Het gaat helemaal verkeerd zo. Terwijl de markt schreeuwt om huur- en koopwoningen laten ontwikkelaars locaties onbebouwd en blijven broodnodige transformaties achterwege. Alsof dit niet al erg genoeg is, valt binnenkort de genadeklap.

Om het aanbod aan huurwoningen in het middensegment te vergroten wil het kabinet de aanvangshuurprijs van een vrije sectorhuurwoning in schaarsteregio’s maximeren op basis van een percentage van de WOZ-waarde.

De vanmiddag aangekondigde voorstellen van het kabinet in het kader van betaalbare huren vallen heel slecht bij Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders. "Ze werken totaal contraproductief”, zegt Laurens van de Noort, algemeen directeur Vastgoed Belang.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft een mandaat van €165 miljoen ontvangen van Achmea Schadeverzekeringen voor het Achmea Dutch Residential Fund. Het woningfonds gaat het geld gebruiken om de portefeuille (momenteel €1 miljard) verder uit te breiden en te verduurzamen.

Het woonproject Verde Vista in de nieuwe wijk Meerburg in Zoeterwoude is van start gegaan. Sustay ontwikkelt hier een complex met 87 betaalbare appartementen. Het ontwerp komt uit de koker van architectenbureau DiederenDirrix uit Eindhoven en de bouw wordt gerealiseerd door Bouwonderneming Stout uit Hardinxveld-Giessendam.

Het is bekend: de Nederlandse middenhuurmarkt is oververhit. In veel steden is er te weinig aanbod en stijgen de huren sterk. Sweco Capital Consultants en Sweco Vastgoedmanagement publiceren hierover een uitgebreid onderzoek. Lees verder voor de whitepaper.

Alle bestaande huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest kunnen dit jaar rekenen op een huurprijsstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Tevens publiceert Bouwinvest haar nieuwste visie op het segment middenhuur.

Nederlandse gemeenten zijn er zich van bewust dat er veel meer middenhuurwoningen moeten komen. Zo willen ze vaker de nieuwe bestemmingsplancategorie gebruiken en een verplicht aandeel middenhuur in de woonprogrammering opnemen. Dat blijkt uit nieuw Stec-onderzoek.

Om meer middenhuurwoningen te realiseren kunnen corporaties en gemeenten meer samenwerking gaan zoeken met IVBN-leden. IVBN heeft een factsheet uitgebracht waarin staat wat institutionele vastgoedbeleggers te bieden hebben, compleet met een lijst van woningacquisiteurs die te benaderen zijn.

De Raad van Utrecht steunt in meerderheid het Collegevoorstel dat een sterke regulering van de nieuwbouw middenhuur betekent. Deze regulering leidt niet tot méér middenhuurwoningen in Utrecht en dat is ten nadele van de woningzoeker, schrijft Frank van Blokland (directeur IVBN).