog altijd grote belangstelling voor logistiek vastgoed lijkt het erop dat een deel van de Nederlandse gebruikersmarkt over zijn hoogtepunt heen is. Zo daalde vorig jaar voor het eerst sinds 2013 de gebruikersvraag, werd er aanzienlijk minder logistiek vastgoed in aanbouw genomen en liep het aanbod van nog te verhuren distributiecentra en opslagruimten verder op. Dit blijkt uit analyses van NVM Business.

Jordy Kleemans is op de Ledenvergadering van NVM Business officieel benoemd als bestuurslid van NVM Business. Kleemans is Head of Research & Consultancy bij Savills en gaat zich binnen het bestuur bezighouden met het proces voor het verder professionaliseren, verzamelen, verrijken, interpreteren en analyseren van de vastgoeddata van NVM Business.

De opname van kantoorruimte is in de eerste drie maanden van 2021 licht gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder, meldt NVM Business. En dat terwijl er juist sprake was van een grote vraag naar bedrijfsruimten, wat in het eerste kwartaal tot een flinke toename van het aantal verhuurde en verkochte vierkante meters leidde. 

Uit de cijfers van NVM Business die jaarlijks bekend gemaakt worden in het rapport Stand van Zaken Commercieel Vastgoed laat de commerciële vastgoedmarkt in Nederland een tamelijk positief beeld zien. Maar geldt dit voor alle sectoren? 

Alexander Buijs en Robbert Arkenbout tekenden op 22 februari samen met Onno Hoes, voorzitter van de NVM, de lidmaatschapsdocumenten en sluiten hun bedrijf Resi officieel aan bij NVM Business.

NVM Business heeft onlangs een praktijkhandreiking voor het economisch waarderen van het commercieel vastgoed gepubliceerd. Dit is het vervolg op de vorig najaar gepubliceerde NVM Business uitgave “Economisch waarderen van vastgoed”. Lees verder om het document te downloaden.