Alle bestaande huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest kunnen dit jaar rekenen op een huurprijsstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Tevens publiceert Bouwinvest haar nieuwste visie op het segment middenhuur.

Nederlandse gemeenten zijn er zich van bewust dat er veel meer middenhuurwoningen moeten komen. Zo willen ze vaker de nieuwe bestemmingsplancategorie gebruiken en een verplicht aandeel middenhuur in de woonprogrammering opnemen. Dat blijkt uit nieuw Stec-onderzoek.

Om meer middenhuurwoningen te realiseren kunnen corporaties en gemeenten meer samenwerking gaan zoeken met IVBN-leden. IVBN heeft een factsheet uitgebracht waarin staat wat institutionele vastgoedbeleggers te bieden hebben, compleet met een lijst van woningacquisiteurs die te benaderen zijn.

De Raad van Utrecht steunt in meerderheid het Collegevoorstel dat een sterke regulering van de nieuwbouw middenhuur betekent. Deze regulering leidt niet tot méér middenhuurwoningen in Utrecht en dat is ten nadele van de woningzoeker, schrijft Frank van Blokland (directeur IVBN).

Uit onderzoek van Stec Groep blijkt dat 60% van de beleggers op de huurwoningmarkt verwacht hun investeringsdoel niet te halen. Hindernissen zijn het gebrek aan marktconforme grondprijzen, onvoldoende concreet woonbeleid en angst bij gemeenten om samen te werken met beleggers. 

Woningcorporaties zien volgens Aedes met lede ogen aan dat mensen met een middeninkomen geen betaalbaar huis kunnen krijgen. Ze kunnen juist een grote rol spelen voor deze woningzoekenden. De vereniging heeft een paar voorstellen.

De gemeente Utrecht wil het aanbod en de kwaliteit van het middenhuursegment verbeteren. Daarom moet het Actieplan Middenhuur worden aangepast en stelt het college zowel voor minimale oppervlakte als maximale huurprijs regels voor. Na de IVBN heeft ook de Woonbond gereageerd op de plannen.

Vorige week leverde gebiedsontwikkelaar BPD het woongebouw Los Angeles in de wijk Lombok in Utrecht op aan Syntrus Achmea Real Estate & Finance. 

Dankzij een wijziging van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) kunnen gemeenten huurwoningen in het middensegment als aparte categorie opnemen in bestemmingsplannen. Ze krijgen zo meer mogelijkheden om het aanbod van deze woningen te vergroten.

De vraag naar middenhuurwoningen is de laatste jaren sterk gestegen en de verwachting is dat de vraag de komende jaren doorzet. Hoe kan hierop worden ingespeeld en wat is de rol van de woningcorporaties? Daarover vertelt Nikki Hamers van Weebers Vastgoed Advocaten in deze column.